Next Address

Next Address je nov stanovanjski kompleks v letoviškem Batumiju, ki združuje sodobno udobje, izrazito arhitekturo in bližino črnomorske obale. Tri monolitne skeletne stolpnice, visoke do 47 nadstropij, oblikujejo premium bivalni prostor, namenjen umirjenemu življenju ob morju in donosnim naložbam. Projekt se nahaja na ulici Tbel Abuseridze, le sedemsto metrov od plaže, in ponuja širok izbor apartmajev – od kompaktnih studiov do prostornih enosobnih možnosti s panoramskim zasteklitvijo. Notranja infrastruktura, premišljene tlorisne zasnove in kakovostni materiali delajo ta kompleks opazno znamko na mestnem nepremičninskem trgu.

Med ključnimi prednostmi Next Address so lokacija v prestižni četrti Batumija z razvito infrastrukturo in ugodnimi prometnimi povezavami. Kompleks izstopa s stilsko arhitekturo, panoramskimi okni, prostornimi terasami in visokimi stropi, ki ustvarjajo občutek zračnosti in svetlobe. Notranja oprema vključuje podzemno parkirišče z avtomatskim prepoznavanjem registrskih tablic, hitre tihe dvigala, 24-urno varovanje z videonadzorom in okolje brez ovir. Lastna infrastruktura – bazen, fitnes, lounge prostor, otroška igrišča in poslovni prostori – projekt spreminja v samozadosten prostor. Poleg vsega so apartmaji tukaj dolgoročna naložba z visokim donosom investitorja, ki ima večletne izkušnje na mednarodnem trgu.

Kompleks se gradi na ulici Tbel Abuseridze 11 – v delu Batumija, kjer se aktivna mestna dinamika prepleta z umirjenim obmorskim ritmom. Razdalja do črnomorske obale je približno sedemsto metrov ali pet do sedem minut počasnega sprehoda. Prav tako lahko pridete do Plešočih fontan – ene izmed osrednjih znamenitosti letovišča. V bližini kompleksa so trgovine, restavracije in objekti družbene infrastrukture, tako da vsakodnevna opravila potekajo brez dolgih potovanj. Hkrati ostaja središče mesta z njegovimi zgodovinskimi in kulturnimi točkami v desetih do dvanajstih minutah vožnje z avtomobilom, zaradi česar je lokacija hkrati mirna in dostopna.

Okolica stanovanjskega kompleksa je bogata z vsem, kar je potrebno za udobno življenje in sprostitev. V bližini so trgovine z živili, lekarne, otroška in športna igrišča ter več mestnih parkov, primernih za sprehode. Bližina nabrežja omogoča dostop do večkilometrskega obmorskega bulvarja s kolesarskimi stezami, kavarnami in prostori za sprostitev. V nekaj minutah vožnje so šole, zdravstvene ustanove in nakupovalna središča. Takšna okolica naredi lokacijo univerzalno: enako dobro je primerna za družine z otroki, mlade pare in tiste, ki nepremičnino obravnavajo kot naložbeni instrument v hitro razvijajočem se obalnem območju Batumija.

Prometna dostopnost Next Address ga ugodno ločuje od mnogih drugih projektov v regiji. Le sto dvajset metrov od kompleksa je avtobusno postajališče, skozi katerega potekajo avtobusne linije št. 2, 3, 7, 12, 16 in več medkrajevnih smeri – »Batumi – Kirnati«, »Batumi – Maradidi«, »Batumi – Thilnari«. Mrežo linij dopolnjuje več kot dvajset linij minibusov, ki pokrivajo skoraj celotno mesto. Z avtomobilom lahko do mednarodnega letališča in zgodovinskega središča pridete v desetih minutah, pot do Evropskega trga pa traja dvanajst minut. Tistim, ki imajo raje peš sprehode, bo pot do osrednjega dela nabrežja vzela približno pol ure.

Arhitekturni ansambel Next Address sestavljajo trije stolpiči različnih višin – 29, 38 in 47 nadstropij, izvedeni v monolitni skeletni tehnologiji. Pri načrtovanju so upoštevali visoko potresno aktivnost regije in vlažno podnebje: uporabljena je okrepljena jeklena armatura, kakovostna opeka in energetsko učinkoviti izolacijski stekleni paketi v kovinsko-plastičnem profilu. Panoramska zasteklitev oken napolnjuje stanovanja z dnevno svetlobo, balkoni s prozorno ograjo pa širijo pogled. Vhodne skupine in avle so oblikovane v avtorskem dizajnu s prevlado elegantnih materialov in sodobnih dekorativnih rešitev. Stavbe so opremljene s centralnim ogrevanjem, plinsko oskrbo, vodovodom in kanalizacijo. Tiha dvigala, varnostni sistemi in domofoni dopolnjujejo sliko tehnološko dovršenega in zanesljivega bivanja, okolje brez ovir pa ga naredi dostopnega vsem.

Območje okoli stolpov je zasnovano tako, da se prebivalci počutijo obkroženi z urejenim zelenim prostorom. Vzdolž stavb so speljane pešpoti, zasajena so tropska drevesa in okrasno grmičevje, ki ustvarjajo prijetno mikroklimo in senco v vročih dneh. Za avtomobile so predvidena začasna gostujoča parkirna mesta in obsežno podzemno parkirišče z avtomatskim prepoznavanjem registrskih tablic ob vstopu. Javne cone so dopolnjene z odprtim bazenom, fitnes centrom, lounge cono in urejeno teraso. Za otroke so opremljena zunanja igrišča z varnimi tlemi in pokrita igralnica. V temi je dvorišče osvetljeno s svetilkami, 24-urni videonadzor in varnostna postaja pa ohranjata občutek varnosti.

Kupcem so na voljo apartmaji s površino od 31 do 88,5 kvadratnih metrov, na voljo v formatih studio in enosobnih enot. Raznolikost tlorisnih zasnov omogoča izbiro nepremičnine glede na osebne želje, bodisi prijeten studio za sezonski oddih ali bolj prostoren prostor za stalno bivanje. Stanovanja se predajajo v stanju »bela lupina«: izveden je talni estrih, stene so ometane, kar daje lastniku svobodo pri uresničitvi katere koli oblikovalske zamisli. Visoki stropi vizualno širijo prostore, panoramska okna pa brišejo mejo med notranjim in zunanjim prostorom. Plačila se izvajajo v gotovini, svetovalci prodajnega oddelka pa informirajo o možnih alternativnih načinih plačila. Next Address ni zgolj kvadratni metri, ampak način življenja ob morju, podprt s standardi premium gradnje.

Projekt izvaja Next Group – gradbeno-razvojni holding, znan po ustvarjanju naložbenih nepremičnin petzvezdičnega nivoja. Geografija delovanja podjetja zajema Gruzijo, Kazahstan in Ukrajino, skupni portfelj realiziranih objektov pa presega dva milijona kvadratnih metrov v stanovanjskem in poslovnem segmentu. Na gruzijskem trgu Next Group vodi več projektov premium stanovanj, pri čemer se dosledno drži visokih standardov kakovosti in uvaja napredne tehnologije na vseh stopnjah – od načrtovanja do predaje objekta. Takšne izkušnje so garancija, da bo Next Address zgrajen z enako skrbnostjo in zanesljivostjo, kot so zaznamovana pretekla dela holdinga.