Next Collection

Next Collection je prestižen apart-hotelski kompleks, ki nastaja na Zelenem rtu v objemu subtropske narave. Projekt združuje futuristično arhitekturno podobo, večnamensko notranjo zasnovo in bližino morja – obala je od stavbe oddaljena le 50 metrov. Kompleks prebivalcem ponuja zasebno plažo, lastno komercialno infrastrukturo v pritličjih ter apartmaje poslovnega razreda z izbirnim oblikovalskim zaključkom. Premišljen varnostni sistem in storitve družbe za upravljanje naredijo nepremičnino privlačno tako za stalno bivanje kot za naložbo. Za izvedbo skrbi priznan investitor z obsežnim portfeljem mednarodnih projektov.

Med ključnimi prednostmi kompleksa je prestižna lokacija na Zelenem rtu, kjer se združujeta mir naravnega okolja in prometna dostopnost do središča Batumija. Ekološke razmere v soseski ugodno vplivajo na zdravje: v bližini ni industrijskih con, zrak je nasičen z morskim vetričem in vonjem reliktnih rastlin. Le 50 metrov ločuje stavbo od urejene zasebne plaže. Arhitekturo odlikujejo futuristične oblike in panoramska zasteklitev, ki odpira poglede na obalo. Kupcem sta na voljo dve možnosti dokončane oblikovalske prenove ter prilagodljivi načini nakupa. Razvita notranja infrastruktura, varovano območje in profesionalna družba za upravljanje krepijo naložbeni potencial nepremičnine.

Apart-hotelski kompleks se nahaja v Batumiju, v prestižni soseski Zeleni rt, na naslovu Avenija Tamar Mepe 39. Ta del mesta je poznan po blagem subtropskem podnebju, hribovitem reliefu in obilici zimzelenih nasadov. Obala Črnega morja je v neposredni bližini – razdalja od stanovanjskega objekta do vodne gladine znaša 50 metrov. V bližini kompleksa potekajo glavne prometne žile, ki zagotavljajo priročno povezavo s središčem Batumija, železniško postajo Mahindžauri in mednarodnim letališčem. Soseska se intenzivno pozidava s sodobnimi turističnimi nepremičninami, hkrati pa ohranja intimno, mirno vzdušje.

Zeleni rt združuje razvito turistično infrastrukturo z naravno pokrajino batumijske obale. V bližini kompleksa se nahajajo trgovine z živili, kavarne in restavracije z gruzijsko in evropsko kuhinjo, lekarne in bančne poslovalnice. Bližina botaničnega vrta – ene glavnih znamenitosti regije – prebivalcem ponuja možnost lagodnih sprehodov med eksotičnimi rastlinami in panoramskimi razgledi na morje. V okolici delujejo spa-centri, odprti bazeni in zdravstveni centri. Obala na tem območju je znana po čistoči in relativni mirnosti tudi v času turistične sezone. Življenjski ritem je tu umirjen, kar še posebej cenijo družine z otroki in tisti, ki iščejo zasebnost.

Priročen izvoz na Avenijo carice Tamare povezuje kompleks s cesto proti Mahindžauriju in osrednjim četrtem Batumija. Z osebnim avtomobilom pot do središča traja približno 15 minut. Približno pet minut hoje stran so postajališča mestnih avtobusov, vključno s tistimi, ki vozijo do letališča. Vožnja do Mednarodnega letališča Batumi z vozilom traja približno 40 minut. Zaradi bližine glavnih prometnic lahko prebivalci hitro pridejo do železniške postaje, nakupovalnih središč in ključnih upravnih ustanov v mestu. Razvito cestno omrežje soseske omogoča udobno uporabo tako taksija kot osebnega avtomobila v vseh letnih časih.

Next Collection uteleša koncept prestižne turistične nepremičnine. Petnajstnadstropna stavba ima konfiguracijo v obliki črke U: tri sekcije oblikujejo zasebno notranje dvorišče, most, ki jih povezuje na strehi, pa zgornji nivo spremeni v rekreacijski prostor s panoramo morja. Nosilna konstrukcija temelji na potresno odporni monolitno-armiranobetonski shemi. Pri gradnji se uporabljajo energetsko učinkoviti in okolju varni materiali. Arhitekturni slog zaznamujejo nežne, terasasto spuščajoče se linije fasad, ki se organsko vključujejo v relief. Celostna vitražna zasteklitev in visoki stropi zagotavljajo maksimalno količino naravne svetlobe v prostorih. Prostorni balkoni s steklenimi ograjami vizualno lajšajo silhueto objekta in širijo razgled iz vsakega stanovanja. Notranjo opremo dopolnjujejo komercialne ustanove v pritličju, bazen, spa-cona in fitnes center.

Okolica stavbe je zasnovana po načelu zaprtega, pred nepooblaščenimi osebami zaščitenega dvorišča. Prostor med sekcijami stavbe je namenjen ozelenitvi z okrasnim grmičevjem, tratami in subtropskimi rastlinami, značilnimi za batumijsko podnebje. V osrednjem delu dvorišča je urejeno otroško igrišče z varno podlago in cona za športne aktivnosti na prostem. Uporabna streha služi kot javna terasa: tukaj lahko prebivalci počivajo ob pogledu na morsko vodno površino in mestna predgorja. V večernem času sta dvorišče in streha arhitekturno osvetljena. Območje je pod 24-urnim videonadzorom in zaščito varovanja, kar zagotavlja visoko raven zasebnosti in varnosti.

Stanovanjski fond kompleksa obsega približno 960 apartmajev. Na voljo so studii ter eno- in dvosobne zasnove s površino od 34,1 do 110,4 kvadratnih metrov. Vsi prostori se oddajajo lastnikom v stanju »bela lupina« s kasnejšim končnim zaključkom po enem od dveh oblikovalskih scenarijev: sodoben eko-slog ali jedrnat poslovni slog. Pri prenovi se uporabljajo materiali, ki ustrezajo mednarodnim standardom hotelskega sektorja in so varni za zdravje. Panogramska okna in odprti balkoni omogočajo iz vsakega apartmaja uživanje v slikovitih razgledih na Batumi in morje. Investitor je predvidel različne tlorisne sheme, da zadosti potrebam tako zasebnih rezidentov kot investitorjev, ki računajo na stabilen najemni dohodek.

Projekt izvaja gradbeno-razvojni holding Next Group, specializiran za petzvezdične investicijske nepremičnine luksuznega razreda. Geografija delovanja podjetja zajema Gruzijo, Kazahstan in Ukrajino. Skupni portfelj realiziranih objektov presega dva milijona kvadratnih metrov stanovanjskih in poslovnih površin. Na gruzijskem trgu je investitor zastopan s približno šestimi prestižnimi projekti. Vse faze gradnje potekajo z uporabo naprednih tehnoloških rešitev in ob strogem spoštovanju visokih standardov kakovosti. Ta pristop zagotavlja trajnost stavb in potrjuje status investitorja kot zanesljivega igralca v segmentu elitnih nepremičnin.