Next Gardens

Next Gardens je sodoben stanovanjski kompleks premium razreda, ki se gradi v eni najbolj perspektivnih četrti Batumija. Projekt sestavljata dve stavbi različnih višin (14 in 16 nadstropij), povezani z enotno arhitekturno zasnovo in urejeno okolico. Kompleks je oddaljen le 30 metrov od morja, zaradi česar je privlačen tako za stalno bivanje kot za letoviški oddih. Gradnja poteka po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, začela se je v tretjem četrtletju 2024, zaključek pa je načrtovan za konec leta 2027. V prodaji so stanovanja s površino od 29.2 do 114.2 kvadratnih metrov, na voljo v različicah zaključka »bela konstrukcija« in »pod ključ«. Arhitekturni videz kompleksa združuje preproste oblike s panoramskimi zasteklitvami, ki prebivalcem odpirajo impresivne razglede na Črno morje in mestno pokrajino.

Glavna prednost Next Gardens je lega v neposredni bližini morske obale: razdalja do plaže je približno 30 metrov, pot od vhoda do vodnega roba traja le nekaj minut. Druga pomembna prednost je razvita notranja infrastruktura, ki vključuje poslovne prostore v pritličju, restavracijo, bar in bazen na strehi s teraso, fitnes in savno. Stanovalci lahko koristijo celoten nabor storitev, ne da bi zapustili območje kompleksa. Med prednosti spadajo tudi podzemno parkirišče, varovana avla z recepcijo, sodobna dvigala in monolitno-armiranobetonska tehnologija gradnje, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost konstrukcij. Za kupce je na voljo fleksibilna izbira zaključka, ki omogoča prilagoditev bivališča individualnim željam.

Kompleks Next Gardens se nahaja na naslovu Cmindda Andria Pirvelcodebuli Highway 93a — v aktivno razvijajoči se obalni četrti Batumija. Koordinate 41.55465348° S, 41.56515843° V kažejo na lego skoraj na prvi obalni liniji. Razdalja do morja je približno 30 metrov, kar potrjuje izjemno bližino plažnemu pasu. Za okolico so značilne sodobne stavbe, dobra prometna dostopnost in celotna potrebna socialna infrastruktura. Središče mesta z bulvarjem, parki, restavracijami in zabaviščnimi objekti je v udobnem dosegu. V bližini so supermarketi, lekarne, zdravstvene ustanove in izobraževalne ustanove, zaradi česar je lokacija priročna za družinsko bivanje.

Okolico Next Gardens sestavlja pretežno sodobna stanovanjska in turistična pozidava batumijske obale. V neposredni bližini so trgovine z živili, kavarne, restavracije z gruzijsko in evropsko kuhinjo ter objekti za osebne storitve. Območje se aktivno ureja: pojavljajo se novi parki, otroška igrišča in sprehajalne cone. Plažni pas je tukaj širok, prodnat, s sezonsko infrastrukturo — ležalniki, tuši, reševalnimi postajami. V neposredni bližini je več večjih supermarketov in trgovin, kar stanovalcem prihrani daljša potovanja po nakupih. Zelenje in bližina morja ustvarjata ugodno mikroklimo, zmeren prometni tok ob cesti pa prispeva k udobnemu bivanju brez občutka mestne preobremenjenosti.

Prometna dostopnost kompleksa Next Gardens je zagotovljena z mestno avtobusno mrežo Batumija: vzdolž Cmindda Andria Pirvelcodebuli Highway vozijo avtobusi in minibusi, ki povezujejo območje s središčem mesta, železniško in avtobusno postajo. Vožnja do središča Batumija traja kratek čas ob zmerni prometni obremenitvi. Mednarodno letališče Batumi Davida Graditelja je na razumni razdalji — dostopno je s taksijem ali javnim prevozom. Za lastniki osebnih vozil kompleks ponuja podzemno parkirišče, izvozi na glavne mestne ceste pa niso problematični. Razvijajoča se cestna infrastruktura območja in zmerna gostota prometa omogočata udobno gibanje skozi vse leto, vključno z visoko turistično sezono.

Next Gardens se gradi po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, ki zagotavlja visoko trdnost in potresno odpornost — izjemno pomemben parameter za regijo. Dve stavbi kompleksa imata različno višino: blok A ima 14 nadstropij, blok B pa 16. Stanovanjski fond obsega 176 enot v bloku A in 296 enot v bloku B, s površinami od 29.2 do 114.2 kvadratnih metrov. Na voljo sta dve možnosti zaključka: »bela konstrukcija« za samostojno oblikovanje notranjosti in »pod ključ« za takojšnjo vselitev. Kompleks je opremljen s sodobnimi dvigali, varovano avlo z recepcijo in podzemnim parkiriščem. Infrastruktura vključuje poslovne prostore, restavracijo, bar in bazen na strehi s teraso, fitnes in savno. Začetek gradnje — tretje četrtletje 2024, predaja v uporabo je načrtovana za četrto četrtletje 2027.

Urejanje okolice kompleksa Next Gardens poteka v skladu s sodobnimi standardi udobja in estetike obalnega bivanja. Projekt vključuje ozelenitev okolice stavb, ureditev pešpoti in con za sprostitev. Posebna pozornost je namenjena izkoriščeni strehi: na strehi kompleksa bodo bazen, terasa in bar, ki bodo oblikovali celovit rekreacijski prostor s panoramskim razgledom na morje. Okolica bo opremljena z razsvetljavo, manjšimi arhitekturnimi elementi in krajinskim oblikovanjem, ki bo usklajeno s celotno zasnovo projekta. Dovozne poti in pešpoti so načrtovane z upoštevanjem potreb oseb z zmanjšano mobilnostjo. Celostni pristop k urejanju okolice ustvarja zasebno in prijetno okolje, kjer vsak element prispeva k višji kakovosti vsakdanjega življenja prebivalcev.

Prodaja v kompleksu Next Gardens je odprta za obe stavbi. Blok A in blok B sta v fazi gradnje, status vsake enote je available. Najnižja cena stanovanj v bloku A znaša 54.460 dolarjev, v bloku B pa 49.205 dolarjev. Kupcem so na voljo enote s površino od 29.2 do 114.2 kvadratnih metrov, kar zajema širok razpon potreb — od kompaktnih studiev do prostornih družinskih apartmajev. Na voljo sta dve možnosti zaključka: »bela konstrukcija«, ki omogoča uresničitev oblikovalskega projekta po lastnem okusu, in »pod ključ« — dokončano stanovanje z zaključno obdelavo. Gradnja se je začela v tretjem četrtletju 2024, predaja ključev pa je načrtovana za četrto četrtletje 2027. Nakup v fazi gradnje omogoča fiksiranje cene in sodelovanje v sistemu obročnega plačevanja. Svetovanje in rezervacije potekajo preko razvijalca Next Group.

Razvijalec projekta je podjetje Next Group — gradbeno podjetje, ki izvaja projekte na trgu stanovanjskih nepremičnin v Gruziji. Podjetje je specializirano za gradnjo sodobnih stanovanjskih kompleksov, pri čemer uporablja sodobne gradbene tehnologije in se osredotoča na potrebe lokalnega in mednarodnega trga. Projekt Next Gardens odraža pristop razvijalca k ustvarjanju kakovostnih obalnih stanovanj s premišljeno infrastrukturo. Podjetje nadzoruje vse faze izvedbe — od načrtovanja do predaje objekta v uporabo. Podrobnejše informacije o portfelju projektov in zgodovini delovanja Next Group so na voljo na uradni spletni strani razvijalca.