Radisson Residences

Radisson Residences je petzvezdnični stanovanjski in naložbeni kompleks, ki se nahaja v slikovitem obalnem predelu Batumija, le dvajset metrov od Črnega morja. Projekt predstavlja 26-nadstropni monolitni stolp v prvi obalni liniji, ki združuje 576 vrhunskih rezidenc. Arhitekturna podoba stavbe je zasnovana v sodobnem eko-slogu s panoramskim zasteklitvijo fasad in odprtimi balkoni, s katerih se odpirajo pogledi na morsko gladino in gorske vrhove. Kompleks upravlja mednarodna mreža Radisson, kar zagotavlja hotelski nivo storitev in vzdrževanja. Območje je skrbno urejeno, premišljena je ekskluzivna notranja infrastruktura, zanesljivost projekta pa potrjujejo izkušnje razvijalca Next Group.

Ključna prednost kompleksa je prva vrsta od morja: razdalja do plaže je le 20 metrov. Objekt upravlja podjetje Radisson, kar zagotavlja rezidentom petzvezdnično storitev in profesionalno vzdrževanje stavbe. Sodobna montažno-armiranobetonska tehnologija gradnje zagotavlja visoko potresno odpornost objekta. Znotraj kompleksa je obsežna infrastruktura: lobby bar, spa center, fitnes, pokrit bazen, restavracija s teraso in konferenčna dvorana. Projekt je zanimiv tudi za vlagatelje: bližina mednarodnega letališča, razvita prometna mreža in prestiž blagovne znamke Radisson ustvarjajo visok donosnostni potencial.

Stanovanjski kompleks se nahaja v Batumiju, na naslovu: Cmindandria Prvelcebulijeva ulica 3, 3. slepa ulica, hišna številka 3. To je obalno območje z ugodnim dostopom do glavnih mestnih prometnic. Do središča mesta se z avtomobilom pride v približno 15 minutah. Pot do Mednarodnega letališča Batumi traja približno 11 minut vožnje. V bližini stavbe potekajo linije javnega prevoza in je več postajališč, kar olajša gibanje po mestu za rezidente brez osebnega avtomobila. Območje odlikuje ekološka čistost in mirno vzdušje, hkrati pa je vsa potrebna mestna infrastruktura v peš ali kratki prometni oddaljenosti.

Bližnja okolica kompleksa tvori harmonično kombinacijo naravnih in mestnih elementov. Neposredna bližina morske obale omogoča rezidentom vsakodnevni dostop do plažnih užitkov in sprehodov ob obali. V soseščini se razvija sodobna gradnja, dopolnjena z zelenimi površinami in objekti trgovske infrastrukture. Znotraj samega kompleksa je predviden supermarket za vsakodnevne nakupe, prav tako restavracija z odprto teraso. Za območje je značilna zmerna gostota pozidave, kar omogoča ohranjanje zasebnosti in izogibanje odvečnemu hrupu. Kombinacija morskega podnebja, bližine narave in razvijajočega se mestnega okolja naredi lokacijo privlačno tako za stalno bivanje kot za letoviški oddih.

Prometna dostopnost Radisson Residences je dobro premišljena. Pot do središča Batumija z avtomobilom traja približno 15 minut, vožnja do Mednarodnega letališča pa približno 11 minut, kar je še posebej priročno za rezidente in goste kompleksa, ki pogosto potujejo. V neposredni bližini stavbe so urejena postajališča javnega prevoza, ki povezujejo območje s ključnimi točkami mesta. Za lastnike osebnih vozil je predvideno nadzemno parkirišče z 80 parkirnimi mesti, ki zagotavlja udobno parkiranje na varovanem območju. Ulična mreža v okolici omogoča hiter izvoz na glavne mestne prometnice, s čimer se izognete zastojem v prometnih konicah.

Radisson Residences je 26-nadstropni stolp vrhunskega razreda, zgrajen po potresno odporni montažno-armiranobetonski tehnologiji. Pri gradnji se uporabljajo inovativne inženirske rešitve in okolju prijazni materiali. Fasade stavbe so obložene z estetskimi paneli in panoramsko zasteklitvijo, vsaka rezidenca pa ima odprt balkon s stekleno ograjo, s katerega se odpira pogled na morje ali gore. V stavbi je nameščenih pet hitrih dvigal znamke KONE, ki zagotavljajo hitro in tiho premikanje med nadstropji. Višina stropov v apartmajih je 3 metre, kar vizualno širi prostor in dodaja zračnost notranjosti. Komunalne napeljave vključujejo električno ogrevanje, vodovod, kanalizacijo in popolno električno oskrbo.

Okolica Radisson Residences je urejena v skladu s standardi petzvezdične hotelske storitve. Krajinsko oblikovanje povezuje zelenje, sprehajalne poti in prostore za sprostitev v enoten arhitekturni sklop z glavno stavbo. Na območju kompleksa so nadzemno parkirišče za 80 avtomobilov in urejeni dovozi. Notranja infrastruktura vključuje pokrit bazen, spa center in fitnes, kar rezidentom omogoča aktiven življenjski slog, ne da bi zapustili kompleks. Restavracija z odprto teraso in lobby bar ustvarjata vzdušje letoviškega oddiha kar doma. Koncept urejanja je usmerjen v maksimalno udobje, zasebnost in estetsko privlačnost okolja.

V kompleksu so na voljo studii, eno- in dvosobni apartmaji s površino od 31,88 do 88,53 kvadratnih metrov. Stanovanjski fond obsega 576 rezidenc. Investitor ponuja dva formata — standard in luksuz, od katerih je vsak razvit v sodelovanju z oblikovalci mreže Radisson Hotels in ustreza mednarodnim standardom vrhunskega razreda. Stanovanja se kupcem predajo z dokončano opremo »na ključ«, ki vključuje pohištvo, vgrajene gospodinjske aparate, panoramska okna, kovinska vhodna vrata in popolno priključitev inženirskih sistemov — vodovoda, kanalizacije in elektrike. Višina stropov 3 metre poudarja občutek prostornosti. Gradnja poteka od leta 2022, zaključek je načrtovan za drugo četrtletje 2027.

Radisson Residences je skupni projekt gradbeno-razvojnega holdinga Next Group in svetovno znane hotelske mreže Radisson. Next Group se specializira za gradnjo elitnih blagovno zaznamovanih rezidenc v Gruziji, Kazahstanu in Ukrajini. Skupni portfelj realiziranih objektov podjetja presega 2 milijona kvadratnih metrov stanovanjskih in poslovnih nepremičnin. Na gruzijskem trgu je razvijalec zastopan s približno šestimi projekti premium segmenta. Pri svojem delovanju Next Group dosledno uvaja napredne gradbene tehnologije in se drži visokih standardov kakovosti, kar potrjujejo večletna sodelovanja z mednarodnimi hotelskimi operaterji. Aktualne cene in podrobne informacije o kompleksu so na voljo na uradni spletni strani investitorja.