OKTO Art House

OKTO Art House je nov projekt v Batumiju, kjer se arhitektura sreča z umetnostjo. Dva 35-nadstropna stolpa oblikujeta prepoznavno silhueto, premišljene tlorise in sodobna oprema pa postavljajo visok standard vsakodnevnega udobja. Stanovanjski kompleks je ustvarjen za tiste, ki iščejo ravnovesje med dinamiko turističnega mesta in umirjenim ritmom življenja ob morju. Panoramska zasteklitev odpira pogled na obalo in gore, lastna infrastruktura pa vsak dan napolni z dogajanjem in udobjem. To je prostor, kjer so estetika, tehnologija in skrb za prebivalce združeni v enoten koncept.

Pet minut počasnega koraka do plaže, izrazita arhitekturna podoba in prostorna okna z razgledom so le del prednosti OKTO Art House. Kompleks se nahaja v okoljsko ugodni soseski z ugodno prometno mrežo in bližino zelenega parka. Projekt vključuje večstopenjski sistem osvetlitve, uvoženo dvigalno opremo, centralne komunalne napeljave in oblikovalsko obdelavo vhodnih skupin. Prebivalcem so na voljo podzemno parkirišče, 24-urna recepcija, zaprto območje in bogat nabor notranjih storitev: od telovadnice in bazena do co-working prostora in umetniške šole za otroke. Stanovanja z visokimi stropi in premišljeno ergonomijo so primerna tako za lastno bivanje kot za naložbo.

Stanovanjski kompleks OKTO Art House se gradi v Batumiju na naslovu 1. prehod Angisa, 73–75. Zemljišče meji na slikovito sosesko, znano po mirnem vzdušju in naravni privlačnosti – idealni pogoji za umirjeno življenje in popoln počitek. Obala Črnega morja je od kompleksa oddaljena pol kilometra: prebivalci lahko v nekaj minutah pridejo do plaže in uživajo v peščeni obali in morskem vetrcu. V neposredni bližini, približno 900 metrov stran, se razprostira parkovna cona – prostor za sprehode, šport in družinsko preživljanje prostega časa. Lokacija uspešno združuje bližino naravnih znamenitosti z mestnim udobjem, kar omogoča občutiti ritem Batumija in hkrati ohranjati zasebnost.

Soseska je polna vsega potrebnega za vsakdanje življenje in prosti čas. V bližini so supermarket Yalcin Market in nakupovalni center Metro City, kjer so pokrite osnovne potrebe po nakupih. Zdravstveno infrastrukturo predstavljata otroška in odrasla bolnišnica ter Republiški center za varovanje zdravja matere in otroka, oddaljen kilometer in pol od kompleksa. V bližini delujejo osnovna šola, vrtec »Pryanik«, šola št. 27 in turška višja šola. Ljubitelji gastronomije bodo cenili kavarne, pizzerije, Burger King in restavracije z lokalno in mednarodno kuhinjo. V istem radiju so še lepotni studii, spa-saloni, trgovina za hišne ljubljenčke, športni kompleks »Forward« in pomorska inženirska šola »Henri«. Za naravne vtise se lahko odpravite v Mahindžaouri ali Batumijski botanični vrt.

Prometna dostopnost je ena od pomembnih prednosti OKTO Art House. 520 metrov stran je postajališče z rednim avtobusnim prometom, ki kompleks povezuje z različnimi deli mesta. Drugo postajališče, 590 metrov stran na Letališki avtocesti, oskrbuje več kot dvajset prog: mestne avtobuse št. 2, 9, 9a, 12, 12ა, 16 ter linije »Batumi–Kirnati«, »Batumi–Maradidi«, »Batumi–Thilnari« in številne kombinirane taksi linije – od št. 27 do št. 232, vključno s vožnjami v Zeda-Čhutuneti, Kvade-Čhutuneti, Nigazeuli in Hulo. Zahvaljujoč takšnemu vozlišču pot do letališča (manj kot 3 km), morskega pristanišča in železniške postaje ni težavna.

Dva 35-nadstropna bloka OKTO Art House sta zasnovana ob upoštevanju lokalne potresne aktivnosti in podnebja, gradnja pa poteka po mednarodnih standardih. Monolitna armiranobetonska konstrukcija skrbi za stabilnost, opečne stene za toplotno izolacijo, premišljena zvočna izolacija medetažnih plošč in medstanovanjskih sten pa zagotavlja tišino v apartmajih. Fasade so obložene z ventiliranimi vlaknocementnimi ploščami v strogi barvni paleti, dopolnjenimi z arhitekturno osvetlitvijo. Panoramska zasteklitev oblikuje sodoben videz in napolnjuje notranjost z dnevno svetlobo. V vsaki stavbi sta dva potniška in en tovorni dvigalo, oblikovalski predprostori, prostori za vozičke in kolesa. Vhodne skupine so opremljene z zastekljenimi vrati z domofonom in prilagojene za gibalno ovirane osebe. Požarna signalizacija, centralne komunalne napeljave in ravna streha s hidroizolacijo zaokrožajo tehnično podobo kompleksa.

Okoliško zemljišče OKTO Art House je urejeno kot zaprt in varen prostor: zaščita, recepcija in preddverje delujejo 24 ur na dan. Po obodu so položeni asfaltirani dovozi za interventna vozila in tlakovani pločniki. Na dvorišču so zelene travne površine z večletnimi travami, zasajeni so okrasni grmi in drevesa; postavljene so klopi, eko-paviljoni, koši za smeti in večerne svetilke. Za prebivalce so opremljeni otroško igrišče, sprehajalne cone in zunanji fitnes aparati. Športno udejstvovanje podpirajo stadion, bazen in telovadnica. Infrastruktura znotraj kompleksa vključuje tudi lekarno, trgovine, kavarne, restavracijo, fitnes center, otroško igralnico, prostor za žar, co-working prostor in umetniško šolo. Podzemno parkirišče zagotavlja varnost avtomobilov in prihrani prostor na dvorišču.

V sklopu OKTO Art House je načrtovanih 1680 stanovanj s površino od 31 do 58 kvadratnih metrov. Kupcem so na voljo studioski apartmaji in enospalna stanovanja – od kompaktnih in funkcionalnih do bolj prostornih. Premišljena geometrija prostorov in panoramska okna omogočajo uresničitev najrazličnejših notranjih scenarijev, visoki stropi pa vizualno širijo prostor. Vsako stanovanje ima odprt balkon brez zasteklitve, s katerega lahko občudujete okoliške razglede. Nepremičnino je mogoče kupiti v dveh variantah zaključka: »bela gradnja« daje svobodo samostojnega oblikovanja, končna priprava »dokončano za vselitev« pa omogoča vselitev takoj po predaji stavbe. Plačila se izvajajo v gotovini. Podrobni pogoji, kontakti prodajne pisarne in aktualne informacije so objavljeni na uradni spletni strani projekta. OKTO Art House je bivanje, kjer je arhitekturna estetika dopolnjena s premišljenimi bivalnimi rešitvami za kakovostno življenje ob morju.

Projekt izvaja podjetje OKTO Group – razvijalec, čigar ime je povezano z zanesljivostjo in sistematičnim pristopom k gradnji. V portfelju graditelja so objekti, ki jih odlikujejo sodobna arhitektura, premišljena inženirska zasnova in pozornost do podrobnosti. OKTO Art House nadaljuje to linijo: kompleks se gradi v skladu z mednarodnimi standardi kakovosti, potresnimi normami in željami bodočih prebivalcev. Transparentni pogoji nakupa, postopna predaja blokov v uporabo in odgovoren pristop k urejanju okolice potrjujejo ugled podjetja. Več o dejavnosti graditelja in njegovih projektih lahko izveste na uradni spletni strani.