Home

Home je intimni projekt investicijske nepremičnine v ekološko čistem predmestju Batumija. Kompleks združuje 15 trinadstropnih vrstnih hiš, zgrajenih po monolitno-okenski tehnologiji, ki ustreza sodobnim standardom potresne varnosti. Območje odlikuje premišljena ureditev: opremljene so cone za sprostitev, lasten bazen in prostor za druženje. Arhitektura je zasnovana v jedrnatem sodobnem slogu, fasade so obložene s svetlimi paneli, panoramska zasteklitev pa napolnjuje notranje prostore z naravno svetlobo. Projekt je namenjen tistim, ki cenijo zasebnost, saj so gostota pozidave in število sosedov zmanjšani na minimum. 24-urno varovanje in videonadzor zagotavljata varnost bivanja.

Stanovanjski kompleks Home izstopa po številnih pomembnih prednostih. Prvič, gre za nizko gradnjo: vsaka hiša je zasnovana za eno družino, kar odpravlja tesnobo večstanovanjskih stolpnic. Drugič, vrstne hiše se oddajajo z lastnim pripadajočim zemljiščem — zadnjim dvoriščem velikosti do 52 m², ločenim od sosednjih parcel z živo mejo. Tretjič, kompleks ima razvito interno infrastrukturo: bazen, otroško igrišče, cono za sprostitev in urejeno dvorišče. K temu dodajmo podzemno parkirišče, sistem centralnega ogrevanja ter celoten nabor inženirskih komunikacij. Nazadnje, lokacija v mirnem predmestju združuje bližino morja z ugodno prometno dostopnostjo — do središča Batumija je mogoče priti v 15 minutah.

Kompleks Home je zgrajen na naslovu: ulica Avgija 34, v slikovitem predmestnem območju Batumija. Okrožje odlikuje mirno, umirjeno vzdušje, oddaljenost od mestnega hrupa, a hkrati dobra povezanost z glavnimi znamenitostmi. Bližina obale naredi lokacijo privlačno tako za stalno bivanje kot za sezonski oddih. Do znamenitih plaž Gonio avtomobilisti potrebujejo približno 10 minut, pot do mednarodnega letališča Batumi pa traja približno 11 minut. Območje slovi po čistem gorskem zraku in obilici zelenja, kar ga ugodno razlikuje od osrednjih četrti.

Okolica kompleksa Home tvori uravnoteženo okolje za udobno življenje. V bližini so postajališča javnega prevoza, ki povezujejo okrožje s središčem Batumija in sosednjimi naselji. V bližini se razvija potrebna vsakodnevna infrastruktura: trgovine, manjše kavarne in druge storitve. Naravno okolje je ena najmočnejših prednosti lokacije: na eni strani se razprostirajo zelena predgorja, na drugi pa je v nekaj minutah vožnje črnomorska obala. Okrožje je priljubljeno med ljubitelji aktivnega življenjskega sloga: sprehodi ob morju, kolesarske poti in gorske pohodniške steze so na voljo skoraj vse leto.

Prometna dostopnost kompleksa Home je skrbno premišljena. Novogradnja se nahaja na lokaciji z razvito cestno mrežo: do Batumija je mogoče priti z avtomobilom v 15 minutah. Vožnja do središča Gonia in mestne plaže ne bo trajala več kot 10 minut. Mednarodno letališče Batumi je oddaljeno 11 minut vožnje, kar je še posebej priročno za tiste, ki pogosto potujejo ali nameravajo oddajati stanovanje turistom. V bližini stanovanjskega kompleksa je urejenih več postajališč javnega prevoza, ki omogočajo hiter dostop do ključnih mestnih vozlišč brez osebnega avtomobila.

Home obsega 15 trinadstropnih vrstnih hiš, zgrajenih po potresno varni monolitno-okenski tehnologiji. Pri gradnji se uporabljajo kakovostni materiali, ki zagotavljajo visoko energetsko učinkovitost, zvočno izolacijo in odpornost proti obrabi. Arhitekturni videz je zasnovan v sodobnem ključu: fasade so obložene z belimi paneli, panoramska okna z aluminijastim profilom pa ne le dajejo stavbam eleganten videz, temveč maksimirajo naravno osvetlitev. V drugem nadstropju vsake vrstne hiše je zasnovan odprt steklen balkon, v tretjem pa prostorna terasa. Stanovanja se prenašajo lastnikom v stanju »bela gradnja (white box)«, kar omogoča popolno svobodo pri individualni zaključni obdelavi.

Urejanje okolice stanovanjskega kompleksa Home je izvedeno z upoštevanjem načel zasebnosti in udobja. Notranje dvorišče je opremljeno z otroškim igriščem, prostorom za sprostitev in bazenom. Pripadajoča zemljišča vsake vrstne hiše so med seboj ločena z živimi mejami, ki ustvarjajo naravno coniranje in občutek zasebnosti. Zadnja dvorišča velikosti od 17,9 do 52 m² omogočajo lastnikom, da si po svojem okusu uredijo osebni prostor na svežem zraku. Zelenje je izbrano glede na lokalno podnebje: okrasni grmi in drevesa se harmonično vključujejo v pokrajino in ne zahtevajo zahtevnega vzdrževanja.

V kompleksu Home so na voljo trinadstropne vrstne hiše z ergonomskimi prostimi tlorisi, katerih najmanjša površina znaša 146,7 m². Vsaka hiša vključuje balkon, teraso in lastno zadnje dvorišče. Stanovanja se oddajajo v stanju »bela gradnja (white box)«. Osnovna oprema vključuje: montažo inženirskih komunikacij — plinovod, vodovod, kanalizacijo, elektriko; namestitev centralnega ogrevalnega sistema; napeljavo kablov za visokohitrostni internet in IP-televizijo; montažo energetsko učinkovitih oken in vhodnih vrat. Skupaj stanovanjski fond obsega 15 hiš. Rok predaje projekta je načrtovan za drugo četrtletje 2026. Del vrstnih hiš je že prodanih, več lotov je na voljo za nakup.

Gradnjo stanovanjskega kompleksa Home izvaja podjetje One Development, specializirano za gradnjo elitne investicijske nepremičnine v Gruziji. V portfelju gradbenika so projekti, ki jih odlikujejo inovativne gradbene tehnologije in sodobne arhitekturne rešitve. Pristop podjetja združuje strog nadzor kakovosti na vseh stopnjah del s pozornostjo do estetike in funkcionalnosti bivalnih prostorov. Predaja objekta v uporabo je načrtovana za drugo četrtletje 2026. Podrobne informacije o stanovanjskem kompleksu Home, aktualni tlorisi in cene razpoložljivih lotov so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.