Petra Sea Resort

Petra Sea Resort je premium stanovanjski kompleks na obali Črnega morja, obdan s palmami in subtropskim zelenjem. Tri elegantne 29-nadstropne stolpnice dominirajo nad slikovito promenado ter odpirajo panoramski razgled na neskončno morsko gladino in ruševine starodavne trdnjave Petra, zgrajene v 6. stoletju. Ta zgodovinska krajina postane naravno nadaljevanje arhitekturne zasnove in projektu daje posebno vzdušje. Arhitektura kompleksa združuje zadržano sodobno estetiko s premišljeno funkcionalnostjo. Osnova konstrukcije je monolitna armiranobetonska ogrodja, ki zagotavlja visoko potresno odpornost in prilagodljivost tlorisnih rešitev. Stene so zidane iz opeke – okolju prijaznega materiala z odličnimi toplotno- in zvočnoizolacijskimi lastnostmi. Fasade so obložene s kamnitimi ploščami, odpornimi na muhavost obalnega podnebja. Panoramska zasteklitev iz kovinsko-plastičnih profilov z energetsko varčnimi zasteklitvami napolnjuje apartmaje z naravno svetlobo in zagotavlja zanesljivo zvočno izolacijo. V vsaki sekciji delujejo tihi hitri dvigali, avle in skupni prostori pa so obdelani z dekorativnim ometom in keramičnim granitom. Oblikovanje vhodnih skupin dopolnjuje premišljen sistem razsvetljave, ogledala in prostori za otroške vozičke.

Ključne prednosti Petra Sea Resort sestavljajo večplastno sliko udobnega življenja ob morju. Panoramski razgledi na črnomorsko obalo se odpirajo iz večine apartmajev zahvaljujoč vitražni zasteklitvi in odprtim balkonom. Do urejenih plaž je le 100 metrov hoje. Območje kompleksa je popolnoma zaprto in pod 24-urnim varovanjem s sodobnim sistemom videonadzora. Lastna infrastruktura vključuje odprt in zaprt bazen, spa center, telovadnico, outlet cono ter urejeno dvorišče z otroškimi in športnimi igrišči. Podzemno parkirišče rešuje vprašanje shranjevanja avtomobila. Okoljsko čisto območje v kombinaciji z najnovejšo tehnološko opremo ustvarja zdravo okolje za življenje. Visoki stropi in premišljeni tlorisi apartmajev evropskega tipa poudarjajo kakovost bivalnega prostora. Kompleks je privlačen tudi kot naložbeni objekt: predvidena je hipotekarna posojila pri TBC Bank, upravljanje pa je zaupano mednarodnemu podjetju s svetovnimi izkušnjami. Udobne cestne povezave povezujejo stanovanjski kompleks z Batumijem – le 15 kilometrov poti.

Petra Sea Resort se gradi na ulici Memeda Abašidze, v obalnem pasu črnomorske obale, približno 15 kilometrov severno od Batumija. Koordinate kompleksa – 41,79° severne širine in 41,77° vzhodne dolžine – ga umeščajo v območje subtropskega podnebja z blagimi zimami in toplimi poletji. Morje je oddaljeno sto metrov od stanovanjskih stavb, samo območje projekta pa meji na urejeno promenado s palmovimi drevoredi. Lokacija združuje obalno rekreacijsko cono z razvito cestno mrežo: od tu je priročen dostop tako do središča Batumija kot do sosednjega Kobuletija. Železniška postaja »Kobuleti« je oddaljena manj kot tri kilometre, mednarodno letališče »Čoroh« pa je v manj kot uri vožnje. Bližina zgodovinskih znamenitosti – ruševin trdnjave Petra – dodaja lokaciji kulturno vrednost, okoliška počitniška pozidava pa oblikuje mirno in ugledno okolje.

Infrastrukturna opremljenost okrožja naredi vsakodnevno življenje prebivalcev kompleksa udobno in samozadostno. V radiju treh kilometrov so skoncentrirane kavarne, bari, lekarne, supermarketi, lepotni saloni in hoteli. Tu so tudi stadion »Čele Arena«, avtopralnice, bencinska črpalka, klinika Central Hospital, šola št. 1 in vrtec – vse, kar je potrebno za družinsko udobje. V 10–20 minutah vožnje se odpre še širša izbira: Centralna tržnica Kobuleti, istoimenski kulturni center, muzej, restavracije in kavarne, zabaviščni park, spa saloni, studio lepote in Centralni park. Izobraževalno mrežo predstavljajo šole št. 2 in št. 3, za nakupovanje pa so na voljo nakupovalna središča in različne trgovine. Batumski botanični vrt – eden od biserov regije – je le 25 minut vožnje z avtomobilom. To je idealna destinacija za miren oddih med edinstveno floro in urejeno krajino stran od mestnega vrveža.

Prometna dostopnost Petra Sea Resort je zagotovljena z več dopolnjujočimi se potmi. Najbližje avtobusno postajališče na ulici Memeda Abašidze je od kompleksa oddaljeno 310 metrov. Skozenj z 20-minutnim intervalom vozijo avtobusi »Batumi – Džihandžuri« in »Batumi – Kobuleti« ter potniški kombiji na progah »Batumi – Kobuleti«, »Batumi – Ozurgueti«, »Batumi – Poti« in »Zugdidi – Batumi«. To stanovalcem zagotavlja zanesljivo povezavo z mestnimi središči in sosednjimi naselji. Železniška postaja »Kobuleti« je oddaljena manj kot tri kilometre – prijetna razdalja za sprehod ali kratko vožnjo. Od tu odhajajo vlaki, ki povezujejo obalo s Tbilisijem in drugimi mesti v Gruziji. Za letalske polete lahko stanovalci kompleksa uporabijo mednarodno letališče »Čoroh«, oddaljeno manj kot uro vožnje. Bližina letališča je še posebej dragocena za tiste, ki pogosto potujejo ali sprejemajo goste iz tujine.

Petra Sea Resort združuje tri 29-nadstropne stolpnice in več nizkih stavb v enoten arhitekturni ansambel. Visoki bloki A, B in C imajo po 29 nadstropij in oblikujejo prepoznavno silhueto kompleksa na ozadju morskega obzorja. Dodatne stavbe – D-1, D-2, D-3, D-4 (po 7 nadstropij) in K-1, K-2, K-3, K-4, K-5, K-6 (4–5 nadstropij) – širijo tipologijo stanovanj in ustvarjajo intimne prostore znotraj projekta. Skupaj kompleks šteje trinajst stanovanjskih blokov. Konstrukcijska shema temelji na monolitno-armiranobetonski tehnologiji gradnje: armiranobetonski okvir zagotavlja trdnost in potresno varnost, opečne stene pa okoljsko prijaznost, toplotno zaščito in akustično udobje. Fasade so obložene s kamnitimi ploščami, odpornimi na vremenske vplive. Okna in balkonska vrata so iz kovinsko-plastičnih profilov z energetsko varčno zasteklitvijo. Vsaka sekcija je opremljena s tihimi dvigali, sistemi za požarno signalizacijo in domofonsko povezavo. Notranji skupni prostori – avle in hodniki – so obdelani z dekorativnim ometom in keramičnim granitom ter opremljeni s prostori za vozičke in ogledali.

Ureditev okolice Petra Sea Resort spreminja območje kompleksa v samozadostno letoviško oazo. Prostor med stavbami je organiziran kot večnamensko rekreacijsko okolje: urejeno dvorišče vključuje otroška igrišča z gugalnicami in tobogani ter športne cone z zunanjimi trenažerji za vadbo na svežem zraku. Osrednji element krajine je jezero Petra – slikovit vodni zbiralnik, obdan z zelenimi nasadi in sprehajalnimi potmi. To je prostor privlačnosti za tiste, ki iščejo mir in zasebnost v naravi. Za ljubitelje vodnih aktivnosti sta na voljo odprt in zaprt bazen, dostopna skozi vse leto. Na območju so spa centri z raznovrstnimi tretmaji, telovadnica s tekalnimi stezami, eliptičnimi trenažerji in cono za vadbo moči. Outlet cona ponuja trgovine in butike. Za udobje stanovalcev se bodo v poslovnih prostorih kompleksa odprli lekarna, supermarket in kavarna. Concierge storitev in podzemno parkirišče dopolnjujeta sliko udobnega življenja. Varnost zagotavljata 24-urni videonadzor in nadzor dostopa. Letovišče bo upravljalo mednarodno podjetje VALOR HOSPITALITY s sedežem v Atlanti, v portfelju katerega je več kot 90 hotelov in letovišč po vsem svetu.

V Petra Sea Resort so na voljo apartmaji v dveh formatih: studio apartmaji in enosobna stanovanja. Površina stanovanj se giblje od 27 do 57 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro optimalne možnosti glede na individualne potrebe. Vsak tloris odlikujeta funkcionalnost in eleganten dizajn, odprti balkoni brez zasteklitve pa ponujajo panoramski razgled na morje. Stanovanja se kupcem predajajo v stanju »bela konstrukcija« (white frame). Ta stopnja pripravljenosti vključuje izvedene notranje predelne stene, ometane stene po obodu in predelne stene, estrih tal, položeno električno napeljavo z nameščenimi priključnimi mesti za vtičnice in stikala, do vhodnih vrat pripeljan internetni kabel, napeljavo vode in kanalizacije do kuhinje in sanitarij z možnostjo namestitve straniščne školjke in grelnika za brisače ter kakovostna vhodna vrata. Stanovanje je mogoče kupiti s hipotekarnim kreditom pri TBC Bank. Podrobni pogoji in aktualne cene so na voljo na uradni spletni strani projekta ali v pisarni podjetja.

Za izvedbo Petra Sea Resort odgovarja istoimensko podjetje, ustanovljeno leta 2022. Kljub relativni mladosti se je investitor že uveljavil kot zanesljiv udeleženec na trgu, ki dosledno izpolnjuje prevzete obveznosti. Projekt Petra Sea Resort je postal vodilni projekt podjetja in njegov obseg – trinajst stanovanjskih blokov, ki združujejo visoke in nizke stavbe – priča o resnih ambicijah razvijalca. Portfelj realiziranih objektov potrjuje profesionalnost ekipe, mnenja partnerjev in strank pa njen ugled. Podjetje stavi na kakovost gradnje: monolitno-armiranobetonska tehnologija, opečne stene, sodobni inženirski sistemi in vključitev mednarodnega upravljavskega podjetja VALOR HOSPITALITY v upravljanje letovišča. Tak pristop zagotavlja stabilno rast in širitev dejavnosti investitorja. Aktualne informacije o projektih in novicah podjetja so objavljene na njegovi uradni spletni strani.