Pine Residence

Pine Residence je sodobna dvajsetnadstropna stavba, zgrajena z monolitno-okvirno tehnologijo v obmorskem delu Batumija. Projekt se nahaja na aveniji Davida Agmašenebelija, 150 metrov od obale Črnega morja. Konec gradnje je načrtovan za četrto četrtletje leta 2028. Kompleks je namenjen tistim, ki cenijo bližino morja, premišljeno infrastrukturo in kakovostno izvedbo. Stanovanja se predajajo z zaključkom »zeleni okvir«, kar bodočim lastnikom omogoča uresničitev lastne oblikovalske zamisli brez nepotrebnih rušitvenih del. Investitor — podjetje Pine Development.

Glavna prednost Pine Residence je lokacija le 150 metrov od morja, kar zagotavlja hiter dostop do plaže in odpira panoramske razglede z oken višjih nadstropij. Monolitno-okvirna konstrukcija zagotavlja zanesljivost in potresno odpornost stavbe. Notranja infrastruktura vključuje fitnes, bazen, restavracijo in lounge cono — vse potrebno za udobno življenje v okviru enega kompleksa. Podzemno parkirišče s 157 parkirnimi mesti rešuje problem shranjevanja avtomobilov. Celoletno varovanje in sistem videonadzora zagotavljata varnost stanovalcev. Zaključek »zeleni okvir« daje svobodo individualnega oblikovanja stanovanja.

Pine Residence se gradi v Batumiju, na aveniji Davida Agmašenebelija — eni ključnih mestnih prometnic, ki povezuje center z južnimi okrožji. Avenija je znana po raznoliki komercialni in socialni infrastrukturi: ob njej so trgovine, lekarne, banke in kavarne. Oddaljenost od morske obale je 150 metrov — udobna razdalja za sprehod. Okrožje se aktivno pozidava in privablja tako domačine kot vlagatelje zaradi ugodnega ravnovesja med bližino plaže in razvito mestno infrastrukturo. Koordinate objekta: 41.8795° s.g.š., 41.7761° v.g.d.

V neposredni bližini kompleksa so trgovine z živili, pekarne, restavracije gruzijske kuhinje in prijetne kavarne. Izobraževalne ustanove — šole in vrtci — so prav tako v peš oddaljenosti, kar lokacijo naredi priročno za družine z otroki. Medicinske klinike in lekarne so predstavljene na več mestih vzdolž avenije. V bližini so mestni parki in zelene površine, kjer se lahko sprehodite v senci dreves. Obalni pas s bulvarjem, kolesarskimi stezami in urejenimi plažami je oddaljen dve minuti hoje. Ta del Batumija združuje letoviško vzdušje z vsakodnevnim mestnim udobjem.

Avenija Davida Agmašenebelija je pomembna prometna arterija Batumija: po njej vozijo mestni avtobusi in kombiji, ki povezujejo okrožje s centrom, železniško postajo in letališčem. Postajališče javnega prevoza je v bližini kompleksa. Mednarodno letališče Batumi je približno 7 kilometrov stran — pot z avtomobilom traja približno 15–20 minut. Železniška postaja zagotavlja povezave s Tbilisijem in drugimi mesti v Gruziji. Razvita mreža taksijev in storitve car sharinga dopolnjujejo prometne možnosti lokacije. Za voznike je priročen izvoz na glavne mestne prometnice.

Pine Residence je dvajsetnadstropna monolitno-okvirna stavba, zasnovana v skladu s sodobnimi zahtevami po udobju in varnosti. Stavba ima dvigalo, ki oskrbuje vsa nadstropja. Celoletni video nadzor, varovanje in opremljeno preddverje ustvarjajo varno okolje za stanovalce. Podzemno parkirišče je zasnovano za 157 avtomobilov. Inženirske komunikacije ustrezajo sodobnim standardom. Vsako stanovanje se preda z zaključkom »zeleni okvir« — izvedena so osnovna pripravljalna dela, ki puščajo prostor za individualno oblikovanje notranjosti. Projekt upošteva značilnosti obmorskega podnebja in zagotavlja visoko energetsko učinkovitost stavbe.

Okoliško zemljišče Pine Residence je premišljeno do potankosti: urejeno dvorišče vključuje prostor za sprostitev z zelenico, otroško igrišče in odprt bazen. Prostor je organiziran tako, da lahko stanovalci preživljajo čas na svežem zraku, ne da bi zapustili kompleks. Lounge cona je namenjena sproščenemu druženju s sosedi ali počitku s knjigo. Fitnes omogoča vzdrževanje telesne pripravljenosti brez obiskovanja mestnih športnih klubov. Restavracija na lokaciji odpravlja potrebo po oddaljenem iskanju zajtrka ali večerje. Krajinsko oblikovanje poudarja letoviški značaj projekta in se organsko vključuje v pozidavo avenije.

Stanovanja v Pine Residence so na voljo za nakup v fazi gradnje — cena se začne pri 39.848 ameriških dolarjih. Stavba je v aktivni fazi gradnje, predaja v uporabo je načrtovana za konec leta 2028. Kupcem se ponuja zaključek »zeleni okvir« — omogoča začetek končnega urejanja takoj po prevzemu ključev, mimo zamudnih pripravljalnih faz. Pogoji plačila in možne obročne odplate se dogovorijo neposredno z investitorjem. Naložbena privlačnost objekta izhaja iz njegove bližine morju in lokacije na živahni aveniji z razvito infrastrukturo. Prodajo vodi podjetje Pine Development.

Pine Development je investicijsko podjetje, ki izvaja projekte na področju stanovanjskih nepremičnin v Batumiju. V njegovem portfelju je Pine Residence, sodoben kompleks na aveniji Davida Agmašenebelija. Investitor se usmerja na evropske standarde kakovosti, uporablja monolitno-okvirno tehnologijo in posveča pozornost infrastrukturni vsebini objektov. Nadzor na vseh stopnjah gradnje zagotavlja skladnost s projektno dokumentacijo in roki predaje. Pristop podjetja združuje racionalno uporabo mestnih zemljišč s skrbjo za udobje bodočih stanovalcev. Z drugimi projekti Pine Development se lahko seznanite na uradni spletni strani.