Batumi Villa

Batumi Villa je sklop šestih pripravljenih dvonadstropnih vil z lastnimi bazeni, nameščen v ekološko ugodnem naselju Ahalsopeli nedaleč od Batumija. Vsaka hiša ima svoje zemljišče, ogrevan bazen in premišljene funkcionalne tlorise. Notranja obdelava je izvedena po dizajnerskem projektu, nameščeni so centralno ogrevanje in sistem talnega ogrevanja. Območje kompleksa je ograjeno, kar zagotavlja zasebnost in mir stanovalcev.

Med ključne prednosti Batumi Ville spada kombinacija zasebnosti podeželskega življenja z bližino mestne infrastrukture. Vile so popolnoma pripravljene za bivanje: dizajnerska obnova vas reši skrbi, individualni ogrevan bazen pa je na voljo vse leto. Zaprto območje zagotavlja varnost, panoramska okna avstrijske proizvodnje napolnijo notranjost z naravno svetlobo in odpirajo slikovite razglede. Odprte terase v drugem nadstropju omogočajo ureditev osebnega prostora za sprostitev.

Kompleks se nahaja v naselju Ahalsopeli v občini Helvačauri, le nekaj minut vožnje od Batumija. To je mirno zeleno območje v objemu gričev, kjer ni hrupa in vrveža letoviškega središča, a je hkrati zagotovljen hiter dostop do vseh mestnih ugodnosti. V bližini poteka avtocesta E-70 – glavna prometna arterija regije, ki povezuje Batumi z obmejnimi območji in sosednjo Turčijo. Razdalja do mednarodnega letališča znaša manj kot šest kilometrov.

Naselje Ahalsopeli leži v slikovitem gričevnatem območju, kjer čist zrak in obilo subtropskega zelenja ustvarjata idealne pogoje za umirjeno podeželsko življenje. V krogu kratke vožnje so obalna naselja Gonio in Kvariati z njihovimi plažami in sprehajališči, znameniti slap Andreja Prvoklicanega ter Batumski botanični vrt. Hkrati je sam kompleks izoliran od turističnih tokov: v okolici so zasebne hiše, manjše kmetije in naravne krajine.

Avtocesta E-70 poteka manj kot dva kilometra od Batumi Ville in povezuje kompleks z Batumijem. Cesta do središča mesta traja največ petnajst minut z avtomobilom. Na poti se nahaja mednarodno letališče Aleksandra Kartavelija – le 5,9 kilometra od kompleksa. Če se peljete v nasprotno smer, avtocesta vodi do letoviških naselij Gonio in Kvariati, slapa Andreja Prvoklicanega in nato do turške meje. Carinska postaja je oddaljena dvajset minut vožnje.

Šest dvonadstropnih vil je izdelanih v jedrnati sodobni arhitekturi. Sive dvokapnice in snežno bela pročelja oblikujejo prepoznavno podobo kompleksa. Razgledna stran vsake hiše je opremljena s panoramskimi drsnimi okni avstrijske proizvodnje, ki brišejo mejo med notranjostjo in krajino. V drugem nadstropju je predvidena odprta terasa – prostor za sprostitev na svežem zraku. Konstrukcija stavb je izvedena po monolitno-okvirni tehnologiji, ki zagotavlja zanesljivost in trajnost.

Območje Batumi Ville je popolnoma ograjeno in urejeno za udobno bivanje. Osrednji element krajinske zasnove vsake vile je zasebni bazen s sistemom ogrevanja, ki je lastnikom na voljo v vsakem letnem času. Dvorišče vključuje zelene površine in zasebne parcele, kjer lahko uredite manjši vrt ali prostor za žar. Dovozne poti in nadzemno parkirišče so vključeni v celotno zasnovo brez škode za estetiko in zasebnost.

Vseh šest vil Batumi Ville je zgrajenih in pripravljenih za vselitev. Nepremičnine se prodajajo s popolnoma zaključeno dizajnersko obdelavo, kar novim lastnikom omogoča vselitev takoj po zaključku posla. Vsaka hiša se prodaja skupaj z zemljiščem in lastnim bazenom. Kompleks ne predvideva stanovanjskega formata – gre izključno za zasebne stanovanjske hiše z lastno infrastrukturo. Pogoji nakupa in aktualne cene se preverijo pri gradbeniku.

Batumi Villa je zgradilo gradbeno podjetje Romi Construction, ki deluje na trgu od leta 2018. Portfelj gradbenika v Batumiju je sicer še majhen, vendar vsak realiziran objekt kaže odgovoren pristop k načrtovanju in obdelavi. Filozofija podjetja temelji na premišljenih tlorisih in uporabi kakovostnih materialov, namenjenih ustvarjanju resnično udobnega bivalnega okolja. Podrobne informacije o projektu so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.