New Mall Rustavi

New Mall Rustavi je sodoben trinadstropni stanovanjski kompleks, ki se nahaja v Rustaviju na ulici Besik Kapanadze. Projekt je bil realiziran v letih 2022–2024 in predstavlja monolitno-armiranobetonsko stavbo s podzemnim parkiriščem. V stavbi je 88 stanovanj s površino od 59 do 189,2 kvadratnih metrov. Stanovanja se oddajajo v stanju črne ali zelene konstrukcije, kar daje bodočim lastnikom svobodo pri izbiri načrtov in zaključnih del. Kompleks je v celoti opremljen z mestnimi komunalnimi storitvami in je pripravljen za vselitev.

Glavna prednost New Mall Rustavi je pripravljenost stavbe: gradnja je bila dokončana v prvem četrtletju 2024, stanovanja pa so na voljo za takojšen nakup. Monolitno-armiranobetonska tehnologija zagotavlja visoko potresno odpornost in trajnost konstrukcije. Podzemno parkirišče lastnike razbremeni skrbi glede iskanja prostora za avtomobil. Stanovanja z impresivnimi kvadraturami – od 59 do 189,2 m² – so primerna tako za pare kot za velike družine. Raznolikost možnosti zaključka (črna in zelena konstrukcija) omogoča vsakemu, da prostor prilagodi svojemu okusu in proračunu.

Kompleks se nahaja v Rustaviju na ulici Besik Kapanadze 1 – v eni izmed dinamično prenavljajočih se četrti mesta. Rustavi leži le 25 kilometrov jugovzhodno od Tbilisija, do prestolnice pa lahko pridete v 20–30 minutah z avtomobilom. Bližina glavnih prometnih žil lokacijo naredi priročno za tiste, ki delajo ali študirajo v Tbilisiju, a imajo raje bolj umirjen življenjski ritem. Infrastruktura območja se aktivno razvija, sam kompleks pa ima ugodno lego z dobro prometno dostopnostjo.

Okolica New Mall Rustavi združuje stanovanjsko pozidavo z razvijajočim se komercialnim okoljem. V peš razdalji so trgovine z živili, lekarne, bančne poslovalnice in storitveni objekti. Lastna infrastruktura kompleksa vključuje rekreacijski prostor za sprostitev in otroško igrišče, kar bodo še posebej cenile družine z otroki. Rustavi slovi po svojih parkih in zelenih površinah, znameniti Rustavski gozdni park pa je le nekaj minut vožnje stran ter ponuja možnosti za sprehode in aktivno preživljanje časa v naravi.

Prometna dostopnost kompleksa je urejena prek omrežja mestnih linij Rustavija in medkrajevne povezave s Tbilisijem. Cesta do prestolnice traja približno 20–30 minut, kar stanovalcem omogoča brez težav usklajevati življenje v Rustaviju z delom v prestolniški regiji. V mestu vozijo avtobusi in minibusi, ki povezujejo ulico Besik Kapanadze s središčem Rustavija in drugimi četrtmi. Za lastnike osebnih vozil je neposredno v stavbi kompleksa na voljo podzemno parkirišče.

New Mall Rustavi je zgrajen po monolitno-armiranobetonski tehnologiji, ki zagotavlja zanesljivost in odpornost stavbe na obremenitve. Trinajst nadstropij vsebuje 88 stanovanj s površinami od kompaktnih 59 do prostornih 189,2 m². Stanovanja se lastnikom predajo v stanju črne ali zelene konstrukcije – obe možnosti omogočata svobodo pri zaključnih delih po individualnem načrtu. V stavbi je nameščeno dvigalo, izvedene so vse potrebne komunalne napeljave: plin, vodovod, elektrika in centralna kanalizacija. Kompleks je opremljen s podzemnim parkiriščem, kar rešuje vprašanje shranjevanja avtomobilov.

Okoliško območje New Mall Rustavi je zasnovano z upoštevanjem potreb stanovalcev vseh starosti. Na dvorišču je urejen rekreacijski prostor, kjer lahko preživite čas na svežem zraku, ne da bi zapustili kompleks. Za otroke je na voljo sodobno igrišče z varno podlago. Podzemno parkirišče omogoča, da je površinski prostor brez avtomobilov, zaradi česar je dvorišče bolj zeleno in prijetnejše za pešce. Območje je urejeno, pešpoti pa zagotavljajo udoben dostop do vseh funkcionalnih con.

Vseh 88 stanovanj v New Mall Rustavi je na voljo za nakup od trenutka predaje stavbe v uporabo leta 2024. Površina ponujenih enot je od 59 do 189,2 m², kar pokriva širok spekter potreb: od studiev do večsobnih rezidenc. Izhodiščna cena stanovanja znaša 59.000 ameriških dolarjev. Kupci lahko izberejo možnost zaključka: črna konstrukcija (osnovna priprava) ali zelena konstrukcija (z razpeljavo inštalacij). Gradbenik ponuja neposredno prodajo brez posrednikov. Stavba je v celoti pripravljena za vselitev.

Projekt New Mall Rustavi je izvedlo podjetje Rustaveli Development – gradbenik z izkušnjami na gruzijskem trgu nepremičnin. Podjetje se specializira za gradnjo stanovanjskih kompleksov v monolitno-armiranobetonskem formatu, pri čemer posveča pozornost kakovosti materialov in spoštovanju rokov za dokončanje objektov. Gradnja tega kompleksa je potekala od prvega četrtletja 2022 do prvega četrtletja 2024 – objekt je bil predan v uporabo natančno po načrtu. Rustaveli Development spremlja stranke na vseh stopnjah posla ter zagotavlja preglednost pri urejanju dokumentacije.