Sfero Garden

Sfero Garden je sodoben stanovanjski kompleks v letoviškem naselju Gonio, kjer so napredne gradbene rešitve harmonično vpete v naravno krajino črnomorske obale. Arhitekturna podoba stavbe združuje jedrnatost in izraznost, panoramska okna ter prostorni balkoni pa prebivalcem odpirajo dih jemajoče morske razglede. Projekt je zasnovan kot intimen prostor za tiste, ki cenijo tišino, svež zrak in bližino vode, ne da bi pri tem žrtvovali mestno udobje.

Glavne prednosti kompleksa so bližina plaže, do katere je peš največ tri minute, ter panoramski razgledi na morje iz večine apartmajev. Prebivalcem so na voljo lasten bazen in spa cona, zemeljsko parkirišče pa rešuje vprašanje avtomobila. V stavbi so nameščena tiha uvožena dvigala, deluje 24-urno varovanje, večstopenjska razsvetljava pa naredi območje prijetno v temnem času dneva. Kakovostna monolitno-okvirna konstrukcija, izboljšane tlorisne zasnove in možnost nakupa stanovanja s hipoteko pri TBC Bank dopolnjujejo seznam močnih strani projekta.

Kompleks se nahaja v naselju Gonio, na naslovu: 3. ulica Cminda Andria Pirvelceodebuli, hiša 4. To je tiha obalna četrt štirinajst kilometrov od središča Batumija, do katerega lahko z avtomobilom pridete v približno devetindvajsetih minutah. Morje je le štiristo metrov od hiše, mednarodno letališče Batumi pa je dosegljivo v petnajstih minutah vožnje, kar je še posebej priročno za tiste, ki nameravajo apartmaje uporabljati kot letoviško rezidenco ali naložbeno sredstvo. Najbližje postajališče javnega prevoza se nahaja sto petintrideset metrov od kompleksa.

Okolica Sfero Gardna je bogata z vsakodnevnimi storitvami in zanimivimi točkami. V bližini so supermarketi in manjše trgovine, kjer lahko kupite živila in izdelke za vsakdanjo potrebo. Družine z otroki bodo cenile bližnji vrtec in osnovno šolo. Zdravstveno oskrbo zagotavljata bolnišnica The Stork IVF in lekarne. Za prosti čas in kulinarična odkritja so prebivalcem na voljo kavarne in restavracije: Gunes, Bungalow Era, Mimino, Drunk Flamingo in druge ustanove z raznolikimi meniji. Ljubitelji aktivnega počitka bodo našli javno plažo, center za jadralno padalstvo, nogometno igrišče in mrežo sprehajalnih poti. Kulturno barvitost kraju dajejo starodavna trdnjava Gonio in panoramska razgledna točka, za duhovno umiritev pa so odprti pravoslavna cerkev in mošeja. Bančne pisarne in pošta pokrivajo osnovne finančne potrebe. Razširjen nabor možnosti – od velikih nakupovalnih središč do zabaviščnih prizorišč – ponuja Batumi, ki je oddaljen dvajset do petindvajset minut z avtomobilom.

Prometna dostopnost Sfero Gardna je premišljena tako za voznike kot za tiste, ki dajejo prednost javnemu prevozu. Do središča Batumija je štirinajst kilometrov, ki jih po bližnji cesti v povprečju premagate v devetindvajsetih minutah. Sto petintrideset metrov od kompleksa je urejeno postajališče, ki ga oskrbujeta kombi št. 88 in avtobus št. 16; interval vožnje znaša približno sedemnajst do dvajset minut, kar zagotavlja redno povezavo z različnimi deli Gonia in Batumijem. Pot do mednarodnega letališča z avtomobilom traja približno petnajst minut, kar prebivalcem omogoča priročen dostop do letalskih povezav.

Osnova projekta je monolitno-okvirna tehnologija gradnje, ki zagotavlja trdnost in dolgo življenjsko dobo stavbe. Zunanje stene so iz opeke, kar pozitivno vpliva na toplotno in zvočno izolacijo prostorov. Panoramska okna z energetsko varčnimi zasteklitvami in vitražno zasteklitvijo balkonskih vrat zagotavljajo obilo dnevne svetlobe v stanovanjih ter odpirajo neoviran razgled na morske prostranosti. V stavbo so pripeljane vse ključne komunalne napeljave: vodovod, kanalizacija in elektrika. Premikanje med nadstropji poteka s tihim dvigalom, sistemi požarne varnosti in domofoni pa skrbijo za zaščito stanovalcev. Oblikovalska obdelava avl in skupnih prostorov z uporabo visokokakovostnih materialov ustvarja vzdušje zadržanega razkošja.

Okolica stavbe je zasnovana kot celovit rekreacijski prostor. Krajinsko urejanje vključuje urejene travnike, cvetlične grede in okrasna drevesa, ki tvorijo prijetno vizualno podobo in občutek zasebnosti. Za vodne aktivnosti in sprostitev sta na voljo bazen in spa center, v baru na območju pa lahko preživite večer v družbi prijateljev ali sosedov. Zemeljsko parkirišče nudi priročna mesta za avtomobile prebivalcev. V večernem času je dvorišče osvetljeno s sodobnimi uličnimi svetilkami, sistem videonadzora pa krepi občutek varnosti med sprehodi.

V Sfero Gradnu je na voljo devetindvajset apartmajev s končno obdelavo »zeleni okvir«, ki združuje sodoben slog z možnostjo nadaljnje prilagoditve notranjosti. Površine se gibljejo od dvaindvajsetih celih šestinosemdesetih stotink do petinštiridesetih celih štiriinpetdesetih stotink kvadratnih metrov, pokrivajo tako kompaktne studie kot enosobne možnosti. Balkoni s panoramami na morje širijo bivalni prostor in služijo kot prostor za jutranjo kavo ali večerni počitek. Nakup je mogoče urediti s hipoteko prek TBC Bank, predhodni izračun mesečnih obrokov pa je na voljo s pomočjo spletnega kalkulatorja na strani kataloga. Za podrobne pogoje in svetovanje se obrnite na vodje v prodajnem uradu.

Podjetje Sfero Development svojo zgodovino piše od leta 2020 in se je v tem času uveljavilo kot ambiciozen igralec na trgu stanovanjskih nepremičnin. Investitor stavi na napredne tehnologije, nenehno izboljševanje strokovnih kompetenc in strog nadzor kakovosti na vseh stopnjah izvedbe projektov. Kompleks Sfero Garden v Goniu je eden ključnih objektov v portfelju razvijalca, ki nazorno prikazuje njegovo zavezanost sodobnim standardom udobja, estetike in zanesljivosti.