STONE & POOL residence

STONE & POOL residence je kompakten kompleks dveh samostojnih vil v naselju Akhalsopeli v bližini Batumija. Projekt je bil dokončan leta 2024 in predstavlja dokončano stanovanje z zaključki »na ključ«. Dvonadstropni vili sta zgrajeni po monolitni tehnologiji, kar zagotavlja zanesljivost in trajnost konstrukcije. Vsaka vila je zasnovana kot popolna zasebna stanovanjska hiša z lastnim zemljiščem. Kompleks je namenjen ljubiteljem zasebnosti, miru in udobnega podeželskega ritma življenja ob morju.

Glavna prednost STONE & POOL residence je format posameznih vil z lastno infrastrukturo. Prostorna bivalna površina 210 m² ponuja svobodo pri načrtovanju in občutek podeželskega prostora. Visoki stropovi 3,1 metra krepijo občutek zračnosti in svetlobe v prostorih. Kompleks je popolnoma pripravljen za vselitev: zaključki »na ključ« vas rešijo skrbi glede prenove. Urejeno dvorišče in bazen na zemljišču omogočata uživanje v južnem podnebju, ne da bi zapustili dom. Nadzemno parkirišče z dvema parkirnima mestoma rešuje vprašanje shranjevanja vozil.

Vili se nahajata v naselju Akhalsopeli — mirnem predmestju Batumija, kjer pozidava ohranja nizko nadstropnost. Naselje leži na hribovitem območju, s katerega se odpirajo panoramski razgledi na zelenje in mestno panoramo. Kraj je oddaljen od gostega turističnega prometa, kar ga naredi privlačnega za umirjeno bivanje. Hkrati je do centra Batumija in glavnih mestnih storitev mogoče priti po cestah v kratkem času. Koordinate lokacije: 41.5797° S, 41.6033° V.

Okolica naselja Akhalsopeli je pretežno stanovanjska pozidava zasebnega tipa, prepletena z zelenimi površinami. Območje ima osnovno trgovsko infrastrukturo: trgovine z živili, lekarne, majhne kavarne so v peš ali kratki avtomobilski oddaljenosti. Bližina naravnih krajin ustvarja miren ambient za vsakdanje življenje. V bližini so izobraževalne in zdravstvene ustanove mesta Batumi, dostopne po lokalnih in mestnih cestah. Hrupna obremenitev je tu minimalna, kar je dragoceno za družinsko bivanje.

Prometna dostopnost kompleksa je zagotovljena z mrežo cest, ki povezujejo naselje Akhalsopeli z Batumijem. Z osebnim avtomobilom pot do središča mesta traja približno 10–15 minut, odvisno od prometa. Proge javnega prevoza potekajo po glavnih prometnicah območja; najbližja postajališča so v dosegu. Mednarodno letališče Batumi se nahaja južno od mesta in je dostopno v približno 15–20 minutah vožnje. Železniška postaja Batumi je prav tako v območju udobne prometne povezave.

Vsaka vila v STONE & POOL residence je zgrajena po monolitni tehnologiji in ima dve nadstropji. Stropovi višine 3,1 metra opazno širijo notranji prostor ter notranjosti dodajajo volumen in svetlobo. Skupna površina vile znaša 210 m² — kar je značilno za popolno zasebno hišo. Zaključki so izvedeni v formatu »na ključ«, kar omogoča vselitev takoj po nakupu. Med tehničnimi rešitvami so: avtonomna kanalizacija, priključeni plin, vodovod in elektrika. Dvigalo v hiši je predvideno kljub nizki nadstropnosti.

Zemljišče okoli kompleksa je urejeno kot urejeno dvorišče s prostori za sprostitev. Osrednji element krajinske ureditve je odprt bazen, okoli katerega se oblikuje zasebni rekreacijski prostor. Ozelenitev vključuje travnate površine in okrasne nasade, ki ustvarjajo prijeten zelen obod. Nadzemno parkirišče z dvema parkirnima mestoma je vključeno v načrt parcele, ne da bi motilo estetiko dvorišča. Vse inženirske napeljave, vključno z avtonomno kanalizacijo, so izvedene na skrit način in ne vplivajo na videz območja.

Obe vili kompleksa sta v statusu dokončanih nepremičnin — gradnja je bila zaključena v tretjem in četrtem četrtletju leta 2024. Nepremičnini se prodajata s popolno končno obdelavo »na ključ«, kar izključuje dodatni proračun za prenovo. Format prodaje — prodaja celotne vsake vile kot samostojne stanovanjske enote. Posli se izvajajo v skladu z gruzijsko zakonodajo s transparentno ureditvijo lastninske pravice. Informacije o trenutnih cenah in pogojih nakupa so na voljo pri predstavnikih graditelja.

Informacije o graditelju STONE & POOL residence bodo dopolnjene. Projekt je bil realiziran leta 2024 v naselju Akhalsopeli v bližini Batumija. Dve vili sta zgrajeni po monolitni tehnologiji, s sodobnimi inženirskimi sistemi, vključno z avtonomno kanalizacijo in celotnim naborom komunalnih priključkov. Kompleks je predan v uporabo: vila 1 — v tretjem četrtletju, vila 2 — v četrtem četrtletju 2024. Za podrobne informacije o razvijalcu in njegovem portfelju se priporoča obisk prodajnega oddelka.