Olympic City Of Sveti

Stanovanjski kompleks »Sveti« je triindvajsetnadstropna novogradnja na obali Črnega morja v Batumiju, ki se gradi na naslovu ul. Tamar Mepe, 1. Projekt se izvaja z uporabo evropskih gradbenih tehnologij in kakovostnih materialov, kar zagotavlja zanesljivost konstrukcij in znižuje prihodnje stroške vzdrževanja. V bližini hiše so trgovine, zabaviščni parki, nakupovalna središča, restavracije in kavarne. Stanovanja se kupcem predajajo z zaključkom »bela lupina«: stene so ometane, tla pripravljena za kakršno koli končno oblogo. Voda, kanalizacija, plin in elektrika so priključeni na centralna mestna omrežja. V oknih so nameščeni energetsko učinkoviti zastekljeni paketi znane evropske znamke. Projekt predvideva ureditev notranjega območja in dovoza. Stanovanje je mogoče kupiti v brezobrestnem obročnem odplačevanju na deset let s prvim obrokom od 20 %. Površina stanovanj se giblje od 34,3 do 100 kvadratnih metrov. Aktualne informacije o graditelju, tlorisih in prodajnih pogojih so na voljo na uradni spletni strani gradbenega podjetja.

Stanovanjski kompleks »Sveti« izstopa po kombinaciji obalne lege, premišljenih inženirskih rešitev in ugodnih pogojev nakupa. Razdalja do morja je le 70 metrov — plaža je v peš dostopnosti. Monolitno-armiranobetonska tehnologija gradnje zagotavlja trajnost in potresno odpornost stavbe. Višina stropov 3,3 metra dodaja prostornost in zrak vsakemu stanovanju, energetsko varčni zastekljeni paketi pa pomagajo vzdrževati udobno notranjo klimo vse leto. Dva potniška dvigala zagotavljata hitro premikanje med nadstropji. Kupcem je na voljo desetletno brezobrestno obročno odplačevanje s prvim obrokom 20 % — ena najugodnejših ponudb na trgu batumskih nepremičnin. Zaključek »bela lupina« daje svobodo pri oblikovanju notranjosti brez preplačila za končano prenovo. Notranje območje kompleksa bo urejeno po sodobnih standardih.

Stanovanjski kompleks »Sveti« se nahaja v Batumiju na ulici Tamar Mepe, 1 — v območju z razvito mestno infrastrukturo in odlično prometno dostopnostjo. Koordinate objekta: 41,6648° severne zemljepisne širine, 41,6823° vzhodne zemljepisne dolžine. Obalni pas Črnega morja je 70 metrov od hiše, kar prebivalcem omogoča uživanje v morskih sprehodih in obalnem oddihu brez potrebe po uporabi prevoza. Okrožje zaznamuje aktivna gradnja in stabilna rast zanimanja tako domačih kot tujih kupcev nepremičnin. Bližina glavnih prometnic omogoča hiter dostop do katere koli točke mesta. Lokacija združuje mirnost stanovanjske soseske z bližino morja in komercialne infrastrukture.

Okolica stanovanjskega kompleksa »Sveti« je bogata z objekti za vsakodnevne potrebe in prosti čas. V bližini so trgovine z živili, supermarketi, nakupovalna središča — vse, kar je potrebno za udobno bivanje. Ljubitelji aktivnega oddiha bodo uživali v mestnih zabaviščnih parkih, za mirne sprehode pa so na voljo urejene zelene površine in nabrežje. Gostinska ponudba vključuje restavracije, kavarne in bare z gruzijsko in evropsko kuhinjo. Obmorska lega dodaja okolici letoviški značaj: v topli sezoni življenje tu brbota, delujejo obalni klubi in sezonske tržnice. Hkrati je stanovanjska pozidava v okrožju večinoma sodobna, soseska je ugledna, zaradi česar je lokacija udobna za stalno bivanje in oddajanje nepremičnin turistom.

Prometna dostopnost stanovanjskega kompleksa »Sveti« je zagotovljena z bližino glavnih mestnih prometnic Batumija. Ulica Tamar Mepe povezuje okrožje s središčem mesta in ključnimi križišči. Javni promet vozi redno: postajališča avtobusov in kombiniranih vozil so nekaj minut hoje od kompleksa. Pot do železniške postaje Batumi traja približno deset minut z avtomobilom. Mednarodno letališče Batumi Davida Graditelja je približno 6–7 kilometrov stran, pot do njega po glavnih prometnicah traja približno 15–20 minut. Za lastniki osebnih vozil so predvideni urejeni dovozi do kompleksa. Razvito cestno omrežje omogoča brez težav dostop do katere koli točke mesta in predmestij.

Monolitno-armiranobetonska tehnologija, uporabljena pri gradnji kompleksa »Sveti«, zagotavlja visoko trdnost in stabilnost 23-nadstropne stavbe. Višina stropov v stanovanjih znaša 3,3 metra, kar presega standardne vrednosti in ustvarja občutek dodatnega prostora. Okenske odprtine so zapolnjene z energetsko učinkovitimi zastekljenimi paketi evropske proizvodnje — zmanjšujejo toplotne izgube in ščitijo pred uličnim hrupom. V stavbi so nameščena dva potniška dvigala, zasnovana za udobno premikanje stanovalcev. Inženirski sistemi — oskrba z vodo, kanalizacija, plin in elektrika — so priključeni na centralizirana mestna omrežja, kar zagotavlja stabilnost dobave virov. Skupaj je v kompleksu 850 stanovanj, njihova površina pa se giblje od 34,3 do 100 kvadratnih metrov, kar omogoča izbiro možnosti tako za lastno bivanje kot za naložbo.

V skladu s projektno dokumentacijo bo notranji obod stanovanjskega kompleksa »Sveti« celovito urejen. Predvidena je ozelenitev okolice stavbe s sajenjem okrasnih rastlin in grmovnic, organizacija sprehajalnih poti in območij za počitek. Dovozi do kompleksa bodo asfaltirani in opremljeni z razsvetljavo. Načrtovana je ureditev parkirnih mest za goste stanovalcev in njihove obiskovalce. Obmorska lega postavlja določene zahteve glede krajinskega oblikovanja, zato koncept urejanja upošteva morsko podnebje z izbiro ustreznih zelenih nasadov. Vsa dela pri ozelenitvi in tlakovanju se izvajajo v okviru enotnega generalnega načrta razvoja kompleksa, kar zagotavlja harmoničen videz območja po zaključku gradnje.

Stanovanja v stanovanjskem kompleksu »Sveti« se prodajajo neposredno pri graditelju. Trenutno je prodaja začasno ustavljena — status vseh blokov kompleksa je označen kot »frozen«. Ko se prodaja nadaljuje, bo kupcem na voljo program brezobrestnega obročnega odplačevanja za obdobje do deset let s prvim obrokom le 20 % vrednosti izbranega objekta. Takšni pogoji naredijo nakup nepremičnine ob morju dostopen širokemu krogu strank. Stanovanja se predajajo z zaključkom »bela lupina«: ometane stene in pripravljena tla omogočajo bodočemu lastniku uresničitev oblikovalskega projekta po svojem okusu. Vse aktualne informacije o nadaljevanju prodaje, cenah in tlorisih so objavljene na uradni spletni strani gradbenega podjetja »Sveti«. Tam si lahko ogledate tudi fotoreportaže z gradbišča in dovolilno dokumentacijo.

Gradnjo stanovanjskega kompleksa »Sveti« vodi podjetje »Sveti« — graditelj, ki se je uveljavil na nepremičninskem trgu Batumija. Podjetje uporablja evropske tehnologije in strogo nadzira kakovost uporabljenih materialov na vseh stopnjah gradnje. Prioritete razvijalca so skladnost z gradbenimi normami Gruzije, energetska učinkovitost stavb in zmanjšanje stroškov stanovalcev za vzdrževanje prostorov po prevzemu objekta. S portfeljem graditelja, njegovimi realiziranimi projekti in ugledom se lahko seznanite na uradni spletni strani podjetja, kjer so objavljene fotografije gradnje, dokumenti in podrobni pogoji nakupa stanovanj. Neposredna prodaja brez posrednikov je dodatna prednost za kupce, saj se izognejo provizijam in dobijo popolne informacije iz prve roke.