Urbani Development Ul Aleksandra Sulaberidze 84

Stanovanjski kompleks na naslovu ul. Aleksandra Sulaberidze 84 v Batumiju je sodoben projekt, namenjen ljubiteljem udobnega življenja v mirni četrti Center. Osemnadstropna stavba se gradi s skrbjo za vsako podrobnost: prostorni balkoni, panoramska zasteklitev, premišljene tlorisne zasnove. Kompleks združuje zasebnost stanovanjskega območja z bližino morja in mestne infrastrukture ter bodočim lastnikom ponuja uravnotežen življenjski slog v enem najlepših obmorskih mest Gruzije.

Med močnimi stranmi tega kompleksa so peš dostopnost do morske obale in premišljena ureditev dvorišča. Stanovalcem so na voljo: podzemno parkirišče, tihi hitri dvigalo, varno ograjeno območje in plinificirano dvorišče. Projekt odlikujejo visoka kakovost gradbenih del, sodobna tehnična oprema, oblikovalski vhodi ter stanovanja z izboljšanimi tlorisi z višino stropa 2,95 m in povečanimi okni. Vse to dopolnjujejo razumna cena in prilagodljive možnosti plačila pri zanesljivem graditelju.

Kompleks se gradi v osrednjem delu Batumija, na ulici Aleksandra Sulaberidze 84. V okolici prevladujejo nizke in srednje visoke stavbe, ki oblikujejo mirno mestno krajino. Območje odlikuje razvita socialna in komercialna infrastruktura, ki stanovalcem zagotavlja vse potrebno za vsakdanje življenje. Hrupne prometnice so dovolj oddaljene in ne motijo miru. Pot do urejenih plaž traja približno petnajst minut počasne hoje, kar bo še posebej razveselilo ljubitelje morskega oddiha.

Bližnja okolica kompleksa vključuje vse potrebno za udobno življenje. V nekaj minutah hoje so trgovine z živili, lekarne, kavarne in restavracije z lokalno in evropsko kuhinjo. V bližini stavbe so izobraževalne ustanove — šole in vrtci, kar je priročno za družine z otroki. Medicinski centri in fitnes klubi so prav tako dostopni v peš razdalji. Območje Center združuje mestni ritem z vzdušjem starega Batumija: ozke ulice, zelenje in prepoznaven pridih obmorskega mesta ustvarjajo prijetno ozadje za vsakdanje življenje.

Prometno omrežje območja zagotavlja priročne povezave z vsemi deli mesta. Najbližje postajališče javnega prevoza je 130 metrov od kompleksa na ulici Mamia Varšanidze: tu vozijo z 6-minutnim intervalom avtobus št. 7ა in potniški taksi št. 45. Kilometer in pol stran je stara avtobusna postaja, nekoliko dlje pa morsko pristanišče Batumi in spodnja postaja žičnice »Argo«. Terminal »Metro« je oddaljen manj kot tri kilometre. Do avtobusne postaje »Batumi Central« in železniške postaje »Batumi-Passenger« je deset minut z avtomobilom, do letališča »Čoroh« pa četrt ure.

V osnovi projekta sta dve osemnadstropni stavbi, izvedeni po montažno-armiranobetonski tehnologiji. Zunanje stene so zidane iz opeke — materiala, cenjenega zaradi odpornosti proti zmrzali, dolge življenjske dobe, sposobnosti odpornosti proti vlagi in ognju ter odlične zvočne izolacije in okoljske čistosti. Stanovanja imajo prostorne odprte balkone s kaljeno stekleno ograjo in panoramska kovinsko-plastična okna z energetsko učinkovito zasteklitvijo. Vsaka stavba je opremljena z dvigalom. Objekti so opremljeni s protipožarnimi sistemi in centralnimi komunalnimi napeljavami. Vhodi so prilagojeni za gibalno ovirane osebe. Skupni prostori in preddverja so urejeni z uporabo dragih materialov in elegantnega dekorja — prostor izgleda elegantno in gostoljubno.

Okoliško zemljišče je zasnovano z mislijo na varnost in udobje vseh stanovalcev. Dvorišče je ograjeno po obodu, vhodi so opremljeni z domofoni, 24-urni video nadzor pa zagotavlja dodatno kontrolo. Za prosti čas so urejeni prostor za sprostitev, otroško igrišče in športni stadion. Avtomobili so parkirani v podzemni garaži. Zvečer prostor osvetljujejo sodobne ulične svetilke, kar ustvarja prijetno vzdušje. Po zemljišču so urejene asfaltirane poti in dovozi, zasajena so drevesa, grmičevje, rože in urejene zelenice — vse to oblikuje prijetno in živahno okolje tik ob domu.

V kompleksu je na voljo 56 apartmajev — eno- in dvosobne možnosti s površino od 52,2 do 62,8 kvadratnih metrov. Vsa stanovanja se oddajajo v stanju »črna gradnja (brez notranje obdelave)«: lastniki dobijo svobodo za uresničitev kakršnih koli notranjih zamisli. Višina stropa 2,95 m vizualno povečuje prostore. Vsako stanovanje je priključeno na vsa mestna centralna omrežja. Povečana okna z energetsko varčno zasteklitvijo in odprti balkoni zagotavljajo obilo dnevne svetlobe in panoramski razgled. Nepremičnino je mogoče kupiti z gotovinskim plačilom, s hipotekarnim posojilom pri TBC Bank ali v obrokih pri samem graditelju — prvi obrok začne pri 30%. Podrobnosti pogojev nakupa preverite v prodajnem salonu, katerega kontakti so objavljeni na spletni strani.

Gradnjo izvaja podjetje Urbani Development, ki je začelo delovati leta 2019. Specializacija graditelja je sodobna mestna nepremičnina, pri kateri se uporabljajo napredne tehnologije in preverjeni materiali. Ključna naloga, ki si jo zastavlja ekipa Urbani Development, je oblikovati bivalno okolje, ki ustreza visokim zahtevam prebivalcev glede udobja, varnosti in kakovosti. Celoten seznam realiziranih in trenutnih objektov ter podrobnejše informacije o dejavnosti organizacije so na voljo na njenem uradnem spletnem viru.