Villa Invest Batumi

Villa Invest Batumi je intimni stanovanjski kompleks iz dveh štirinadstropnih stavb, zgrajen na enem najbolj zaželenih območij Batumija. Skupaj 24 stanovanj, premišljeno zasnovanih tlorisov od 34 do 60 m² in kakovostne monolitno-armiranobetonske konstrukcije delajo ta projekt privlačen za mirno življenje ob morju. Arhitektura je vzdrževana v sodobnem slogu: panoramska okna, odprti balkoni s kaljenim steklom, vitražno oblikovanje vhodov. Območje je ograjeno, urejeno in zaščiteno s 24-urnim nadzorom. Kompleks je namenjen tistim, ki iščejo zasebnost, udobje in bližino obale brez vrveža velikega mesta.

Glavna prednost kompleksa je lega le 400 metrov od obale Črnega morja. Hkrati je tu uspelo ohraniti vzdušje zasebnosti: dve stavbi z majhnim številom stanovanj, zaprto območje, le 24 družin. Gradnja je potekala po monolitno-armiranobetonski tehnologiji z zunanjimi zidovi iz opeke, kar zagotavlja zanesljivost, odlično zvočno izolacijo in trajnost. Stanovanja imajo tri metre visoke strope, prostorne balkone s prozornimi ograjami in energetsko varčna panoramska okna. Tihi hitri dvigali, oblikovalske avle, parkirišče na tleh – vse je premišljeno za vsakodnevno udobje. V bližini so otroška igrišča, cone za sprostitev, trgovine in kavarne. Nakup je mogoče plačati tudi prek hipotekarnega programa TBC Bank.

Stanovanjski kompleks Villa Invest Batumi se nahaja na ulici Giorgija Anzuhalidzeja 65, v delu mesta z uveljavljeno srednje-visoko pozidavo in zelenimi površinami. Razdalja do morja je 400 metrov – plaže in nabrežje so v peš dostopnosti. V bližini so Novi bulvar ter park Lecha in Marije Kačinskih, kjer se lahko sprehajate, ukvarjate s športom ali počivate v senci dreves. Infrastruktura območja vključuje trgovine z živili, lekarne, kavarne in storitvene dejavnosti. Glavne prometne žile potekajo v oddaljenosti, zato ulični hrup ne moti stanovalcev. Ta kraj združuje tišino stanovanjske četrti z lahkim dostopom do vsega, kar je potrebno za polno mestno življenje.

Najbližja okolica kompleksa je oblikovana s stanovanjskimi hišami srednje višine, kar odpravlja občutek tesnobe in prenatrpanosti. S severne in vzhodne strani ulica Anzuhalidze meji na urejene zelene površine – do parka Lecha in Marije Kačinskih lahko pridete v nekaj minutah. V peš dostopnosti je tudi Novi bulvar – ena glavnih sprehajalnih con Batumija s kolesarskimi stezami, kavarnami in vodnjaki. Pas plaže s prostim vstopom in ležalniki je oddaljen 400 metrov. V polkilometrskem radiju delujejo živilski trgi, pekarne, družinske restavracije, fitnes center in zdravstvene ustanove. Mirna, obljudena soseska z uveljavljeno infrastrukturo je primerna tako za stalno bivanje kot za sezonski oddih.

Prometna dostopnost Villa Invest Batumi je premišljeno urejena. Stoj metrov od kompleksa je postaja, skozi katero vozita avtobusa št. 10 in 10A z intervalom približno 34 minut. V visoki turistični sezoni vozijo brezplačni mestni električni avtobusi, ki povezujejo ta del mesta s središčem. Z osebnim avtomobilom ali taksijem do mednarodnega letališča Batumi pot traja 7–10 minut, do železniške postaje »Batumi-Potniška« in glavne avtobusne postaje 20–25 minut. Stara avtobusna postaja, morsko pristanišče in postaja žičnice »Argo« so približno 6 kilometrov stran. Do avtobusnega terminala »Metro« je razdalja 8 kilometrov. Takšna prometna povezava je enako priročna tako za vsakodnevna potovanja kot za potovanja.

Dva štirinadstropna bloka Villa Invest Batumi sta zgrajena po monolitno-armiranobetonski shemi. Zunanje stene so iz opeke – material je odporen na morsko podnebje, zmrzal, vlago in ogenj ter odlično duši zunanji hrup. Vhodi so zastekljeni z vitraži, avle in skupni prostori so oblikovani s kakovostnimi zaključnimi materiali in dekorativnimi elementi. Vsi vhodi so prilagojeni za osebe z omejeno mobilnostjo. Inženirski sistemi vključujejo sodobne mehanizme za gašenje požarov in celoten nabor komunalnih priključkov. V vsakem stanovanju so nameščena panoramska okna z dvoslojno zasteklitvijo in predviden je izhod na prostoren balkon, ograjen s prozornimi paneli iz kaljenega stekla. Dvigala delujejo tiho in hitro.

Okoliško zemljišče Villa Invest Batumi je zasnovano kot zaprt in varen prostor. Po obodu so nameščene kamere za video nadzor, vhodi v stavbe pa so opremljeni z domofoni. Za avtomobile je na voljo parkirišče na tleh. Dvorišče osvetljujejo elegantne svetilke, ki naredijo večerne sprehode prijetne in varne. Vzdolž stavb so urejeni asfaltirani dovozi in pešpoti. Ozelenitev vključuje sajenje dreves, cvetličnih gred in urejenih trat na celotnem območju. Na voljo so cone za sprostitev s klopmi in otroška igrišča, kjer lahko preživljajo čas družine z otroki. Vse je usmerjeno k temu, da se stanovalci počutijo varne in imajo prostor za prosti čas, ne da bi zapustili kompleks.

Stanovanja v kompleksu Villa Invest Batumi se ponujajo v stanju »črni okvir«, kar odpira popolno svobodo za samostojno oblikovanje notranjosti. Površine se gibljejo od 34,83 do 60,18 kvadratnih metrov. Kupci lahko izbirajo med studio, eno- ali dvosobno možnostjo. Višina stropa dosega tri metre – zaradi tega se prostor zdi zračen in svetel. Vsak prostor je priključen na vse centralne komunalne napeljave. Panoramska zasteklitev in odprt balkon poudarjata občutek prostornosti in prepuščata največ dnevne svetlobe, energetsko varčna zasteklitev pa znižuje stroške klimatizacije. Stanovanje je mogoče kupiti za gotovino ali s hipoteko prek TBC Bank; popolni pogoji se dogovorijo v prodajnem oddelku.

Gradnjo kompleksa izvaja podjetje Villa Invest, ki je na trg vstopilo leta 2022. V kratkem obdobju delovanja si je uspelo ustvariti ugled vestnega razvijalca, ki gradi stanovanja povečanega udobja v Batumiju. Osnova pristopa je opiranje na sodobne tehnologije in gradbene standarde, skrbna izbira materialov in pozornost do zahtev bodočih lastnikov stanovanj. Podjetje svoje poslanstvo vidi ne le v oddaji kvadratnih metrov, temveč v ustvarjanju okolja, kjer vsaka podrobnost deluje za udobje in prijetnost. Villa Invest je usmerjena v dolgoročno perspektivo in si prizadeva, da nepremičnina, kupljena tukaj, postane resnično ljubljen dom.