Sea Zone

Sea Zone je prestižni stanovanjski in naložbeni projekt, ki se nahaja tik ob morski obali. Iz oken se odpirajo osupljive panorame: na eni strani neskončna obala, na drugi veličastne gore. Kompleks ponuja celoten nabor privilegijev: dostop do prve obalne linije, lastne poslovne prostore v pritličju, premišljeno urejeno okolico stavbe in večnivojski varnostni sistem. Prostorna stanovanja navdušujejo s panoramskimi razgledi, profesionalno upravljanje pa poskrbi za udobje stanovalcev. Projekt izvaja preverjen graditelj z brezhibnim ugledom.

Glavna prednost Sea Zone je lokacija le 50 metrov od morja, na prvi obalni liniji. Desetnadstropna stavba se gradi po potresno varni monolitno-okvirni tehnologiji z uporabo evropskih okolju prijaznih materialov. Bodočim lastnikom so na voljo stanovanja prostega tlorisa s površino od 35 do 90 m², s panoramskimi zasteklitvami in odprtimi balkoni. Na izbiro so tri različice predzaključne obdelave. Infrastruktura vključuje podzemno in nadzemno parkirišče, urejeno dvorišče z igralnimi in športnimi površinami, poslovno etažo in uporabno streho s teraso. 24-urni video nadzor zagotavlja mir in varnost stanovalcev.

Stanovanjski kompleks Sea Zone se nahaja v naselju Mahindžauri, na naslovu avenija Tamar Mepe 50a. To je tiha okolica Batumija, raztegnjena vzdolž črnomorske obale. Oddaljenost od središča glavnega mesta Adžarije je približno 7 kilometrov – približno deset minut vožnje z avtomobilom po avtocesti E70. Bližina morja je tukaj popolna: plaža je dobesedno čez cesto, 50 metrov od stavbe. Območje združuje umirjeno letoviško vzdušje z dobro prometno povezavo, kar omogoča hiter dostop do katere koli točke Batumija. V bližini kompleksa sta železniška postaja Mahindžauri in več avtobusnih postajališč.

Mahindžauri je prijetno obalno naselje, kjer se harmonično prepletajo stanovanjske soseske, zelene parkovne površine in infrastruktura, potrebna za vsakdanje življenje. V bližini kompleksa so v peš oddaljenosti trgovine z živili, lekarne, kavarne in manjše restavracije z adžarsko kuhinjo. Obala je tukaj široka, prodnata, opremljena z ležalniki in prhami. Ljubitelji aktivnega oddiha lahko uživajo v sprehodih po obalnem bulvarju in kolesarskih poteh. V bližini je znameniti Batumski botanični vrt – eden največjih v regiji. Sam Batumi s številnimi znamenitostmi, nakupovalnimi središči in zabavišči je oddaljen deset minut vožnje.

Prometna dostopnost Sea Zone je premišljena do potankosti. Vozači bodo cenili bližino avtoceste E70, po kateri je središče Batumija dosegljivo v približno 10 minutah. Le pet minut hoje stran je železniški peron »Mahindžauri«, ki zagotavlja redne povezave z mestom in okolico. V neposredni bližini kompleksa so urejena avtobusna postajališča: avtobusi vozijo proti Batumiju z ugodnimi intervali. Vožnja do Mednarodnega letališča Batumi Davida Graditelja traja približno pol ure. Tako stanovalci kompleksa brez težav načrtujejo tako poslovna potovanja v središče kot potovanja izven regije.

Desetnadstropni objekt Sea Zone spada v kategorijo elitnih stanovanj in je zgrajen z monolitno-okvirno tehnologijo, ki zagotavlja visoko potresno odpornost. Arhitekturni videz je v evropskem slogu: prezračevane fasade so obložene z dekorativnimi ploščicami v svetli in grafitni barvni shemi. Panoramska okna v črnih okvirjih in odprti stekleni balkoni napolnjujejo stanovanja z naravno svetlobo. Na uporabni strehi je urejena razgledna terasa. Prvo nadstropje je namenjeno trgovinam in storitvenim dejavnostim. Pri gradnji so uporabljeni izključno okolju varni materiali evropske proizvodnje, vsi požarnovarnostni standardi pa so strogo upoštevani.

Okolica Sea Zone je zasnovana kot celovit rekreacijski prostor za stanovalce vseh starosti. Krajinski arhitekti so uredili prijetno zeleno dvorišče, kjer sta organsko vključena otroško igrišče z varno podlago in prostor za šport na prostem. Poti so tlakovane s tlakovci, predvidena je dekorativna zasaditev in sistem večerne razsvetljave. Za vozače je organizirano dvonivojsko parkirišče – podzemno in nadzemno. Posebnost projekta je uporabna streha s teraso, s katere se odpira krožna panorama na morje in gore. Poslovni prostori v pritličju stanovalcem zagotavljajo vsakodnevno udobje, ne da bi zapustili kompleks.

V Sea Zone so na voljo garsonjere, eno- in dvosobna stanovanja s površino od 35 do 90 kvadratnih metrov. Vsi tlorisi so prosti, funkcionalni, z odprtimi balkoni. Kupec sam določi stopnjo dokončanosti: na voljo so tri različice – »črni okvir«, »beli okvir« in »zeleni okvir«. Osnovna oprema vključuje razvod vseh inštalacij: plin, vodovod, kanalizacijo, elektriko in internetne povezave. Vgrajeni so dvoslojni kovinsko-plastični izolacijski okni in zanesljiva vhodna vrata. Skupno število enot v stavbi je 54 stanovanj. Gradnja poteka od četrtega četrtletja 2021, predaja v uporabo je načrtovana v tretjem četrtletju 2026.

Projekt izvaja »X Line« – gradbeno podjetje, specializirano za gradnjo visokokakovostnih stanovanjskih in naložbenih nepremičnin v Batumiju in njegovi okolici. V podjetju so zaposleni izkušeni projektanti in arhitekti, kar omogoča ohranjanje kakovosti dela na dosledno visoki ravni. Portfelj graditelja vključuje več uspešno zaključenih projektov v regiji. Podrobne informacije o Sea Zone, aktualne tlorise in cene najdete na uradni spletni strani »X Line«.