Green Space Kobuleti

Green Space Kobuleti është një kompleks i ri banimi në Kobuleti, i vendosur vetëm njëqind metra larg vijës plazhuese të Detit të Zi. Projekti ndërthur arkitekturën e menduar, materialet cilësore dhe zgjidhjet moderne inxhinierike, duke krijuar një hapësirë ku është njësoj e këndshme të pushosh dhe të jetosh gjatë gjithë vitit. Ndërtesa tetëkatëshe po ndërtohet duke marrë parasysh të gjitha kërkesat për rehati dhe siguri. Planimetritë e menduara, xhamat panoramikë dhe oborri i rregulluar e bëjnë kompleksin tërheqës si për banim personal, ashtu edhe për investim. Dorëzimi i objektit është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026.

Përparësitë kryesore të Green Space Kobuleti përfshijnë si vendndodhjen, ashtu edhe pajisjet teknike. Distanca deri në plazh nuk është më shumë se njëqind metra, dhe nga dritaret hapen pamje panoramike detare. Udhëtimi për në Batumi zgjat më pak se një orë. Besueshmërinë e konstruksionit e siguron teknologjia monolite e ndërtimit në kombinim me muret e jashtme me tulla. Në ndërtesë janë instaluar ashensorë Fuji, funksionojnë sistemet e video-mbikëqyrjes dhe rojet 24-orëshe. Për pronarët e makinave është pajisur një parkim tokësor. Territori është i rregulluar: janë parashikuar zona shëtitjeje, pishinë dhe kafe-bar. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë», gjë që mundëson realizimin e një përfundimi individual. Blerjen e lehtëson programi i hipotekës nga banka partnere.

Kompleksi po ndërtohet në Kobuleti, në Bulevardin David Agmashenebeli, 534. Kjo është një zonë bregdetare e formuar me rrjet rrugor të zhvilluar dhe akses të përshtatshëm në det — distanca nga uji është rreth njëqind metra. Koordinatat e truallit: 41.85455488° gjerësi veriore, 41.78050857° gjatësi lindore. Aty pranë kalon arteria kryesore e transportit të qytetit, që lidh zonën me vendbanimet fqinje dhe Batumin. Afërsia e rrugëve kryesore e bën lokacionin të përshtatshëm për ata që planifikojnë udhëtime të rregullta. Infrastruktura e lagjes tashmë është formuar: në distancë në këmbë ndodhen dyqane, institucione arsimore, organizata mjekësore dhe vende pushimi.

Infrastruktura e zonës mbulon të gjitha nevojat e përditshme. Pranë kompleksit funksionojnë kafe, piceri, bare, restorante, supermarkete, farmaci, sallone bukurie, auto-lavazhe dhe pika karburanti. Në distancë në këmbë ndodhen stadiumi «Çele Arena», biblioteka e Qendrës Kulturore të Kobuletit, klinika Central Hospital, shkolla nr.1 dhe kopshti i fëmijëve. Brenda një rrezeje prej dhjetë deri në njëzet minutash me makinë ndodhen Tregu Qendror, Qendra Kulturore dhe Muzeu i Kobuletit, parku i argëtimit, Parku Qendror, shkollat nr.2 dhe nr.3, ordinancat dentare, SPA-salloni dhe qendra tregtare. Përafërsisht pesëmbëdhjetë minuta me makinë ndodhet Rezervati i Kobuletit me shtigje shëtitjeje në mesin e natyrës relikte. Për gjysmë ore mund të arrini në Kopshtin Botanik të Batumit.

Aksesueshmëria e transportit të Green Space Kobuleti sigurohet nga linjat e autobusëve dhe taksitë e linjës. Në 840 metra nga ndërtesa, në Bulevardin David Agmashenebeli, ndodhet stacioni nga ku me interval pesëmbëdhjetëminutësh nisen autobusët nr.1 dhe «Batumi – Kobuleti», si dhe taksitë e linjës nr.1, nr.55, «Batumi – Kobuleti», «Batumi – Poti», «Zugdidi – Batumi» dhe «Poti – Kobuleti». Deri në stacionin hekurudhor «Kobuleti» janë dy kilometra. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet një orë me makinë, gjë që është e përshtatshme për mysafirët dhe pronarët që vijnë nga rajone dhe vende të tjera.

Ndërtesa tetëkatëshe Green Space Kobuleti po ndërtohet me metodën monolite, e cila garanton jetëgjatësi të gjatë dhe qëndrueshmëri të konstruksionit. Muret e jashtme kryhen me tulla: ky material siguron izolim termik dhe ndihmon në ruajtjen e një mikroklimë të rehatshme në apartamente. Fasadën e plotësojnë dritaret panoramike dhe ballkonet e hapura, përmes të cilave hapet pamja drejt ujërave detare. Komunikimet e brendshme përfshijnë furnizimin me gaz, ujësjellësin, energjinë elektrike dhe kanalizimin. Ashensorët Fuji lidhin të gjitha katet. Për sigurinë e banorëve janë parashikuar sisteme kundër zjarrit dhe interkoma, dhe zona e hyrjes është përshtatur për personat me aftësi të kufizuara fizike. Hollat dhe hapësirat e përbashkëta do të marrin një përfundim të dizajnuar duke përdorur materiale cilësore dhe detaje dekorative, duke krijuar një atmosferë të ngrohtë që në hyrje të kompleksit.

Territori përreth Green Space Kobuleti po projektohet si një hapësirë e plotë për kohën e lirë. Banorët do të kenë pishinë dhe kafe-bar, ndërsa kati i parë i ndërtesës do të zënë objektet e infrastrukturës së vetë kompleksit dhe asaj urbane. Në oborr shtrohet një zonë pushimi me shtigje shëtitjeje dhe çardakë nga materiale ekologjike. Për fëmijët vendoset një shesh lojrash, i pajisur me lëkundje dhe rrëshqitëse, që plotëson standardet e sigurisë. Në gjelbërimin marrin pjesë pemë tropikale, shkurre dekorative, lëndina të rregullta dhe shtretër lulesh — të gjitha së bashku krijojnë një peizazh të rregulluar dhe freskues. Për mjetet me dy rrota janë ndarë vende të posaçme, ndërsa për makinat — parkim tokësor. Siguria sigurohet nga kamera video-mbikëqyrjeje dhe ndriçimi i jashtëm, i cili gjithashtu nxjerr në pah veçoritë arkitekturore të ndërtesës. Prekja përfundimtare është ndriçimi dekorativ i fasadës, duke e bërë siluetën e kompleksit shprehëse në orët e mbrëmjes.

Apartamentet në Green Space Kobuleti janë të disponueshme për blerje gjatë fazës së ndërtimit. Përfundimi i punimeve është planifikuar për tremujorin e tretë të vitit 2026. Sipërfaqja e njësive varion nga 33,1 deri në 118,6 metra katrorë, gjë që mundëson zgjedhjen e një opsioni si për pushime afatshkurtra, ashtu edhe për banim të përhershëm. Ambientet dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë», duke u dhënë pronarëve të ardhshëm liri në zgjedhjen e materialeve të përfundimit dhe stilit. Çmimi fillestar është 39 720 dollarë. Parashikohet mundësia e marrjes së kredisë hipotekare përmes bankës partnere, gjë që e bën blerjen më të arritshme. Për investitorët, kompleksi është interesant falë afërsisë së detit, infrastrukturës së zhvilluar dhe fluksit në rritje turistik në rajon.

Ndërtimin e Green Space Kobuleti e kryen Felicia Development — një kompani e specializuar në ngritjen e banesave moderne me rehati të shtuar në Kobuleti. Zhvilluesi i kushton vëmendje cilësisë së materialeve, respektimit të afateve dhe përpunimit të zgjidhjeve arkitekturore që përputhen me kërkesat e blerësit të sotëm. Përvoja e kompanisë në rajon lejon realizimin e projekteve që përshtaten në mënyrë harmonike në ndërtimet ekzistuese dhe njëkohësisht sjellin ide të freskëta dizajni. Kompleksi i banimit në Bulevardin David Agmashenebeli është një fazë tjetër në zhvillimin e portofolit të Felicia Development, duke konfirmuar përkushtimin e saj ndaj standardeve të besueshmërisë dhe estetikës.