Homex Village

Homex Village është një kompleks modern banimi në bregdetin e Detit të Zi në Kobuleti, që ndërthur arkitekturën e menduar, komoditetin dhe infrastrukturën e brendshme të zhvilluar. Projekti u krijua duke marrë parasysh kërkesat e atyre që kërkojnë një ritëm të qetë jetese pranë detit, pa hequr dorë nga lehtësirat urbane. Njëmbëdhjetë vila të ulëta formojnë një territor të mbyllur dhe të mirëmbajtur, ku çdo shtëpi është projektuar si një hapësirë e pavarur banimi. Kompleksi është i orientuar drejt blerësve që vlerësojnë privatësinë, afërsinë me natyrën dhe standardet e larta të ndërtimit.

Homex Village dallohet për pamjet panoramike të detit, territorin e mbyllur dhe të ruajtur dhe infrastrukturën e pasur. Ndër avantazhet kryesore janë planimetritë e bollshme të stilit evropian, tavanet tre metra të larta, xhamat panoramikë me sipërfaqe të zgjeruar dhe pishinë private pranë çdo vile. Zona ekologjikisht e pastër, afërsia me Batumin dhe objektet turistike, si dhe nyjet e përshtatshme të transportit, e bëjnë kompleksin tërheqës për banim të përhershëm dhe pushime sezonale. Peizazhi i menduar përfshin zona relaksi, shtigje ecjeje dhe roje 24/7. Blerësit mund të përfitojnë nga hipoteka e TBC Bank dhe këste deri në një vit, ndërsa besueshmëria e projektit konfirmohet nga përvoja e zhvilluesit.

Kompleksi Homex Village ndodhet në qytetin Kobuleti, në adresën Rruga Leonidze, 3. Kjo është zona bregdetare e Adjaras, e njohur për klimën e butë subtropikale, plazhet e gjera me guralecë dhe infrastrukturën e zhvilluar turistike. Kobuleti ndodhet rreth 25 kilometra në veri të Batumit, duke siguruar akses të lehtë në kryeqytetin e Autonomisë së Adjaras dhe mundësitë e tij. Kompleksi i banimit zë një truall në një zonë të ndërtuar me rrugë të përshtatshme hyrëse. Afërsia me qendrën e Kobuletit dhe arteriet kryesore të transportit e bën lokacionin një zgjedhje praktike si për banim të përhershëm ashtu edhe për pushime.

Brenda një rrezeje prej tre kilometrash nga Homex Village ndodhen të gjitha objektet e nevojshme të shërbimit të përditshëm: kafene, restorante, bare, dyqane ushqimore, supermarkete, farmaci dhe sallone bukurie. Pranë janë hotele, stadiumi "Çele Arena", lavazhe, pika karburanti dhe spitali Central Hospital. Infrastruktura arsimore përfaqësohet nga Shkolla nr.1 dhe një kopsht fëmijësh. Brenda 10–20 minutave me makinë ndodhen Tregu Qendror i Kobuletit, Qendra Kulturore, muzeu, kafenat, parku i argëtimit, SPA, klinikat dentare, Shkollat nr.2 dhe nr.3, si dhe qendrat tregtare. Për 25 minuta me makinë mund të arrini në Kopshtin Botanik të Batumit — një nga objektet natyrore më të rëndësishme të rajonit.

Stacioni më i afërt i transportit publik ndodhet në rrugën Memed Abashidze, 330 metra nga kompleksi. Nëpër të kalojnë autobusët e linjave "Batumi — Jikhandzhuri" dhe "Batumi — Kobuleti" me interval rreth 20 minutash, si dhe taksitë e linjës për në Batumi, Ozurgeti, Poti dhe Zugdidi. Stacioni hekurudhor "Kobuleti" ndodhet më pak se tre kilometra larg, duke ofruar një alternativë komunikimi me qytetet e tjera të Gjeorgjisë. Aeroporti Ndërkombëtar "Çoroh" (Batumi) është rreth 52 minuta me makinë — një distancë e përshtatshme për udhëtarët ajror dhe mysafirët e kompleksit.

Homex Village përfshin 11 vila një-dy katëshe, të ndërtuara me teknologji monolit-kornizë. Kjo zgjidhje konstruktive garanton rezistencë të lartë sizmike dhe izolim efektiv të zërit — parametra thelbësorë për ndërtimin në zonën bregdetare. Projekti është realizuar duke ndjekur tendencat moderne arkitekturore dhe standardet ndërkombëtare të cilësisë. Muret e jashtme janë prej tulle, fasadat janë të veshura me materiale rezistente ndaj konsumit, duke siguruar efikasitet energjetik dhe ulje të kostove operative. Dritaret janë profile metaloplastike me shumë dhoma me xham trefish energjik. Çatia është e sheshtë, me hidroizolim të butë me rrotull dhe kullim të brendshëm. Kompleksi është plotësisht i pajisur me komunikime inxhinierike dhe ka alarm modern zjarri.

Territori i Homex Village është i rregulluar duke pasur parasysh komoditetin dhe sigurinë e banorëve. Projekti parashikon shtigje ecjeje, rrugë kalimi dhe vende parkimi për pronarët e makinave — parkimi mbitokësor siguron ruajtje të rregullt të automjeteve. Për personat me lëvizshmëri të kufizuar janë krijuar kushte për lëvizje pa pengesa. Sistemi i sigurisë 24/7 përfshin kamera mbikëqyrjeje, ndriçues rreth perimetrit dhe shërbim privat sigurie. Gjelbërimi është realizuar në mënyrë gjithëpërfshirëse: lëndina, shkurre dhe bimë dekorative që formojnë një peizazh të mirëmbajtur dhe mikroklimë të favorshme. Zonat private të relaksimit me patio dhe pishinë pranë çdo vile plotësojnë pamjen e përgjithshme të një hapësire banimi të rregulluar.

Homex Village ofron vila të bollshme me sipërfaqe nga 108 deri në 140 metra katrorë — me dy ose tre dhoma dhe planimetri të përpunuara me kujdes. Tavanet e larta tre metra forcojnë ndjenjën e hapësirës, ndërsa përfundimi "çelës në dorë" ju lejon të lëvizni dhe të jetoni pa shpenzime shtesë riparimi. Çdo vilë ka patinë vetjake me pishinë dhe zonë relaksi — kjo e shndërron shtëpinë në një hapësirë private të plotë për familjen. Prona mund të blihet me para në dorë, me hipotekë nga TBC Bank ose me këste deri në një vit. Të 11 vilat janë dorëzuar në vitin 2023 dhe janë të gatshme për blerje. Detajet dhe kushtet mund të sqarohen në zyrën e shitjeve të zhvilluesit.

Ndërtimin e Homex Village e kryen kompania Homex, e themeluar në vitin 2020 dhe e specializuar në ngritjen e banesave komode moderne në Kobuleti dhe Batumi. Gjatë kohës së punës, zhvilluesi ka realizuar disa projekte të suksesshme, duke forcuar reputacionin e një lojtari të besueshëm në tregun lokal të pasurive të paluajtshme. Portofoli i kompanisë përfshin objekte të orientuara drejt segmenteve të ndryshme të blerësve, me theks në cilësinë e materialeve, respektimin e afateve dhe kushte transparente transaksioni. Homex Village vazhdon këtë linjë, duke ofruar vila të dorëzuara me përfundim dhe të gjithë infrastrukturën e nevojshme.