Sheni Kokhta Sakhli

Sheni Kokhta Sakhli është një projekt i madh me 21 shtëpi të veçanta, i vendosur në rrugën Tsakadze në një zonë malore piktoreske. Kompleksi është përfunduar plotësisht: të gjitha godinat janë vënë në shfrytëzim në fund të vitit 2023. Çdo shtëpi është një ndërtesë dykatëshe që ofron hapësira të bollshme me lartësi tavani 3 metra. Projekti është i orientuar drejt adhuruesve të stilit të jetesës jashtë qytetit, duke kombinuar privatësinë, ajrin e pastër dhe afërsinë me natyrën. Banesat dorëzohen në gjendjen «kornizë e zezë», gjë që hap mundësi të gjera për rregullimin individual të brendshëm.

Avantazhi kryesor i kompleksit është formati i shtëpive të veçanta, që siguron privatësi maksimale. Të 21 ndërtesat janë tashmë gati, duke përjashtuar pritjen dhe rreziqet e ndërtimit të zgjatur. Lartësia e tavaneve prej 3 metrash shton ajrin dhe dritën në hapësira. Sipërfaqja e çdo shtëpie fillon nga 70 metra katrorë, duke krijuar hapësirë për një jetë komode. Parkimi në sipërfaqe zgjidh çështjen e makinës. Komunikimet përfshijnë gazin, ujësjellësin, energjinë elektrike, kanalizimin dhe ngrohjen qendrore — gjithçka e nevojshme për banim gjatë gjithë vitit. Projekti ndodhet në një zonë të qetë larg zhurmës së qytetit.

Kompleksi Sheni Kokhta Sakhli ndodhet në rrugën Tsakadze, në një zonë malore afër vendpushimit të skive Bakuriani. Kjo pjesë e Gjeorgjisë njihet për peizazhet piktoreske, pyjet halore dhe ajrin e pastër malor. Zona kombinon privatësinë e jetës jashtë qytetit me aksesin në infrastrukturën e nevojshme. Afërsia me zonën turistike hap mundësi për rekreacion aktiv në çdo stinë: në dimër — ski dhe snowboard, në verë — shëtitje dhe shtigje biçikletash.

Rrethinat e kompleksit janë kryesisht peizazh natyror me pyje të dendura dhe shpate malesh. Zona e Bakurianit njihet për mundësitë e saj rekreative: këtu ndodhen kafene, restorante të kuzhinës gjeorgjiane, pika marrjeje me qira të pajisjeve sportive dhe dyqane të vogla. Në afërsi këmbësore gjenden shtigje ecjeje dhe zona relaksi. Ky vend është veçanërisht tërheqës për familjet me fëmijë dhe dashamirësit e ekoturizmit. Infrastruktura e fshatit turistik siguron një jetesë komode pa nevojën e udhëtimeve të shpeshta në qytete të mëdha.

Aksesueshmëria e transportit të kompleksit sigurohet nga lidhja rrugore përmes rrugës Tsakadze. Vendbanimet më të afërta dhe infrastruktura turistike e Bakurianit mund të arrihen për disa minuta me makinë. Rrugët në rajon mbahen në gjendje të mirë, gjë që është veçanërisht e rëndësishme në periudhën dimërore. Transporti publik lidh zonën me fshatrat dhe qytetet fqinje. Për pronarët e makinave personale, në kompleks është parashikuar parkim në sipërfaqe. Udhëtimi për në Tbilisi zgjat rreth dy orë e gjysmë.

Secila nga 21 shtëpitë e kompleksit është e ndërtuar në formatin e një ndërtese dykatëshe, gjë që siguron zonim të qartë të hapësirës së banimit. Lartësia e tavaneve prej 3 metrash i zgjeron vizualisht ambientet dhe përmirëson ndriçimin natyror. Shtëpitë u dorëzohen pronarëve në gjendjen «kornizë e zezë» — kjo do të thotë mure të gatshme, çati dhe komunikime të sjella, por përfundimin e brendshëm banori i ardhshëm e bën sipas shijes së tij. Të gjitha rrjetet inxhinierike janë të centralizuara: janë parashikuar furnizimi me gaz, ujësjellësi, kanalizimi, energjia elektrike dhe sistemi i ngrohjes. Sipërfaqja minimale e banesës është 70 metra katrorë.

Territori i kompleksit është organizuar në mënyrë të tillë që çdo shtëpi të ruajë ndjesinë e privatësisë dhe lidhjes me natyrën. Është parashikuar parkim në sipërfaqe për banorët. Peizazhi merr parasysh veçoritë e relievit malor: parcelat e shtëpive janë integruar në mënyrë organike në peizazh. Mjedisi natyror i pyjeve halore shërben si kornizë e gjelbër e kompleksit. Ajri i pastër malor dhe qetësia janë pjesë përbërëse e konceptit të projektit. Territori siguron akses të përshtatshëm në çdo shtëpi.

Të 21 shtëpitë e kompleksit janë ndërtuar plotësisht dhe vënë në shfrytëzim në tremujorin e katërt të vitit 2023. Banesat janë të disponueshme për blerje në statusin e gatshëm. Çmimi fillon nga 100 000 dollarë për një shtëpi të veçantë me sipërfaqe nga 70 metra katrorë. Blerësve u ofrohen të gjitha godinat — secila përfaqëson një ndërtesë të veçantë dykatëshe. Mungesa e fazave të ndërmjetme të ndërtimit lejon që menjëherë të fillohet me përfundimin e brendshëm dhe vendosjen. Projekti nuk parasheh format apartamentesh: bëhet fjalë ekskluzivisht për shtëpi individuale.

Zhvillues i projektit është kompania Mons. Zhvilluesi realizoi kompleksin Sheni Kokhta Sakhli si një projekt të pasurive të paluajtshme jashtë qytetit në rajonin turistik të Bakurianit. Të 21 shtëpitë u përfunduan në fund të vitit 2023, gjë që dëshmon për aftësinë e kompanisë për të përmbushur detyrimet e marra brenda afateve të përcaktuara. Projekti është i orientuar drejt formatit të banesave individuale me theks në cilësinë e konstruksionit bazë dhe përgatitjes inxhinierike.