Kobuleti Residence

Kobuleti Residence është një kompleks i ri banimi në bregdetin e Kobuletit, ku arkitektura moderne takohet me ritmin e qetë të një qyteti turistik. Ndërtesa tetëkatëshe, e ndërtuar me teknologji monolit-karkas, dallohet për dizajnin e saj të menduar dhe xhamat panoramikë që hapin pamje nga deti. Në pallot gjenden 70 apartamente me sipërfaqe nga 30 deri në 68 m² — nga studio deri tek apartamente të bollshme me një dhomë gjumi. Projekti është i orientuar drejt atyre që kërkojnë banesa pranë detit për pushime, qëndrim sezonal ose investime. Kompleksi tashmë është vënë në funksion dhe është plotësisht gati për banim.

Kobuleti Residence dallohet për vendndodhjen e tij të favorshme: vetëm 20 metra deri në plazh, dhe e gjithë infrastruktura e përditshme — dyqane, farmaci, kafene, shkollë dhe kopsht fëmijësh — është e përqendruar në distancë në këmbë. Palloti është ndërtuar me materiale cilësore, muret e jashtme janë prej tullash, janë instaluar dritare me xham të dyfishtë që kursejnë energji. Banorët gëzojnë një oborr të rregulluar me gjelbërim peizazhi, tarracë me pamje deti, parkim mbitokësor dhe ashensor të heshtur. Kompleksi është i lidhur me të gjitha rrjetet inxhinierike, përfshirë ngrohjen qendrore. Apartamentet ofrohen në gjendje «karkas i gjelbër», gjë që hap liri për një interier individual. Parashikohen roje 24-orëshe, video-mbikëqyrje dhe një hyrje e përshtatshme për personat me lëvizshmëri të kufizuar.

Kompleksi banesor ndodhet në qytetin Kobuleti, në Bulevardin Agmashenebeli, 73–75. Kjo është arteria qendrore e resortit, që shtrihet përgjatë bregut të Detit të Zi. Distanca deri në plazh është vetëm 20 metra — mjafton të kalosh bulevardin për të qenë në buzë të ujit. Koordinatat e lokacionit: 41°48' gjerësi veriore, 41°46' gjatësi lindore. Kobuleti ndodhet midis Batumit dhe Potit, gjë që e bën atë një vend të përshtatshëm si për pushime të qeta plazhi, ashtu edhe për udhëtime pune në qytetet fqinje. Klima e butë subtropikale, uji i pastër i detit dhe afërsia me atraksionet natyrore plotësojnë përparësitë e këtij vendi.

Në një rreze prej një kilometri nga Kobuleti Residence është e përqendruar e gjithë infrastruktura e nevojshme: supermarkete dhe minimarkete, farmaci, kafene, bare, restorante, piceri dhe pastiçeri. Gjithashtu ndodhen studio bukurie, parukeri, SPA-salong, autorecicla dhe stacione karburanti. Deri në stadiumin «Chele Arena», bibliotekën e qendrës kulturore dhe klinikën Central Hospital mund të shkosh në këmbë. Në dhjetë minuta me makinë — Tregu Qendror, qendra tregtare, muzeu, parku i argëtimeve, shkollat nr. 2 dhe nr. 3, klinikat dentare. Shkolla nr. 1 dhe kopshti i fëmijëve ndodhen në distancë në këmbë. Më pak se gjysmë ore do të duhet për të shkuar në Kopshtin Botanik të Batumit — një nga parqet natyrore më të famshme të bregdetit të Detit të Zi.

Stacioni më i afërt i autobusit ndodhet 280 metra larg kompleksit, në Bulevardin Agmashenebeli. Këtu qarkullojnë autobusët urbanë nr. 1 dhe taksitë e linjës nr. 1, nr. 55, si dhe linjat ndërqytetëse për në Batumi, Poti dhe Zugdidi. Intervali i lëvizjes është rreth pesëmbëdhjetë minuta. Stacioni hekurudhor «Kobuleti» ndodhet pak më shumë se një kilometër larg pallotit, gjë që është e përshtatshme për udhëtime përgjatë bregdetit. Aeroporti Ndërkombëtar i Batumit ndodhet më pak se një orë me makinë ose taksi linje. Kjo aksesueshmëri transporti e bën kompleksin të përshtatshëm si për banim të përhershëm, ashtu edhe për udhëtime sezonale.

Kobuleti Residence është një pallot tetëkatëshe, e ndërtuar me teknologji monolit-karkas, e cila siguron qëndrueshmëri dhe jetëgjatësi të konstruksionit. Muret e jashtme janë prej tullash, dhe izolimi termik cilësor garanton efikasitet energjetik të ambienteve në çdo stinë. Në ndërtesë janë instaluar dritare panoramike në profil metaloplastik me xham të dyfishtë që ruajnë ngrohtësinë dhe dyer ballkoni me xham vitrazh, falë të cilave apartamentet janë të mbushura me dritë natyrore. Ashensori lidh të gjitha katet, dhe grupi i hyrjes është përshtatur për personat me aftësi të kufizuara fizike. Në ambientet e përbashkëta është realizuar përfundimi dizajner i hollit duke përdorur materiale premium dhe mobilje elegante. Kompleksi është plotësisht i pajisur me rrjete: gaz, ujë, energji elektrike, kanalizim dhe ngrohje qendrore. Projekti parashikon sisteme të sigurisë kundër zjarrit dhe interkomë.

Territori rreth Kobuleti Residence është organizuar me kujdes për rehatinë dhe sigurinë e banorëve. Oborri është zbukuruar me gjelbërim peizazhi: shtretër lulesh, lëndina dhe pemë dekorative krijojnë një atmosferë të këndshme. Tarraca e bollshme me pamje nga deti bëhet vendi i preferuar për pushim në mbrëmje. Për makinat është sistemuar parkim mbitokësor, dhe rrugët e gjera sigurojnë akses të lehtë për automjete speciale. Gjatë natës, oborri ndriçohet me llamba moderne rruge. Siguria sigurohet nga roje 24-orëshe dhe sistemi i video-mbikëqyrjes. Në planet e ardhshme parashikohet instalimi i pajisjeve të stërvitjes në natyrë për kohë të lirë aktive në ajër të pastër.

Në Kobuleti Residence ofrohen 70 apartamente me sipërfaqe nga 30 deri në 68 metra katrorë. Blerësit mund të zgjedhin studio kompakte dhe apartamente të bollshme me një dhomë gjumi me tavane të larta dhe ballkone të mëdha të hapura me kangjella mbrojtëse. Të gjitha apartamentet ofrohen në gjendje «karkas i gjelbër», gjë që i lejon pronarit të ardhshëm të realizojë zgjidhjet e tij të dizajnit. Prona mund të blihet si me këste, ashtu edhe me hipotekë nga TBC Bank — kushtet fleksibël e bëjnë blerjen të arritshme për kategori të ndryshme blerësish. Në faqen e internetit është i disponueshëm kalkulatori i pagesës mujore, dhe detajet mund të mësohen në zyrën e shitjeve. Kompleksi është tashmë gati për banim, gjë që është veçanërisht tërheqëse për ata që nuk duan të presin.

Projekti është realizuar nga kompania West Development, e themeluar në vitin 2019. Zhvilluesi specializohet në ndërtimin e banesave prestigjioze në zonat turistike të Kobuletit. Gjatë viteve të punës, kompania është dëshmuar si një zhvillues i përgjegjshëm, duke i kushtuar vëmendje cilësisë së ndërtimit dhe mendueshmërisë së zgjidhjeve arkitekturore. Kobuleti Residence është një nga projektet flamurtare të West Development, në të cilin janë mishëruar parimet e banesave moderne komode pranë detit: materiale cilësore, projekt individual dhe vëmendje ndaj detajeve.