Bakuriani 4Rest

Bakuriani 4Rest — një projekt investimi rezidencial në zemër të resortit skitar Bakuriani. Ky vend prej kohësh tërheq adhuruesit e pushimeve dimërore falë peizazheve piktoreske malore dhe pistave të klasit botëror. Kompleksi bashkon katër ndërtesa pesëkatëshe me arkitekturë lakonike dhe plane të mirëmenduara. Ndërtimi përfundoi në vitin 2022, ndërtesat tashmë janë vënë në përdorim. Blerësit kanë në dispozicion studio, apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 28 deri në 74 metra katrorë me tavane tre metra. Zona është rregulluar: janë mbjellë bredha gjelbëruese, janë shtruar rrugica shëtitjeje dhe është pajisur një zonë relaksi. Banesat dorëzohen me përfundim «kornizë e bardhë», me komunikacione të lidhura dhe instalime elektrike të shpërndara. Kompleksi është nën roje dhe video-mbikëqyrje 24-orëshe, dhe për banorët funksionon shërbimi i portierisë.

Projekti 4Rest dallohet për një sërë anësh të forta. Së pari, lokacioni: kompleksi ndodhet pikërisht në qendër të Bakurianit — një prej resorteve më të mira skitare të Gjeorgjisë. Së dyti, ndërtuesi X2 Development njihet për cilësinë e ekzekutimit dhe firmën arkitekturore origjinale. Ndërtesat janë ngritur me teknologji monolitiko-kornizë rezistente ndaj tërmeteve, duke përdorur gur natyror, panele HPL dhe rripa druri në veshjen e fasadave. Dritaret panoramike energo-efikase jo vetëm që ruajnë nxehtësinë, por hapin pamje nga malet. Ndër përparësitë e tjera: territori i rregulluar me bredha dhe zonë relaksi, kafe në vend, roje dhe video-mbikëqyrje, parkim në sipërfaqe, si dhe kushte fleksibël të blerjes së pronës nga zhvilluesi.

Kompleksi i banimit 4Rest ndodhet në adresën: rruga Koba Tsakadze, ndërtesa 32, në qendër të Bakurianit. Resorti shtrihet në luginën piktoreske të rrethit Borjomi në lartësinë rreth 1700 metra mbi nivelin e detit. Koordinatat e objektit janë — 41.75° gjerësi veriore dhe 43.54° gjatësi lindore. Kompleksi ka dalje direkte në rrugët Koba Tsakadze dhe 9 Prilli — dy arteriet më të rëndësishme të transportit të vendbanimit. Falë pozicionit qendror, banorët dhe vizitorët mund të arrijnë brenda pak minutash në ashensorët kryesorë skitarë, pikat e huazimit të pajisjeve, dyqanet dhe objektet e infrastrukturës së resortit. Afërsia me rrugët kryesore e bën lokacionin të përshtatshëm si për automobilistët, ashtu edhe për ata që përdorin transportin publik.

Bakuriani është një resort gjatë gjithë vitit, i rrethuar nga pyje halore dhe vargmale malore. Në afërsi të kompleksit ndodhen pista skitare të pajisura të niveleve të ndryshme të vështirësisë, park për snowboard dhe pista për ski ndër-vend. Në stinën e ngrohtë, zona tërheq dashamirës të trekking-ut, çiklizmit dhe kalërimit. Në rreze në këmbë nga 4Rest funksionojnë supermarkete, farmaci, restorante të kuzhinës gjeorgjiane dhe evropiane, dyqane suveniresh. Pranë ndodhet edhe Parku Kombëtar i Borjomit me burimet e tij të famshme minerale dhe shtigjet ekologjike. Ajri malor, i pasur me aromën e pishave, dhe panoramat piktoreske krijojnë kushte ideale për rikuperimin e energjisë dhe çlodhje nga ngutja e qytetit.

Qasja në transport të kompleksit është e mirëmenduar: dalja bëhet në rrugët Koba Tsakadze dhe 9 Prilli, përmes të cilave mund të arrini pa problem në çdo pikë të Bakurianit. Përafërsisht pesë minuta me makinë ndodhet stacioni hekurudhor lokal, i cili shërben linjat e pasagjerëve. Pranë kompleksit të banimit janë pajisur stacione të transportit publik. Për udhëtime në kryeqytet ose aeroportin ndërkombëtar të Tbilisit nevojiten rreth dy orë me makinë. Shtresimi rrugor në drejtimet kryesore mbahet në gjendje të mirë gjatë gjithë vitit, përfshirë periudhën dimërore, kur resorti pret fluksin kryesor të mysafirëve. Pronarët e makinave personale mund të përdorin parkimin e hapur të organizuar në territorin e kompleksit të banimit.

Bakuriani 4Rest përfaqëson një kompleks modern rezidencial turistik i përbërë nga katër blloqe pesëkatëshe. Arkitektura është realizuar në një stil minimalist: fasadat janë veshur me gur natyror, panele HPL dhe të dekoruara me rripa druri. Korniza mbajtëse është ndërtuar me teknologji monolite rezistente ndaj tërmeteve, gjë që garanton sigurinë e ndërtesave në kushte malore. Të gjitha materialet e përdorura janë ekologjikisht të sigurta dhe të certifikuara. Dritaret panoramike në korniza të zeza kanë efikasitet të lartë energjetik dhe sigurojnë termoizolim cilësor. Ballkonet e hapura të banesave ofrojnë pamje nga shpatet piktoreske malore. Ndërtesat janë të pajisura me komunikime moderne inxhinierike, sistem sigurie nga zjarri dhe ngrohje qendrore. Projekti është përfunduar plotësisht në tremujorin e dytë të vitit 2022.

Territori përreth kompleksit të banimit 4Rest është organizuar me kujdes për komoditetin dhe estetikën. Gjelbërimi peizazhor përfshin mbjelljen e bredhave gjelbëruese, të cilat ruajnë dekorativitetin gjatë gjithë vitit dhe theksojnë karakterin turistik të vendit. Midis ndërtesave janë shtruar rrugica shëtitjeje dhe shtigje këmbësorësh me sipërfaqe të fortë. Për makinat janë rregulluar rrugë kalimi dhe parkim i hapur në sipërfaqe. Oborri i brendshëm është pajisur me një zonë relaksi me shesh lojrash për fëmijë, ku mund të kalojnë kohë familjet me fëmijë. Stolat dhe këndet e gjelbëruara krijojnë një atmosferë komoditeti. Territori është nën video-mbikëqyrje 24-orëshe, dhe për pastërtinë dhe rregullin kujdeset shërbimi i portierisë. Një rregullim i tillë lejon të pushohet njësoj rehat si pas një dite aktive në shpatet, ashtu edhe në stinët e ndërmjetme.

Në kompleksin e banimit 4Rest ofrohen studio, apartamente me një dhe dy dhoma me sipërfaqe nga 28,2 deri në 73,7 metra katrorë. Lartësia e tavaneve është tre metra, gjë që u jep ambienteve volum dhe dritë shtesë. Zgjidhjet planimetrike janë ergonomike: kuzhina-dhoma të gjera të ndenjjes bashkojnë zonat funksionale, dhe ballkonet e hapura shërbejnë si vazhdim i hapësirës së banimit. Apartamentet dorëzohen në gjendjen «kornizë e bardhë»: me ngrohje qendrore, rrjete inxhinierike të lidhura, instalime elektrike të realizuara dhe linja kabllore për internet. Fondi i përgjithshëm i apartamenteve përfshin 80 njësi. Ndër objektet e infrastrukturës së brendshme — kafe, rrugica shëtitjeje, shesh lojrash për fëmijë dhe zona relaksi. Kompleksi është i pajisur me parkim të hapur, roje dhe shërbim portierie. Ndërtuesi X2 Development ofron kushte fleksibël blerjeje.

X2 Development është një kompani gjeorgjiane e zhvillimit të pasurive të paluajtshme, që operon në treg që nga viti 2014. Gjatë viteve të veprimtarisë, ndërtuesi është dëshmuar me projekte me arkitekturë të paharrueshme dhe standarde të larta të cilësisë së ndërtimit. Në portofolin e kompanisë janë rreth dhjetë objekte të pasurive të paluajtshme në faza të ndryshme — nga projektimi deri në realizimin e plotë. Zhvilluesi praktikon një qasje individuale për çdo kompleks, duke përzgjedhur me kujdes materialet dhe zgjidhjet inxhinierike. X2 Development u ofron klientëve kushte fleksibël për blerjen e apartamenteve, duke i bërë investimet në pasuri të paluajtshme turistike të aksesueshme për një rreth të gjerë blerësish. Informacion të detajuar për projektin 4Rest, çmimet aktuale dhe planimetritë mund të gjeni në faqen zyrtare të kompanisë ndërtuese.