A.Sector Megobroba

A.Sector Megobroba — dvadesetospratni neboder klase A Sector, izgrađen u prestižnom batumskom predgrađu Mahindžauri. Zgrada se nalazi svega 50 metara od privatne plaže, u prvoj liniji Crnog mora. Osnovu konstrukcije čini monolitni armiranobetonski karkas, projektovan sa proračunom na seizmičku aktivnost regiona. Fasada je rešena u plemenitoj belo-braon kombinaciji, a panoramsko zastakljivanje i balkoni sa staklenim ogradama otvaraju stanovnicima zadivljujuće morske vidike. Kompleks broji 247 stanova površine od 26,4 do 69,4 m² i visinom plafona od tri metra. Unutrašnja infrastruktura uključuje recepciju, podzemni parking, komercijalne prostorije i 24-časovno obezbeđenje. Izgradnja je trajala od 2021. do 2025. godine.

Neboder se nalazi pod stalnim video nadzorom i fizičkim obezbeđenjem, koje obezbeđuje sigurnost stanara u bilo koje doba dana. U zgradi funkcionišu dva lifta — putnički i teretni. Prostrani hol prvog sprata opremljen je recepcijom. Za automobile rezidenata uređen je podzemni parking. Među priključenim komunikacijama su centralno grejanje, topla voda, struja i kanalizacija. Privatno uređeno dvorište poziva na odmor na svežem vazduhu. Svega 50 metara deli stambeni kompleks od privatne plaže i Crnomorskog primorja.

A.Sector Megobroba je izgrađen u Mahindžauriju — elitnom predgrađu Batumija, poznatom po svojoj netaknutoj prirodi i blagoj klimi. Priobalni kvart slovi po odličnoj ekologiji i slikovitim pejzažima. Stanovnicima je dostupna prva linija sa privatnom plažom. Prozori rezidencija gledaju na beskrajno morsko prostranstvo. Do centra grada odavde ima oko devet kilometara, što se može preći za kratko vreme. U neposrednoj blizini nalaze se čuveni botanički vrt i zaštićeni rezervat.

Mahindžauri — tiho i ugledno predgrađe, gde se miran ritam života kombinuje sa blizinom mora i planina. Glavne prirodne znamenitosti u blizini su Batumski botanički vrt sa svojom jedinstvenom kolekcijom biljaka i rezervat sa reliktnim kolhidskim šumama. U pešačkoj udaljenosti od kompleksa već rade ugodni kafići, porodične pekare i prodavnice sa lokalnim proizvodima. Infrastruktura kraja se i dalje aktivno razvija, privlačeći nove rezidente. Pritom Mahindžauri zadržava atmosferu izdvojenog turističkog naselja, bez gužve centralnih kvartova. Plažna traka se pruža kilometrima, a priobalne šetališne staze pogodne su kako za jutarnje trčanje, tako i za lagane večernje šetnje.

Pored stambenog kompleksa nalazi se platforma Mtsvane Kontskhi — železnička stanica koja obezbeđuje vezu sa centrom i drugim gradovima na primorju. Paralelno sa obalom prolazi auto-put E70, kojim je do centra Batumija devet kilometara. Pored ličnog automobila, stanari mogu koristiti razgranatu mrežu autobuskih linija koje saobraćaju duž mora. Za vlasnike automobila u zgradi je predviđen prostrani podzemni parking.

A.Sector Megobroba predstavlja elitnu dvadesetospratnu kulu klase A Sector — jedinstven objekat u svom segmentu. Monolitno-karkasna konstrukcija uzima u obzir lokalne seizmičke norme. Spoljašnji izgled formiraju panoramski prozori i brojni balkoni, ograđeni providnim staklenim panelima. Arhitektonska paleta kombinuje belu i tamno-braon nijansu, stvarajući izražajan kontrast. Stanovi se predaju u stanju "beli kostur", što pruža slobodu individualnog projektovanja enterijera. Ravni krov kruniše siluetu nebodera, naglašavajući njegov savremeni izgled.

Prikućni prostor A.Sector Megobroba uređen je kao privatni prostor za odmor rezidenata. Zatvoreno unutrašnje dvorište je uređeno i ozelenjeno, stvarajući atmosferu izdvojenog vrta. Ovde su predviđene zone za mirno provođenje vremena na otvorenom. Pristup teritoriji kontroliše 24-časovno obezbeđenje, neovlašćeni su isključeni. Podzemni sprat je namenjen za parking, što oslobađa dvorište od automobila i zadržava njegov pešački karakter. Danju je prostor ispunjen svetlošću, a u večernjim satima radi pejzažna rasveta.

Stanovi u A.Sector Megobroba dostupni su za kupovinu: zgrada je u potpunosti izgrađena i spremna za useljenje. Korpusi su građeni od trećeg kvartala 2021. godine i predati su u upotrebu krajem 2025. godine. Ukupno kompleks broji 247 rezidencija površine od 26,4 do 69,4 kvadratna metra. Stanovi se predaju u završnoj obradi "beli kostur", omogućavajući novom vlasniku da samostalno odredi stil i sadržaj enterijera. Visina plafona iznosi tri metra, što vizuelno proširuje prostor čak i u kompaktnim studio-apartmanima. Početna cena — od 81.490 dolara.

Razvojna kompanija A.Sector — mlada, ali se već dokazala na tržištu nekretnina Batumija. U portfelju investitora nalaze se dva uspešno realizovana projekta u gradu, koja su potvrdila njegovu reputaciju odgovornog i pouzdanog partnera. Prilikom izgradnje objekata kompanija se oslanja na savremene građevinske metode i aktuelna arhitektonska rešenja. Svaki projekat A.Sector odlikuje pažnja prema detaljima, kvalitet materijala i precizno poštovanje zadatih rokova.