Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Stambeni kompleks na prospektu Žiuli Šartava, 28 — moderna dvadesetospratna kula, smeštena u okrugu Bagrationi, svega 1300 metara od crnomorske obale. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje jednostavnu eleganciju sa funkcionalnošću: svaki element, od panoramskih prozora do večernjeg osvetljenja fasade, radi na stvaranju udobnog okruženja. Projekt je namenjen onima koji cene ravnotežu između letovališnog mira i gradske dinamike. Novi stanari ne dobijaju samo stan, već promišljen prostor za život, gde se kućna udobnost upotpunjuje blizinom mora i dostupnošću celokupne neophodne infrastrukture.

Među ključnim prednostima kompleksa je povoljan položaj u Bagrationiju, okrugu sa razvijenom socijalnom i komercijalnom infrastrukturom. Projekt se ističe stilskim arhitektonskim rešenjem, upotrebom kvalitetnih materijala i višeslojnim osvetljenjem fasade. Zatvoreni obezbeđeni teren uključuje uređeno dvorište sa pejzažnim ozelenjavanjem i šetališnim zonama. Unutrašnji prostori su uređeni po dizajnerskom projektu: prostrani holovi, brzi uvozni liftovi, pristup bez barijera. Panoramsko zastakljivanje i visoki plafoni ispunjavaju apartmane svetlošću. Za stanare je uređen nadzemni parking, a na prvom spratu se nalazi komercijalni prostor sa posebnim ulazom sa ulice. Privlačni uslovi kupovine — hipoteka, otplata na rate — čine kompleks dostupnim kako za život tako i za investicije.

Kompleks se nalazi u Batumiju, na prospektu Žiuli Šartava, 28, u okrugu Bagrationi. Ovo je jedna od najdinamičnijih delova grada koja se razvija: ovde se harmonično prepliću prirodne lepote i bogat gradski ambijent. Udaljenost do morske obale iznosi 1300 metara — dovoljno blizu da se redovno uživa u plažama, a istovremeno bez gužve priobalnog pojasa. Okrug nudi stanovnicima zelene parkove, uređene za šetnju, i stambene četvrti sa višenamenskom izgradnjom. Ova kombinacija letovališne bezbrižnosti i gradskog komfora čini Bagrationi privlačnim izborom za one koji traže pun život uz more, a ne sezonski odmor.

Okrug Bagrationi pruža stanovnicima sve neophodno na kratkoj pešačkoj i transportnoj udaljenosti. U radijusu od dva kilometra rade supermarketi lanca „Džibe“, „Agrohab“, Carrefour, kao i veliki tržni centri. Gastronomska karta okruga uključuje kafiće, picerije, barove, restorane gruzijske i evropske kuhinje, poslastičarnice. Medicinsku infrastrukturu čine apoteke, stomatološke klinike i vodeće bolnice: Republički centar za zaštitu zdravlja majke i deteta, međunarodna univerzitetska bolnica, Referentna bolnica, laboratorija Mrcheveli. Za aktivan odmor u blizini su stadioni, arena „Dinamo Batumi“, teren za ragbi. Ljubitelje zabave privlače akva park Euro Park, lunapark, klizalište i jezero Ardaganije sa spektaklom igrajućih fontana. Na pet minuta vožnje — Batumski međunarodni univerzitet, škola br. 10, gimnazija „XXI vek“ i gruzijsko-američka škola, što je posebno dragoceno za porodice sa decom.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je razvijenom mrežom gradskih linija. Najbliža stanica na ulici Petra Bagrationija nalazi se svega 320 metara od zgrade. Sa minimalnim intervalom od oko 11 minuta ovde saobraćaju autobusi br. 9, 9a, 11, 13, kao i brojna minibus taksija: br. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. U krugu od četiri kilometra nalaze se ključni transportni čvorovi: Batumska morska luka, žičara „Argo“ i stara autobuska stanica. Autobuski terminal „Metro“ — na pet kilometara. Za međugradska putovanja na osam kilometara nalaze se autobuska stanica „Batumi Central“ i železnička stanica „Batumi-Putnička“. Međunarodni aerodrom Batumi je na 10–15 minuta vožnje, što je posebno pogodno za one koji često putuju ili primaju goste.

Dvadesetospratna zgrada se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji, koja obezbeđuje konstruktivnu čvrstoću i trajnost. Investitor koristi ekološki bezbedne materijale i inovativna inženjerska rešenja. Fasada je obložena dekorativnim malterom i specijalnim panelima; arhitektonsko osvetljenje u večernjim satima daje zgradi izražajan izgled. Panoramski prozori i prostrani balkoni služe kao izvori prirodnog osvetljenja i pružaju gradski vidik. Vertikalni saobraćaj obezbeđuju putnički i teretni liftovi. Zgrada je opremljena savremenim protivpožarnim sistemima i interfonima. Za osobe sa smanjenom pokretljivošću stvoreni su uslovi za pristup bez barijera; u sekcijama su predviđena mesta za odlaganje kolica. Holovi i zone zajedničkog korišćenja uređeni su po individualnom dizajnerskom projektu: promišljena navigacija, udobne zone čekanja i stilski enterijeri stvaraju prijatan utisak od prvog koraka.

Prostor oko zgrade kompleksa je obezbeđeno područje, projektovano za odmor i lagane šetnje. Pejzažno ozelenjavanje uključuje zelene travnjake, ukrasno žbunje i drveće, koji dvorištu daju slikovit izgled u svako doba godine. Šetališne staze su popločane, a široki asfaltirani prilazi obezbeđuju udobnost kretanja. Duž aleja su postavljene klupe, organizovane zone tihog odmora. Uveče teren osvetljavaju ulične lampe, stvarajući meku i bezbednu atmosferu. Za vlasnike automobila uređen je nadzemni parking i izdvojena mesta za goste za privremeno parkiranje. Integrisani sistem video nadzora pokriva dvorište i okolne površine; sopstvena služba obezbeđenja kontroliše red 24 sata dnevno. Na prvom spratu zgrade nalaze se komercijalne prostorije sa zasebnim ulazima, što razvija unutrašnju infrastrukturu i daje stanarima pristup neophodnim uslugama direktno u zgradi.

U kompleksu su predstavljeni apartmani površine od 27 do 76 kvadratnih metara. Asortiman rasporeda obuhvata kompaktne studio apartmane i prostranije varijante sa dve-tri spavaće sobe, što omogućava odabir smeštaja kako za samostalno življenje, tako i za porodicu sa decom. Visoki plafoni vizuelno proširuju prostor i daju slobodu za dizajnerske eksperimente. Stanovi se predaju u stanju „beli kostur“: završna obrada ostaje na odluku vlasnika, što otvara prostor za personalizaciju enterijera. Panoramski prozori sa kvalitetnom toplotnom i zvučnom izolacijom ispunjavaju sobe dnevnim svetlom i pružaju slikovite poglede. Svaka jedinica opremljena je prostranim otvorenim balkonom bez zastakljivanja — idealno mesto za jutarnju kafu ili večernji odmor na svežem vazduhu. Kupovina je moguća gotovinskim plaćanjem, kao i korišćenjem hipoteke od TBC Bank ili otplatom na rate sa učešćem od 30%. Sve aktuelne informacije o projektu i kontakti dostupni su na zvaničnom sajtu.

Nev-Bat Group — građevinska kompanija koja je za kratko vreme uspela da učvrsti svoju poziciju među vodećim investitorima u Batumiju. Organizacija pruža puni ciklus usluga: od projektovanja do izgradnje i završne obrade stambenih i komercijalnih objekata. Pristup kompanije zasniva se na implementaciji savremenih tehnologija i nestandardnih inženjerskih rešenja, što omogućava postizanje visokih standarda kvaliteta u svakom projektu. Klijentima se ne nude samo kvadratni metri, već pažljivo osmišljeni prostori, pogodni za svakodnevni život i rad. Realizacija stambenog kompleksa na prospektu Žiuli Šartava, 28 potvrđuje reputaciju Nev-Bat Group kao pouzdanog developera, orijentisanog na dugoročnu vrednost svojih objekata.