Sea Hills

Sea Hills je klubski investicioni projekat na prvoj liniji Crnog mora, koji se realizuje u ekološki povoljnom okrugu Mahindžauri. Osnova koncepta je kombinacija privatnosti zatvorenog kluba sa bogatom sopstvenom infrastrukturom. Stanarima su dostupni apartmani povišenog komfora sa promišljenim rasporedima i otvorenim terasama. Teritorija kompleksa je uređena i pod 24-časovnim je video nadzorom. Eksploataciju zgrada nakon predaje preuzeće sopstvena upravljačka kompanija, što oslobađa rezidente organizacionih briga.

Glavna prednost Sea Hillsa je lokacija u prvom obalskom pojasu, koja omogućava dolazak do plaže peške za nekoliko minuta. Arhitektonski izgled kompleksa formiraju panoramsko zastakljivanje i prostrane terase, sa kojih se more vidi iz gotovo svakog stana. Sopstvena komercijalna infrastruktura na teritoriji eliminiše potrebu odlaska u centar po kupovinu i usluge. 24-časovni video nadzor i ograđen perimetar garantuju bezbednost, a fleksibilne opcije završne obrade — od grube do gotove — daju kupcu slobodu izbora budžeta i stila enterijera.

Kompleks Sea Hills nalazi se na adresi: Ulica Iberija, 4, u primorskom okrugu Mahindžauri na periferiji Batumija. Ovaj okrug je poznat po mirnoj atmosferi, čistom vazduhu i odsustvu guste gradske izgradnje. Do centra Batumija može se stići za 15–20 minuta automobilom ili autobusom, što omogućava kombinovanje smirenog ritma života pored mora sa dostupnošću infrastrukture glavnog grada Adžarije. Blizina glavnih saobraćajnih arterija obezbeđuje brzu povezanost kako sa drugim delovima grada tako i sa međunarodnim aerodromom.

Okrug Mahindžauri, gde se gradi Sea Hills, je priobalna zona sa razvijenim društvenim i komercijalnim okruženjem. U neposrednoj blizini kompleksa rade prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i mali kafei. Zelene površine i blizina mora stvaraju povoljnu mikroklimu: vazduh je ovde osetno čistiji nego u centru Batumija. Obalska traka se pruža stotinama metara, nudeći kako uređene delove sa ležaljkama tako i osamljene divlje kutke. Okrug se aktivno izgrađuje modernim stambenim projektima, što doprinosi rastu kapitalizacije lokalnih nekretnina.

Transportna dostupnost Sea Hillsa obezbeđena je saobraćajnicom koja povezuje sve delove Mahindžaurija i spaja prigradski okrug sa centrom Batumija. Na nekoliko minuta hoda od kompleksa nalaze se autobuska stajališta sa kojih saobraćaju redovni autobusi ka centru grada i aerodromu. Put do Međunarodnog aerodroma Batumi automobilom traje otprilike 30 minuta, javnim prevozom oko jedan sat. Pogodni prilazni putevi čine kompleks dostupnim za taksi i lična vozila u bilo koje doba dana.

Projekat obuhvata dve zgrade visine po 12 spratova, izvedene u savremenom arhitektonskom stilu. Zgrade se grade monolitno-karkasnom metodom uz primenu savremenih građevinskih tehnologija i materijala. Za zidanje spoljašnjih zidova koristi se gazirani betonski blok — materijal sa dobrom toplotnom izolacijom i paropropusnošću, koji doprinosi održavanju ugodne mikroklime u stanovima. Svaka zgrada ima ravni krov sa hidroizolacionim premazom. Ekspresivnost fasadama daju obimne zastakljene površine i terase koje otvaraju panorame na morsku akvatoriju ili gradske vidike.

Prikućna teritorija Sea Hillsa projektuje se kao zatvoreni i negovani prostor namenjen isključivo rezidentima kompleksa. Pejzažno ozelenjavanje uključuje ukrasno žbunje, travnjake i zone za miran odmor na svežem vazduhu. Centralni element uređenja je otvoreni bazen, oko koga se formira rekreativna zona sa ležaljkama. Pešačke staze povezuju sve funkcionalne delove dvorišta, a večernje osvetljenje čini šetnje teritorijom udobnim i bezbednim u noćnim satima.

U Sea Hillsu su zastupljeni studio apartmani, kao i jednosobni i dvosobni apartmani površine od 32,6 do 101,4 kvadratna metra. Visina plafona u prostorijama iznosi 3 metra, što daje volumen čak i skromnijim opcijama. Kupac može izabrati jedinicu u gruboj obradi — takozvani beli kostur — ili sa završnom obradom koju izvodi investitor. Svi stanovi su opremljeni panoramskim metaloplastičnim prozorima, ulaznim vratima i priključeni su na centralne inženjerske mreže. Svaki apartman ima sopstvenu terasu pogodnu za uređenje laung zone ili letnje trpezarije.

Izgradnjom Sea Hillsa bavi se Arsi Group — kompanija sa više od deceniju iskustva u arhitektonskom projektovanju i realizaciji stambenih objekata na teritoriji Gruzije. Portfolio investitora fokusiran je na premium segment: kompleksi koje gradi odlikuju se funkcionalnom organizacijom prostora, sažetom i izražajnom arhitekturom, kao i bogatom unutrašnjom infrastrukturom. Pristup Arsi Group svakom projektu podrazumeva pažljivu razradu inženjerskih rešenja i kontrolu kvaliteta u svim fazama — od temelja do završne obrade. Detaljne informacije o klubskoj kući Sea Hills, rasporedima i aktuelnim cenama mogu se pronaći na zvaničnom sajtu građevinske kompanije.