Alliance Centropolis

Alliance Centropolis je veliki projekat kompanije Alliance Group koji se realizuje u samom srcu Batumija. Kompleks objedinjuje tri stambena nebodera, međunarodni izložbeni centar WTC, hotel sa pet zvezdica, kazino, trgovinsko-zabavnu i poslovnu infrastrukturu. Arhitektonska zamisao počiva na principu „grad u gradu“ — stanari dobijaju puni spektar usluga bez napuštanja teritorije. Gradnja se odvija na parceli većoj od 18 hiljada kvadratnih metara, što obezbeđuje prostor za rekreacione zone i uređenje. Projekat treba da postane značajna tačka na mapi glavnog grada Adžarije.

Glavna prednost Alliance Centropolisa je status prvog objekta u regionu koji uključuje World Trade Center, što stanarima otvara pristup poslovnom ekosistemu svetskog nivoa. Lokacija na svega 50 metara od mora omogućava uživanje u obali u bilo koje doba. Visinska arhitektura sa vitražnim zastakljivanjem formira jedinstven izgled, a panoramski pogledi postaće svakodnevni deo života. Infrastrukturna bogatstvo eliminiše potrebu za gubljenjem vremena na put: maloprodaja, restorani, spa, fitnes i zabava koncentrisani su direktno na teritoriji. Tronivojski podzemni parking kapaciteta 1000 vozila rešava pitanje automobila. Danonoćno obezbeđenje, video nadzor i koncijerž servis garantuju sigurnost i udobnost.

Kompleks se gradi na adresi: Ulica Šota Rustaveli 52, u jednoj od najdinamičnije razvijenih četvrti Batumija. Ovaj deo grada kombinuje blizinu mora sa lakim pristupom glavnim saobraćajnim arterijama. Udaljenost do plaže iznosi oko 50 metara — šetnja ne traje duže od minut. U radijusu od tri kilometra smešteni su ključni gradski objekti: donja stanica žičare „Argo“, Batumska morska luka i Stara autobuska stanica. Poslovni i turistički centar Batumija takođe je u neposrednoj blizini, što lokaciju čini privlačnom i za stalno stanovanje i za ulaganje u turističke nekretnine.

Okolina Alliance Centropolisa formira bogato gradsko okruženje sa razvijenom uslužnom i rekreacionom komponentom. U neposrednoj blizini su prodavnice, kafići, apoteke i banke. U blizini se nalaze obrazovne ustanove i medicinski centri, što je važno za porodičnu publiku. Primorski bulevar, čuvena batumska šetališta sa biciklističkim stazama i parkovima, udaljen je nekoliko minuta hoda. Ljubitelji aktivnog odmora ceniće blizinu sportskih objekata i pešačkih staza. Kulturni život četvrti predstavljaju pozorišta, muzeji i izložbeni prostori. Zahvaljujući centralnoj lokaciji, sve blagodati turističkog grada su bukvalno na pragu.

Transportna dostupnost kompleksa je na visokom nivou. Najbliža stanica javnog prevoza udaljena je 360 metara; kroz nju sa intervalom od oko 16 minuta saobraćaju autobuske linije br. 10, 10A i 17, koje povezuju četvrt sa različitim delovima Batumija. Na tri kilometra udaljenosti nalaze se donja stanica žičare „Argo“, morska luka i Stara autobuska stanica. Do autobuske stanice „Metro“ ima pet kilometara. Otprilike šest kilometara dalje su autobuska stanica „Batumi Central“ i železnička stanica „Batumi-Putnička“, odakle polaze vozovi za Tbilisi i druge gradove Gruzije. Međunarodni aerodrom „Čoroh“ dostiže se automobilom za dvanaest minuta.

Alliance Centropolis se sastoji od tri visoke kule koje se uzdižu na 48–55 spratova i povezane su zajedničkim stilobatom. Arhitektonski projekat izveden je u futurističkoj estetici: fasade će krasiti vitražno zastakljivanje, a unutrašnji prostori će dobiti dizajnersku obradu. Konstruktivna pouzdanost obezbeđena je monolitnim armiranobetonskim okvirom sa visokom seizmičkom otpornošću. Zgrade su opremljene brzim putničkim i teretnim liftovima, savremenim inženjerskim komunikacijama i sistemima za dojavu požara. Holovi i zone zajedničke upotrebe uređeni su po individualnom dizajnerskom projektu, a na ulazu su predviđeni recepcija i koncijerž šalter. U sastavu kompleksa takođe su prvi WTC u regionu, hotel sa pet zvezdica sa kazinom, tržni centar i poslovni centar.

Pripadajuća teritorija Alliance Centropolisa oblikuje se po modelu „grad u gradu“. Gotovo 10 hiljada kvadratnih metara namenjeno je rekreacionoj zoni sa pejzažnim ozelenjavanjem, šetalištima popločanim pločama i sistemom spoljašnjeg osvetljenja. Za automobile stanara biće izgrađen podzemni tronivojski parking na hiljadu parking mesta, do koga se može sići direktno liftom. Predviđeni su unutrašnji prilazi za specijalna i lična vozila. Po celom perimetru i unutar zgrada biće postavljene kamere za video nadzor, a delovaće i služba obezbeđenja. Vlasnicima apartmana biće ponuđena usluga čišćenja i tehničkog održavanja stana, kao i usluge nege automobila i upravljanja kompleksom.

Prodaja apartmana u Alliance Centropolisu otvorena je u sva tri korpusa — blokovi A, B i C. Površine jedinica variraju od 30,90 do 106,05 kvadratnih metara, što omogućava odabir opcije kako za privatni odmor, tako i za stalno stanovanje ili izdavanje. Stanovi se predaju bez završne obrade, dajući vlasniku slobodu u realizaciji dizajnerskih rešenja. Završetak izgradnje bloka B i bloka C planiran je za kraj 2028. godine, a blok A biće pušten u rad u četvrtom kvartalu 2029. godine. Informacije o aktuelnim cenama, uslovima rezervacije i kreditnim programima mogu se dobiti u prodajnom odeljenju investitora.

Na projektu radi kompanija Alliance Group, koja svoju istoriju vodi od 2008. godine. Svaki objekat investitora odlikuje se prepoznatljivim arhitektonskim rukopisom na spoju futurizma i funkcionalnosti. Portfolio organizacije čine projekti koji su dobili priznanje stručne zajednice, što potvrđuje niz prestižnih industrijskih nagrada. Pri izgradnji Alliance Centropolisa primenjuju se napredne građevinske tehnologije i materijali koji obezbeđuju trajnost konstrukcija. Reputacija investitora zasniva se na besprekornom poštovanju rokova i visokom kvalitetu izvođenja.