Highlands by Alliance

Highlands by Alliance — nova stambena celina premium klase, smeštena u visinskom regionu Goderdzi, Zankebi. Projekat realizuje kompanija Alliance Group i predstavlja tri trospratna bloka, organski uklopljena u planinski pejzaž. Arhitektonski koncept kombinuje savremeni minimalizam sa prirodnim okruženjem: panoramsko zastakljivanje, prirodni materijali obrade, promišljena insolacija. Kompleks je namenjen ljubiteljima mirnog načina života daleko od gradske vreve. Završetak izgradnje planiran je za IV kvartal 2027. godine.

Ključna prednost Highlands by Alliance — jedinstvena lokacija na planinskom platou sa čistim vazduhom i zadivljujućim pogledima. Stambeni kompleks nudi bogatu unutrašnju infrastrukturu: spa centar sa hamamom i saunom, otvoreni bazen, puni fitnes centar, restoran i loft bar. Za porodice sa decom predviđen je zabavni dečji centar, za poslovne sastanke — konferencijska sala. Bezbednost se obezbeđuje 24-časovnim obezbeđenjem, video nadzorom i recepcijom. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni kostur“, što omogućava rezidentima da realizuju sopstveni dizajn projekat. Niskospratna gradnja garantuje privatnost i intimnu atmosferu.

Kompleks Highlands by Alliance nalazi se u naselju Zankebi, koje je deo visinskog turističkog centra Goderdzi. Ovo područje se nalazi u južnom delu Gruzije, na padinama Arsijanskog grebena. Visinska lokacija obezbeđuje blagu klimu leti i punu snežnu sezonu zimi. Do najbližeg većeg grada — Batumija — može se stići slikovitim automobilskim putem kroz prevoj. Ruta prolazi kroz Adžariju, otvarajući panorame suptropskih šuma i planinskih klisura. Udaljenost od obale kompenzuje se prirodnom raznolikošću i celogodišnjim potencijalom lokacije.

Okolina Goderdzija — to su zaštićene četinarske i bukove šume, alpske livade i čista planinska jezera. Područje je poznato po mogućnostima za ekoturizam: pešačke staze, rute za treking, zimi — skijaške staze. Nedaleko se nalazi čuveni prevoj Goderdzi, gde se susreću Adžarija i Samche-Džavabeti. U neposrednoj blizini kompleksa — rekreativna zona i glavni objekti turističke infrastrukture. Lokacija čuva autentičnost planinske Gruzije, dok se istovremeno aktivno razvija kao turistički i stambeni klaster sa rastućom investicionom atraktivnošću.

Osnovni transportni pristup kompleksu Highlands by Alliance ostvaruje se automobilskim putem kroz prevoj Goderdzi. Ruta povezuje turistički centar sa Batumijem i omogućava da se za nekoliko sati stigne do međunarodnog aerodroma i crnomorske obale. Zimi put redovno održavaju putne službe, obezbeđujući celogodišnju prohodnost. Za rezidente i goste kompleksa predviđen je parking na čuvanom prostoru. Perspektivni razvoj putne mreže regiona i rastući turistički protok doprinose poboljšanju transportne dostupnosti lokacije.

Highlands by Alliance sastoji se od tri trospratne zgrade — Block A, Block B i Block C. Niskospratni format isključuje osećaj prenaseljenosti i stvara privatno okruženje za svakog rezidenta. Stanovi se predaju sa završnom obradom „zeleni kostur“: ugrađeni su prozori, ulazna vrata, pripremljeni su zidovi i estrih, izvedena je razvod instalacija. Ovakav pristup smanjuje troškove osnovnog renoviranja i ostavlja slobodu za autorski enterijer. Kompleks je opremljen liftovima, što obezbeđuje udobno kretanje između spratova. U zajedničkim prostorijama — dizajnerska recepcija i premium lobi.

Prikućna teritorija Highlands by Alliance projektuje se uzimajući u obzir planinski reljef i principe pejzažne arhitekture. Glavni akcenat je stavljen na integraciju sa prirodnim okruženjem: sačuvana su zrela stabla, organizovane su pešačke staze, predviđene su zone za odmor sa pogledom na greben. Otvoreni bazen je uklopljen u reljef i dopunjen terasom za ležaljke. Ozelenjavanje uključuje lokalne biljne vrste, otporne na planinsku klimu. Rekreativna zona sa lounge prostorima stvara atmosferu prigradskog spa odmarališta. Spoljašnje osvetljenje teritorije projektovano je uzimajući u obzir bezbednost i estetiku večernjeg pejzaža.

Prodaja u kompleksu Highlands by Alliance je otvorena. U ovoj fazi Block A je u potpunosti realizovan, stanovi u Block B i Block C su dostupni za rezervaciju. Minimalna cena jedinice u Block B iznosi 65 709 dolara, u Block C — 84 042 dolara. Izgradnja po planu: završetak sva tri bloka predviđen je za kraj 2027. godine. Investitor Alliance Group nudi fleksibilne uslove kupovine — od jednokratnog plaćanja do rate. Interes investitora podržan je turističkim statusom lokacije i potencijalom rasta vrednosti nekretnina u razvijajućem klasteru Goderdzi.

Alliance Group — develiperska kompanija koja realizuje projekte u segmentu turističkih i gradskih nekretnina u Gruziji. Portfolio investitora uključuje stambene komplekse sa akcentom na kvalitet gradnje i promišljenu arhitektonsku koncepciju. Highlands by Alliance nastavlja strategiju kompanije u osvajanju perspektivnih planinskih lokacija. Developer posvećuje pažnju integrisanom pristupu: od izbora parcele do formiranja unutrašnje infrastrukture, sposobne da samostalno opslužuje rezidente. Iskustvo Alliance Group potvrđuju realizovane faze postojećih objekata i stabilno poštovanje najavljenih rokova izgradnje.