Green Cape Botanico

Green Cape Botanico je moderan stambeni kompleks na batumijskoj obali, gde svaki stan otvara panoramu mora. Projekat objedinjuje tri sedmospratna bloka, izgrađena na visini od 60 metara iznad nivoa mora. Arhitektura zgrada je osmišljena tako da se objekti maksimalno uklope u okolni pejzaž i očuvaju prirodno okruženje. Kompleks je pušten u rad 2023. godine i nudi smeštaj sa potpunom čistom završnom obradom. Slikovit reljef, blizina botaničke bašte i odsustvo industrijskih objekata čine ovo mesto zaista privlačnim za miran život pored mora.

Glavna prednost Green Cape Botanico je položaj na uzvišenju sa kog se pruža morska panorama. U svakom stanu se nalaze vidikovci sa drvenim podom. Zastakljivanje tri fasade čini enterijere svetlim i vizuelno prostranim. Promišljena infrastruktura uključuje dva bazena — za odrasle i decu, džakuzi i zatvoreni fitness centar. Stanari dobijaju stanove sa potpunom renovacijom, opremom i sistemom „pametna kuća". Podzemni parking za 35 automobila, parking za bicikle i gostujuća mesta rešavaju pitanje transporta. Non-stop obezbeđenje i video nadzor na celoj teritoriji garantuju bezbednost.

Green Cape Botanico se gradi u naselju Mahindžauri, na 60 metara nadmorske visine, u gustom zelenom pojasu. U blizini se prostire Batumijska botanička bašta „Zeleni rt Botaniko" površine 7 hektara — ova okolnost je u velikoj meri odredila arhitektonski koncept: investitor je težio da sačuva netaknutu lepotu pejzaža. Put do centra Batumija i njegovih znamenitosti traje oko dvadeset minuta. Najčistije šljunkovite plaže su u neposrednoj blizini, a do pristaništa je svega 120 metara. Tišinu i mir stanara ne narušavaju ni brze saobraćajnice ni industrijska preduzeća.

Neposredno uz granice kompleksa počinje šumski masiv — idealno mesto za lagodne šetnje i odmor u prirodi. U krugu od jednog kilometra smešteno je sve potrebno: hoteli, pansioni, ugostiteljski objekti, barovi, prodavnice prehrambenih proizvoda. Do osnovne škole ima oko kilometar i po. U pešačkoj dostupnosti nalaze se i apoteka, filijale banaka i bolnica. Ovakvo susedstvo oslobađa stanare potrebe da stalno koriste prevoz, istovremeno čuvajući osećaj izolovanosti i mira.

Najbliža stanica javnog prevoza udaljena je od kompleksa 190 metara, a 210 metara dalje nalazi se železnička platforma „Zeleni rt". Do autobuske stanice „Batumi Central" i stanice „Batumi-Putnička" ima manje od pet kilometara. Vožnja do međunarodnog aerodroma „Čoroh" automobilom traje oko trideset minuta. Dakle, stanovnici imaju nekoliko opcija za povezivanje kako sa centrom grada, tako i sa drugim regionima.

Dva korpusa kompleksa „Zeleni rt Botaniko" imaju po šest spratova i projektovana su u skladu sa lokalnim klimatskim uslovima u aktuelnom arhitektonskom stilu. Izgradnja je izvedena primenom naprednih metoda i kvalitetnih materijala koji garantuju odlične eksploatacione karakteristike. Fasade su izolovane izdržljivim toplotnoizolacionim slojem. Upečatljiv detalj izgleda jeste zastakljivanje tri strane zgrada fasadnim konstrukcijama u punoj visini, upotpunjeno prostranim terasama sa ogradama od kaljenog stakla. Četvrta, hodnička fasada obložena je aluminijumskim panelima sa imitacijom prirodnog drveta. Prozorski blokovi ispunjeni su energetski efikasnim staklenim paketima, obezbeđujući tišinu i toplotu. Na svakom nivou predviđeni su zastakljeni balkoni sa zatvorenim stepeništem. Holovi i zajedničke zone dobili su dizajnersku obradu. Dva tiha lifta — putnički i za osobe sa smanjenom pokretljivošću — povezuju spratove. Stepeništa su ograđena betonskim zidovima visoke otpornosti na požar, opremljena protivpožarnim vratima i gumenim protivkliznim trakama. Inženjerska oprema uključuje prirodni gas, optičku vezu, rezervni generator i protivpožarni alarm.

Na teritoriji kompleksa izgrađen je podzemni parking za 35 vozila, predviđene su zone za bicikle i gostujući parking. Prostor oko zgrade je sveobuhvatno uređen: postavljene su pešačke staze i prilazni putevi, montiran je sistem spoljašnjeg osvetljenja. Posebna pažnja posvećena je ozelenjavanju — zasađeno je tropsko drveće i dekorativne biljke. Stanarima su na raspolaganju dva bazena — odvojeno za decu i odrasle, kao i džakuzi i zatvorena teretana. Teritorija je pod non-stop video nadzorom, bezbednost obezbeđuje sopstvena služba obezbeđenja. Tehnička podrška radi bez slobodnih dana.

Kupcima se nude stanovi u četiri varijante rasporeda: kompaktni studio apartmani, jednosobni i dvosobni stanovi, kao i ugaone varijante sa jednom ili dve spavaće sobe. Stambena površina varira od 42 do 150 kvadratnih metara, a dozvoljeno je spajanje susednih stanova. Plafoni visine od 2,63 do 2,88 metara stvaraju osećaj prostranosti. Svaki stan ima sopstvenu terasu širine od 1,3 do 2 metra sa drvenim podom. Nekretnina se može kupiti odmah sa završenom čistom obradom, instaliranim brojilima za struju, opremljenim kuhinjskim prostorom i kućnim aparatima. Cena uključuje aktivaciju SMART sistema. Osnovni način plaćanja je gotovina, ostale opcije plaćanja proverite na sajtu ili kod menadžera odeljenja prodaje.

Izgradnjom kompleksa bavi se Anagi Development — dinamična kompanija koja se specijalizovala za izgradnju kvalitetnih stambenih nekretnina. U portfoliju developera takođe se nalaze projekti restauracije značajnih kulturno-istorijskih spomenika Gruzije, što govori o visokom nivou odgovornosti i profesionalizma tima.