New Boulevard Residence

New Boulevard Residence je moderan stambeni kompleks u turističkom gradu Batumi, smešten svega 300 metara od crnomorske obale. Projekat objedinjuje tri moderna nebodera promenljive spratnosti, do detalja promišljene rasporede stanova i razvijenu unutrašnju infrastrukturu. Arhitektonski izgled zgrada oblikuje panoramsko zastakljivanje od kaljenog stakla, zahvaljujući kojem su stambeni prostori ispunjeni prirodnom svetlošću u svako doba godine. Kompleks se gradi u jednom od najdinamičnijih delova grada, gde se aktivna izgradnja kombinuje sa blizinom mora i dobrom transportnom povezanošću. Ovde je podjednako udobno i onima koji traže stan za stalno stanovanje, i onima koji nekretninu posmatraju kao investiciju u turistički region.

Glavna prednost New Boulevard Residencea je blizina mora: put do plaže traje svega nekoliko minuta peške. Projekat se ističe kvalitetnom arhitekturom sa ventilisanom fasadom, izolovanom trajnim termoizolacionim materijalom, energetski efikasnim zastakljivanjem i stilskim večernjim osvetljenjem. Seizmička otpornost konstrukcije dostiže sedam stepeni zahvaljujući monolitnom armiranobetonskom ramu. Među značajnim prednostima su dvonivojski podzemni parking, tihi brzi liftovi evropske proizvodnje, non-stop video nadzor i čuvani teren. Kupcima su dostupni fleksibilni uslovi plaćanja, uključujući dugoročnu beskamatnu otplatu i kredit preko banke partnera. Investitor je kompanija Bat Towers sa iskustvom u realizaciji nekoliko značajnih projekata u Batumiju.

Kompleks New Boulevard Residence nalazi se u Batumiju na adresi ul. Zgvispiris 1 — u oblasti Novog bulevara, koja se danas smatra jednom od najperspektivnijih za život i investicije. Ovaj deo grada se aktivno gradi modernim stanovima, zadržavajući pritom blizinu glavne turističke zone. Do morske obale odavde ima oko 300 metara — udaljenost koja se lako prelazi laganim hodom. U blizini kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići, apoteke i drugi objekti svakodnevne potrebe. Na tri kilometra udaljen je međunarodni aerodrom Batumi, što je posebno pogodno za one koji planiraju da dolaze sezonski ili da izdaju stan turistima. Nešto dalje, u radijusu od šest do devet kilometara, smešteni su glavni transportni čvorovi grada — morska luka, železnička stanica i autobuske stanice.

Oblast Novog bulevara, gde se gradi stambeni kompleks, odlikuje se uravnoteženim urbanim pejzažom: ovde se smenjuju moderne stambene zgrade, primorska šetališna zona i neophodni elementi socijalne infrastrukture. U neposrednom okruženju nalaze se marketi, mali restorani sa gruzijskom i evropskom kuhinjom, banke i zdravstvene ustanove. Pritom je sam kompleks projektovan tako da se značajan deo svakodnevnih potreba stanara zadovoljava direktno na njegovom terenu: komercijalni prostori na prizemlju namenjeni su prodavnicama, kafićima i drugim uslugama. Ozelenjeno dvorište sa dečjim igralištem stvara privatni prostor za odmor bez napuštanja kompleksa. Primorski bulevar Batumija — jedna od glavnih atrakcija grada — nalazi se na udobnoj pešačkoj udaljenosti i idealan je za šetnje, trčanje i vožnju biciklom.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je nekoliko linija gradskih autobusa. Najbliže stajalište nalazi se na 220 metara — ovde prolaze autobusi br. 2 i 2ა. Još jedno stajalište nalazi se na 340 metara u ulici Leha i Marije Kačinskih, gde se istim pravcima dodaju linije br. 10 i 10A. Minimalni interval polazaka iznosi šesnaest minuta, što omogućava udoban dolazak do bilo koje tačke grada. Međunarodni aerodrom Batumi udaljen je od kompleksa tri kilometra. Na šest kilometara nalaze se morska luka, stanica žičare „Argo“, Stara autobuska stanica i autobuski terminal „Metro“. Železnička stanica „Batumi-Putnička“ i autobuska stanica „Batumi Central“ udaljene su devet kilometara.

Stambeni kompleks čine tri zgrade visine od trinaest do dvadeset spratova, od kojih svaka ima ravan neupotrebljivi krov. Zgrade se grade od ekološki bezbednih materijala po savremenoj tehnologiji monolitno-ramnog građenja, koja obezbeđuje seizmičku otpornost od sedam stepeni. Kao osnovni zidni materijal koriste se gazni blokovi, a međustanske pregrade debljine 20 cm i unutrašnji zidovi od 10 cm — od plovućastih blokova. Fasadni sistem uključuje trajni termoizolacioni sloj i ventilisanu konstrukciju sa oblogom, dopunjenu arhitektonskim osvetljenjem u noćnim satima. Glavna fasada efektno je obrađena kaljenim staklom, dajući zgradi moderan i minimalistički izgled. Svaki ulaz opremljen je tihim brzim liftovima evropske proizvodnje i interfon sistemom. Predviđen je centar za upravljanje protivpožarnom zaštitom, priključuju se centralne inženjerske komunikacije i brzi Internet. Ulazne grupe obrađene su kvalitetnim materijalima, ugrađena su pouzdana metalna vrata.

Prikućni teren kompleksa osmišljen je kao celovit prostor za odmor i razonodu. U unutrašnjem dvorištu oprema se dečje igralište sa podlogom otpornom na povrede, gde deca mogu da se igraju pod nadzorom roditelja. Značajan deo dvorišta zauzima ozelenjena rekreativna zona: sade se odrasla stabla i ukrasno grmlje, formiraju se cvetnjaci koji oblikuju pejzaž terena. Za stanare sa fizičkim poteškoćama i druge grupe sa smanjenom pokretljivošću obezbeđuju se uslovi za kretanje bez barijera po celom terenu. Bezbednost kompleksa podržava se non-stop video nadzorom i obezbeđenjem. Automobili rezidenata smeštaju se u dvonivojski podzemni parking, takođe su predviđena i nadzemna parking mesta. Prizemlja zgrada namenjena su komercijalnoj infrastrukturi: ovde će se nalaziti restoran, kafić, prodavnice i druge potrebne usluge.

U kompleksu su dostupni stanovi površine od 25 do 121 kvadratnog metra sa visinom plafona od 2,85 metara. Kupcima su dostupni jednosobni, dvosobni i trosobni rasporedi, kao i studio stanovi — sva rešenja su pažljivo osmišljena za maksimalno racionalno korišćenje prostora. Nekretnina se može kupiti sa završnom obradom „zeleni ram“ čija cena uključuje: energetski efikasno panoramsko zastakljivanje, metalna ulazna vrata, keramičku oblaganje balkona, cementnu košuljicu poda, elektroinstalacije, razvod cevi, ugradnju brojila za struju, gas i vodu, montažu sistema grejanja sa radijatorima, obradu plafona gipsanim pločama i gitovanje zidova. Dostupno je nekoliko načina plaćanja: jednokratno gotovinsko plaćanje, stambeni kredit preko TBC Bank i beskamatna otplata na rok do četiri godine. Za detaljnije informacije o uslovima prodaje i parametrima konkretnih jedinica možete se obratiti prodajnoj kancelariji investitora.

Građevinska kompanija Bat Towers posluje od 2016. godine i za to vreme uspešno je realizovala nekoliko značajnih projekata stambene nekretnine na teritoriji Batumija. Kompanija se oslanja na savremene tehnologije građenja, kvalitetne materijale i promišljena arhitektonska rešenja, što joj omogućava da održava stabilnu poziciju na lokalnom tržištu. New Boulevard Residence je jedan od vodećih objekata u portfelju investitora, u kojem su oličeni stečeno iskustvo i težnja da se ispune očekivanja kupaca turističkog smeštaja. Detaljne informacije o prethodnim projektima i tekućim aktivnostima kompanije predstavljene su na njenom zvaničnom veb-sajtu.