Intourist Residence

Intourist Residence je veliki projekat biznis klase koji objedinjuje dve kule od 37 spratova na ulici Niko Pirosmani 17. Kompleks kombinuje formate petozvezdanog hotela, privatnih apartmana i komercijalne nekretnine. Arhitektonski izgled zgrada odgovara savremenim standardima premium gradnje. Projekat je namenjen za nekoliko stotina rezidencija, nudeći vlasnicima pun spektar hotelskih usluga i klupsku atmosferu života u samom srcu letovališta.

Glavna prednost Intourist Residence-a je prestižna lokacija u elitnom delu grada, svega 200 metara od mora. Vlasnici dobijaju pristup infrastrukturi petozvezdanog hotela: otvoreni i zatvoreni bazen, fitnes centar, spa salon, restoran i kafe-bar. 24-časovno obezbeđenje, video nadzor i konobar-servis obezbeđuju sigurnost i udobnost. Dobro osmišljen podzemni i nadzemni parking rešava pitanje automobila. Program upravljanja iznajmljivanjem omogućava povrat ulaganja za otprilike četiri godine.

Kompleks je izgrađen u Batumiju na ulici Niko Pirosmani 17 — na jednoj od najtraženijih lokacija u letovalištu. Ovo je zona postojeće prestižne gradnje u blizini gradskog centra. Udaljenost od obale iznosi oko 200 metara, tako da se do plaže može stići peške za nekoliko minuta. Sa prozora gornjih spratova pruža se panoramski pogled na gradske četvrti i akvatoriju. Okrug se odlikuje razvijenom infrastrukturom: ovde su koncentrisane prodavnice, administrativne ustanove i zabavni sadržaji.

Najbliže okruženje Intourist Residence-a bogato je objektima svakodnevne potrošnje i znamenitim mestima. U pešačkoj dostupnosti nalaze se uprava okruga Himšiašvili, Dom pravde, Poreska inspekcija. Obrazovni klaster predstavlja nekoliko škola, od kojih se jedna nalazi u susednom dvorištu. Trgovačka infrastruktura uključuje hipermarket Carrefour, lance Nikora i Goodwill. Za pet minuta hoda — znamenitosti: Kuća Lužnjikova, Bela magnolija, Zaleđena fontana. Na oko 400 metara priprema se za otvaranje novi fudbalski stadion.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je autobuskim linijama koje prolaze ulicama Pirosmani, Gorgiladze i nešto dalje — Šerifa Himšiašvilija. Linije br. 2a, 10 i 10a povezuju lokaciju sa svim okruzima Batumija, međunarodnim aerodromom, železničkom stanicom i Botaničkom baštom. Ova pokrivenost omogućava stanovnicima i gostima kompleksa da brzo stignu do ključnih tačaka grada bez oslanjanja na lični automobil.

Dve kule Intourist Residence-a od 37 spratova izgrađene su monolitno-ramnom tehnologijom, spoljni zidovi su od plovućca. Prvi blok izdvaja spratove od 1. do 15. za petozvezdani hotel, iznad počinju apartmani. U drugom bloku komercijalni prostori zauzimaju nivoe od 1. do 4., ostali spratovi su stambeni. Svaka zgrada opremljena je sa četiri brza lifta — tri putnička i jednim teretnim. Holtovi su obrađeni prirodnim granitom i keramičkim granitom. Na raspolaganju stanovnicima je podzemni parking za 120 automobila i nadzemni za 65. Sigurnost garantuju 24-časovno obezbeđenje, video nadzor i konobar.

Prikućna teritorija Intourist Residence-a organizovana je po principu zatvorenog klupskog prostora. Unutrašnje dvorište je uređeno sa zonama za odmor i ozelenjeno. Ključni elementi rekreacije — otvoreni i zatvoreni plivački bazeni, dostupni stanarima tokom cele godine. Promišljeno pejzažno uređenje kombinuje dekorativne nasade i popločane šetališne staze. Teritorija je pod stalnim video nadzorom, što pojačava osećaj privatnosti i zaštićenosti.

U Intourist Residence-u dostupni su apartmani slobodnog rasporeda površine od 33 do 121,5 kvadratnih metara. Završna obrada se nudi u dve varijante — sirova i predzavršna, što vlasniku omogućava da samostalno odredi stil enterijera ili naruči gotovo dizajnersko rešenje od investitora. Broj rezidencija u kompleksu dostiže 800. Predviđen je program poverljivog upravljanja iznajmljivanjem: vlasnik predaje objekat specijalizovanoj kompaniji i dobija stabilan prihod. Prosečni period povrata investicije procenjuje se na četiri godine.

Građevinska kompanija Batmsheni posluje na tržištu od 2011. godine i specijalizuje se za projekte u Batumiju. Tokom godina rada, investitor je izgradio značajan portfolio i dokazao se kao pouzdan partner koji nudi stanove koji odgovaraju aktuelnim standardima kvaliteta i savremenim trendovima. Kompanija poseduje sopstvene proizvodne kapacitete i kvalifikovani kadar, što omogućava kontrolu svih faza realizacije objekta. Detaljne informacije o delatnosti i trenutnim uslovima kupovine dostupne su na zvaničnom sajtu investitora.