Grand Botanico Residence

Grand Botanico Residence je prefinjen stambeni ansambl, smešten u turističkom naselju Čakvi, svega pola kilometra od crnomorske obale. Kompleks objedinjuje 30 zgrada spratnosti od dva do šest nivoa, uključujući višestambene zgrade i prostrane taunhausove. Projekat je kreiran za one koji traže balans između mirnog života uz more i blizine dinamičnog Batumija. Arhitektonska koncepcija se harmonično uklapa u suptropski pejzaž, a panoramski prozori i otvorene terase otvaraju zadivljujuće poglede na morsko prostranstvo i zelenilo okoline.

Glavne prednosti kompleksa su panoramski morski pogledi, visok nivo privatnosti i malobrojno susedstvo. Arhitektura se ističe konceptualnim pristupom: svaka kuća ima sopstveni stil. Teritorija je zatvorena i obezbeđena 24 sata dnevno, što garantuje sigurnost. Stanari će ceniti kvalitetnu zvučnu izolaciju, ergonomske rasporede, postojanje terasa i sopstvenih dvorišta kod taunhausova. Dobro osmišljena saobraćajna povezanost omogućava brz dolazak do Batumija, a blizina mora otvara mogućnosti za investiranje. Dodatne prednosti: parking, pripadajuće zemljišne parcele, pristupačna hipoteka i reputacija iskusnog developera.

Kompleks se gradi u naselju Čakvi, administrativno u sastavu Batumijske opštine. Tačna adresa je ulica Abašidze, broj 2. Čakvi se nalazi na Crnomorskoj obali okružen suptropskom vegetacijom, otprilike 12–15 kilometara severno od centra Batumija. Ova lokacija je poznata po blagoj klimi, eukaliptusovim gajevima i čistim plažama. U blizini prolazi glavni automobilski put koji povezuje naselje sa regionalnom prestonicom. Železnička stanica „Čakvi“ udaljena je kilometar od kompleksa, a međunarodni aerodrom „Čoroh“ četrdeset minuta vožnje automobilom.

Infrastruktura oblasti pokriva sve svakodnevne potrebe stanara. U neposrednoj blizini nalaze se kafići, barovi, apoteke, prodavnice, supermarketi Spar i Maria Kakiashvili, salon lepote, autoperionica i benzinska pumpa Gulf. U blizini su škola br. 1 i vrtić, kao i privatna klinika i gradska bolnica. Za slobodno vreme dostupni su stadion za ragbi, koncertni prostor Black Sea Arena, akva park i opštinska plaža Čakvi. Ljubitelji prirode cene šetnje kroz eukaliptusov gaj i pešačke turističke staze. U krugu od 10–15 minuta vožnje automobilom otvara se pristup znamenitostima — Botaničkoj bašti, ruševinama kuće kineskog majstora čaja i vidikovcu Black Sea Panorama. Bankomati Bank of Georgia i fitnes centar upotpunjuju pogodnosti oblasti.

Transportna infrastruktura oko kompleksa je dobro razvijena. Svega 125 metara udaljeno je stajalište javnog prevoza kroz koje prolazi linija minibusa br. 440. Na 170 metara nalazi se automobilski put koji direktno povezuje Čakvi sa Batumijem; do centra grada može se stići za oko 25 minuta. Za putovanja železnicom, kilometar od kompleksa nalazi se stanica „Čakvi“ koja obezbeđuje redovnu vezu sa drugim gradovima na obali. Međunarodni aerodrom „Čoroh“ dostiže se automobilom za 40 minuta, što je pogodno i za stanare i za goste koji dolaze iz inostranstva.

U sastavu Grand Botanico Residence nalazi se 30 objekata, od dvospratnih taunhausova do šestospratnih višestambenih korpusa. Gradnja se izvodi monolitno-okvirnom tehnologijom, koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost konstrukcija. Zidovi se podižu od kvalitetne cigle, fasade se izoluju termoizolacionim materijalom i oblažu dekorativnim malterom. Prozori su metaloplastični sa energetski efikasnim staklenim paketima, balkoni su opremljeni zaštitnim ogradama. Višespratne zgrade opremljene su modernim liftovima. Krov je projektovan sa unutrašnjim odvodima. Ulazne grupe su prilagođene osobama sa smetnjama u kretanju. Komunalije su priključene na centralne mreže. Holovi i javne zone dobijaju dizajnersku obradu koja stvara elegantnu i gostoljubivu atmosferu.

Teritorija kompleksa projektovana je kao celovito okruženje za odmor i aktivno provođenje vremena. Uređeno dvorište uključuje dečije igralište i sportske terene, gde mogu da vežbaju stanari svih uzrasta. Za opuštanje je predviđen spa centar sa saunom, kao i otvoreni bazen sa zonama za odmor pored vode. Pejzažno ozelenjavanje kombinuje travnjake, cvetne leje i dekorativno drveće, formirajući udoban i estetski prostor. Dobro osmišljen sistem prilaza obezbeđuje pogodan pristup za automobile i specijalna vozila. U večernjim satima dvorište je osvetljeno uličnim lampama, stvarajući bezbedne uslove za šetnju. 24-časovno obezbeđenje i video nadzor garantuju mir stanarima.

Kupcima su dostupni stanovi i taunhausovi sa različitim opcijama završne obrade — beli i zeleni karkas, što pruža slobodu za individualno uređenje enterijera. Nekretnine su ponuđene u formatima studio-apartmana, jednosobnih, dvosobnih i trosobnih apartmana, površine od 34 do 118 kvadratnih metara. Prostrani taunhausovi površine do 272 kvadratna metara imaju funkcionalan raspored, sopstveno dvorište i terasu, stvarajući idealno mesto za privatni odmor. Plaćanje je moguće kako gotovinom, tako i putem hipoteke kod TBC Bank. Poseban onlajn kalkulator na sajtu omogućava izračunavanje mesečnih rata. Završetak izgradnje očekuje se u četvrtom kvartalu 2026. godine.

Projekat realizuje kompanija Batumi Investment, koja posluje na gruzijskom tržištu od 2010. godine. Developer se specijalizuje za niskospratne stambene nekretnine povišenog komfora, hotelske komplekse i objekte komercijalne infrastrukture u Batumiju i okolini. U portfelju kompanije nalazi se niz uspešno završenih projekata koji potvrđuju njenu pouzdanost i visoke standarde kvaliteta. Sve aktuelne informacije o Grand Botanico Residenceu, uključujući cene i uslove kupovine, mogu se pronaći na zvaničnom sajtu investitora.