Project 72

Project 72 — moderan stambeni kompleks koji se gradi u jednom od najdinamičnijih delova Batumija. Projekat predstavlja monolitnu 12-spratnu zgradu projektovanu za 82 stana. Izgradnja je počela u drugom kvartalu 2024. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. Arhitektonski izgled kombinuje sažetu geometriju fasada sa funkcionalnim rasporedom. Kompleks je namenjen ljubiteljima gradskog komfora: do mora je samo 450 metara, a razvijena infrastruktura ulice Šota Rustaveli obezbeđuje udobnost svakodnevnog života. Kupcima se nude stanovi sa završnom obradom „crni karkas“ i „beli karkas“, što otvara slobodu za individualno uređenje enterijera.

Ključna prednost Project 72 je blizina obale uz očuvanje punog gradskog okruženja. Udaljenost do plaže iznosi oko 450 metara, što omogućava dolazak do mora peške za nekoliko minuta. Monolitna tehnologija gradnje garantuje trajnost i seizmičku otpornost konstrukcije. Među ostalim prednostima su: putnički lift, nadzemni parking i visina plafona od 3 metra, što stvara osećaj prostranosti. Komunalije uključuju gas, vodovod, struju i kanalizaciju. Raspon površina stanova — od 31,1 do 127,2 kvadratna metra — pokriva potrebe različitih kategorija kupaca: od studio apartmana do prostranih porodičnih opcija.

Kompleks se nalazi u Batumiju, u ulici Šota Rustaveli 72. Ovo je područje sa formiranom izgradnjom i aktivnim ritmom života. Ulica Rustaveli je jedna od ključnih gradskih arterija koja povezuje centar sa severnim četvrtima. U neposrednoj blizini su prodavnice, apoteke, banke i ugostiteljski objekti. Blizina magistralnih puteva obezbeđuje brzu vezu sa bilo kojom tačkom Batumija, a geografske koordinate 41.8177°N, 41.7777°E smeštaju kompleks u zonu sa odličnom transportnom povezanošću. Ovo područje je pogodno kako za stalno stanovanje, tako i za investicione kupovine.

Okolina Project 72 kombinuje plažni odmor i gradsku funkcionalnost. U radijusu od jednog kilometra nalaze se pijace, supermarketi, škole i zdravstvene ustanove. Obalska zona sa uređenim plažama, kafićima i šetalištima nalazi se na manje od deset minuta hoda. U blizini se pruža Batumski bulevar — čuveni parkovski pojas uz more dužine nekoliko kilometara. Infrastruktura područja se neprekidno razvija: otvaraju se nove prodavnice, širi se sektor usluga. Stanari kompleksa dobijaju uravnoteženo susedstvo mirnih stambenih ulica i živih komercijalnih zona.

Ulicom Šota Rustaveli saobraća nekoliko linija gradskog prevoza. Autobuska stajališta se nalaze u neposrednoj blizini kompleksa, što ga povezuje sa centrom Batumija, železničkom i autobuskom stanicom. Vožnja do centralnog trga traje otprilike deset do petnaest minuta. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na oko 7 kilometara, do njega se može stići automobilom ili taksijem za 15–20 minuta. Udobna mreža puteva i postojanje nadzemnog parkinga čine kompleks privlačnim za vlasnike automobila. Pešačka dostupnost ključnih objekata smanjuje potrebu za čestim putovanjima.

Project 72 se gradi monolitnom tehnologijom, što obezbeđuje čvrstoću i stabilnost zgrade. U zgradi je predviđen jedan putnički lift. Visina plafona u stanovima dostiže tri metra, što vizuelno proširuje prostor i poboljšava cirkulaciju vazduha. Završna obrada se nudi u dve varijante: crni karkas i beli karkas — kupac sam odlučuje koji mu nivo pripremljenosti odgovara. Površine stanova variraju od 31,1 do 127,2 kvadratna metra, ukupno zgrada broji 82 stana. Komunikacioni paket uključuje gas, struju, vodovod i centralnu kanalizaciju. Završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine.

Prikućna teritorija Project 72 organizovana je sa ciljem zadovoljenja potreba budućih stanara. Projektom je predviđen nadzemni parking za automobile. Prilazi zgradi i zone zajedničke upotrebe dobiće čvrstu podlogu i ozelenjavanje. Ulazna grupa se oblikuje sa naglaskom na modernu estetiku i funkcionalnost. Pejzažna rešenja su orijentisana na minimalistički dizajn koji ne zahteva složeno održavanje. Blizina Batumskog bulevara i priobalnih parkova kompenzuje odsustvo obimnijeg sopstvenog uređenja: stanari dobijaju pristup jednoj od najboljih rekreativnih zona grada na nekoliko minuta hoda.

Prodaja stanova u Project 72 otvorena je direktno od investitora. Status objekta — „u izgradnji“, završetak radova se očekuje u drugom kvartalu 2026. godine. U ovoj fazi je dostupan ceo fond od 82 stana površine od 31,1 do 127,2 kvadratna metra. Početna cena iznosi 114 480 novčanih jedinica. Kupcima se nude fleksibilni uslovi kupovine: moguće je plaćanje na rate tokom perioda izgradnje sa poslednjom uplatom prilikom primopredaje zgrade. Apartmani u kompleksu nisu predviđeni — sve prostorije imaju status stambenog stana. Transakcije se formalizuju u skladu sa gruzijskim zakonodavstvom.

Izgradnju kompleksa vodi kompanija Capital City Group. Investitor realizuje projekat u ulici Šota Rustaveli 72, oslanjajući se na monolitnu tehnologiju i savremena inženjerska rešenja. Rokovi završetka — drugi kvartal 2026. godine — odražavaju sistematičan pristup realizaciji. Capital City Group se pozicionira kao učesnik na batumskom tržištu stambenih nekretnina, orijentisan na stvaranje kvalitetnog smeštaja u povoljnim lokacijama. Kompleks Project 72 nastavlja liniju projekata developera koji kombinuju razumnu cenovnu politiku sa promišljenim planskim rešenjima i pouzdanim komunalijama.