Dar Tower

Stambeni kompleks „Dar Tower” je veliki projekat u Batumiju koji objedinjuje dve moderne visoke zgrade sa 35 i 22 sprata. Zgrade se nalaze u centralnom delu grada, na Bulevaru Žiuli Šartava 8, svega 390 metara od morske obale. Arhitektura u haj-tek stilu i monolitno-karkasna tehnologija gradnje obezbeđuju ne samo upadljiv spoljašnji izgled, već i visoku seizmičku otpornost konstrukcija. U sklopu kompleksa funkcioniše petozvezdani hotel Ramada Plaza, a donji spratovi su namenjeni komercijalnoj infrastrukturi. Projekat je završen 2019. godine i obuhvata 1020 apartmana površine od 30 do 68 kvadratnih metara.

„Dar Tower” se izdvaja promišljenom kombinacijom stambenog i odmarališnog okruženja. Prvo: pešačka udaljenost do mora — plaža se nalazi 390 metara od kompleksa. Drugo: sopstveni petozvezdani hotel sa punim spektrom usluga — od SPA centra do kuglane. Treće: zatvoren prostor sa 24-časovnim video nadzorom i obezbeđenjem. Četvrto: razvijena unutrašnja infrastruktura koja uključuje vrtić, bazen i terase za odmor. Peto: podzemni parking sa 150 parking mesta. Završena gradnja i spremnost za useljenje takođe spadaju u ključne prednosti kompleksa.

Stambeni kompleks je izgrađen u centralnom delu Batumija, na Bulevaru Žiuli Šartava 8. Ovaj deo grada odlikuje se razvijenom poslovnom i turističkom aktivnošću. Do morske luke — oko dva i po kilometra, do aerodroma — približno četiri kilometra. Ulica je jedna od glavnih saobraćajnih arterija, što obezbeđuje udoban izlazak u bilo koji deo grada. Sama lokacija kombinuje blizinu plaže sa dostupnošću svih gradskih servisa, čineći kompleks privlačnim kako za stalno stanovanje, tako i za investicije.

Neposredno pored kompleksa nalaze se raznovrsni objekti svakodnevne potrebe. Na pešačkoj udaljenosti — veliki tržni centar, restorani brze hrane, kafići i saloni lepote. U blizini se nalaze škola, pošta, nekoliko zdravstvenih ustanova i uređena parkovska zona. Među prepoznatljivim objektima u okruženju su Batumijska pomorska škola, gradski delfinarijum i zoološki vrt. Bogatstvo okruženja društvenom i komunalnom infrastrukturom eliminiše potrebu za dugim putovanjima radi rešavanja svakodnevnih zadataka.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je razgranatom mrežom gradskih autobuskih linija koje prolaze Bulevarom Žiuli Šartava. Stajališta javnog prevoza nalaze se u neposrednoj blizini stambenih zgrada. Za vlasnike privatnih automobila predviđen je udoban izlaz na glavne gradske magistrale i podzemni parking sa 150 mesta. Morska luka Batumi je udaljena 2,5 kilometra, međunarodni aerodrom — 4 kilometra, što kompleks čini pogodnom tačkom za turistička putovanja i poslovna kretanja.

Dve zgrade kompleksa — 35-spratna dominanta i 22-spratna zgrada — izgrađene su monolitno-karkasnom tehnologijom uz primenu savremenih materijala. Visina plafona u apartmanima iznosi 3 metra, što dodaje prostor i svetlost. U svakoj zgradi funkcionišu po dva putnička i dva teretna lifta. Apartmani se nude u dve varijante završne obrade: „crna konstrukcija” i potpuna renovacija. Stambeni prostori zauzimaju spratove od petog do poslednjeg, dok su prva četiri nivoa namenjena komercijalnim prostorima i hotelskoj infrastrukturi. Komunalije uključuju struju, centralno vodovodno snabdevanje, kanalizaciju i prirodni gas.

Prostor kompleksa projektovan je sa naglaskom na udobnost i privatnost. Unutrašnji prostor je zatvoren za neovlašćene, a po obodu se vodi 24-časovni video nadzor. Za stanare su uređene otvorene terase na gornjim nivoima zgrada sa zonama za odmor i otvorenim bazenom. Dečja infrastruktura predstavljena je sopstvenim vrtićem i igralištima. Podzemni parking je predviđen za 150 automobila, što potpuno rešava pitanje čuvanja vozila u gusto naseljenom centru. Pejzažno uređenje prostora oko zgrade upotpunjuje arhitektonski izgled kompleksa.

U kompleksu „Dar Tower” dostupno je 1020 apartmana površine od 30 do 68 kvadratnih metara. Sve jedinice se nalaze od petog do poslednjeg sprata zgrada. Investitor nudi kupovinu nekretnina sa beskamatnim odlaganjem plaćanja uz uplatu početnog depozita. Detaljni uslovi finansiranja i aktuelne cene objavljuju se na zvaničnom sajtu projekta. Minimalna cena apartmana u zgradi Dar Tower iznosi 40 820 dolara, a u zgradi Ramada Plaza — 64 680 dolara. Obe zgrade imaju status gotovog stambenog prostora, useljenje je moguće odmah nakon sklapanja ugovora.

Projekat je realizovala građevinska kompanija Dar Building. Investitor je specijalizovan za izgradnju višenamenskih stambenih kompleksa u Batumiju koji kombinuju stambenu, hotelsku i komercijalnu komponentu. „Dar Tower” je završen projekat: obe zgrade su puštene u rad u trećem kvartalu 2019. godine. Kompanija se pridržava savremenih standarda kvaliteta, primenjujući monolitno-karkasnu tehnologiju i materijale koji obezbeđuju trajnost i seizmičku otpornost zgrada. Portfolio investitora potvrđuje kompetencije u segmentu odmarališnih nekretnina i objekata sa integrisanom hotelskom funkcijom.