Marina Club

Marina Club je deo elitnog višenamenskog ELT kvartala, koji se nalazi u Batumiju. Kompleks nudi rezidentima prostrane apartmane sa racionalnim rasporedima, podjednako pogodne za ulaganje kapitala i svakodnevni život. Među ključnim prednostima projekta su: lokacija na prvoj obalskoj liniji, promišljena transportna dostupnost, sopstvena razvijena infrastruktura, uređeno dvorište, višenivojski sistem bezbednosti, fleksibilan izbor rasporeda i profesionalni kon sijerž servis.

Marina Club se izdvaja na tržištu batumijskih nekretnina skupom značajnih prednosti. Prva linija od mora pruža rezidentima slobodan pristup obali i otvara impresivne panorame sa prozora. Kompleks se nalazi u novom ELT kvartalu sa višenamenskom izgradnjom — stanovanje, komercijala i zabava su objedinjeni na jednoj teritoriji. Raznovrsnost planerskih rešenja omogućava odabir objekta za bilo koje potrebe: od budžetskog studija za izdavanje do prostranih apartmana za porodični život. Cirkularno obezbeđenje, video nadzor po obodu i kon sijerž servis stvaraju atmosferu zaštite i privatnosti.

Stambeni kompleks Marina Club se gradi na adresi: Ulica Leha i Marije Kačinjskih, 17, u dinamično razvijajućem obalskom području Batumija. Koordinate parcele — 41,62° severne geografske širine i 41,59° istočne geografske dužine — smeštaju objekat u neposrednu blizinu crnomorske obale. Izbor lokacije diktiran je ravnotežom između letovališne tišine i gradske infrastrukture: dovoljno udaljen od turističke gužve, ali u brzom dosegu do centralnih magistrala, poslovnih četvrti i značajnih znamenitosti prestonice Adžarije.

Okolina Marina Cluba formira udobno okruženje za svakodnevni život i odmor. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići, restorani sa gruzijskom i internacionalnom kuhinjom, apoteke i filijale banaka. Blizina mora otvara mogućnosti za jutarnje trčanje uz obalu, plažni odmor i vodene sportove. Sam ELT kvartal, čiji je deo kompleks, postepeno se puni komercijalnim prostorima, kancelarijama i servisnim preduzećima, stvarajući samoodrživ ekosistem. Ljubitelji jedrenja će ceniti blizinu jaht kluba sa sopstvenim pristaništem.

Transportna infrastruktura u oblasti kompleksa organizovana je sa ciljem brzog pristupa bilo kojoj tački Batumija. Glavna automobilska arterija koja prolazi u blizini omogućava put do Trga Evrope za otprilike osamnaest minuta, a put do Međunarodnog aerodroma Batumi traje oko sedam minuta. Na pešačkoj udaljenosti od novogradnje nalaze se stanice kroz koje saobraća nekoliko gradskih autobuskih linija sa učestalošću svakih petnaest minuta. Pogodna transportna petlja čini Marina Club privlačnim kako za vozače, tako i za one koji preferiraju javni prevoz.

Arhitektonski ansambl Marina Cluba sastoji se od tri kule sa 16 i 18 spratova — blokova A, B i C, povezanih zajedničkim podijumom. Nosivi okvir izveden je po monolitno-ramnoj tehnologiji uz primenu seizmički otpornih rešenja koja odgovaraju visokim standardima pouzdanosti. Spoljašnji izgled zgrada rešen je u aktuelnom arhitektonskom ključu: krivine fasada bez oštrih uglova prate siluetu morskih talasa, a kontinuirano panoramsko zastakljivanje u kombinaciji sa otvorenim balkonima od stakla daje izgledu minimalizam i prestiž. Na eksploatacionim krovovima opremljene su terase dostupne svim stanarima kompleksa.

Dvorišna teritorija Marina Cluba projektovana je kao celovito šetališno i rekreaciono prostranstvo. Pejzažni arhitekti predvideli su zone sa dekorativnim žbunjem i višegodišnjim biljkama prilagođenim primorskoj klimi, kao i mrežu pešačkih staza sa mekim večernjim osvetljenjem. Javne terase na krovovima dopunjuju zelenu infrastrukturu kompleksa, pružajući stanovnicima pogled na more i urbani pejzaž. Prostor zatvoren za neovlašćene osobe pruža osećaj izolovanosti, a promišljeno zoniranje razdvaja tranzitne rute i mesta za miran odmor.

U sklopu Marina Cluba prodaju se studiji, jedno- i dvosobni apartmani površine od 27,8 do 121,4 kvadratna metra. Visina plafona iznosi tri metra, što dodaje vazduha i svetla svakoj prostoriji. Kupac može da bira između klasičnog i nestandardnog rasporeda, kao i između dve opcije isporuke: „zeleni krov” za samostalnu adaptaciju ili gotova dizajnerska obrada „pod ključ” sa potpunim nameštajem. Panoramski balkoni otvorenog tipa pružaju pogled na morsko prostranstvo i planinske vence. Osnovno opremanje uključuje razvod svih inženjerskih mreža — kanalizacije, gasa, vodovoda i struje, — kao i ugrađena metalna ulazna vrata i metaloplastične prozore. Ukupan stambeni fond bloka A premašuje 266 apartmana.

Za realizaciju Marina Cluba odgovorna je građevinsko-develperska organizacija ELT Building. Počevši sa radom 2017. godine, kompanija je stekla solidan portfolio stambenih i investicionih objekata u Batumiju. Među partnerima investitora nalaze se hotelski lanci svetskog nivoa — Wyndham, Interstate i drugi, što potvrđuje ozbiljnu reputaciju developera. ELT Building promoviše koncept kvartovske izgradnje, gde stambeni objekti koegzistiraju sa raznovrsnom infrastrukturom, a Marina Club je jedno od vodećih ostvarenja ovog pristupa. Sveobuhvatne informacije o kompleksu i aktuelne cene dostupne su na zvaničnom veb-sajtu kompanije.