Esteco Home 360

Esteco Home 360 je moderan stambeni ansambl na Ulici braće Nobel u Batumiju. Kompleks obuhvata dve zgrade od 25 spratova, objedinjene stilskom arhitekturom i promišljenim unutrašnjim okruženjem. Udaljenost od mora iznosi svega 150 metara, što stanovnicima omogućava brz pristup plaži i priobalnim šetalištima. Fasade zgrada rešene su u uzdržanoj monohromnoj gami — beloj, sivoj, crnoj — i efektno se ističu na pozadini suptropskog zelenila i panorame Crnog mora. Kompleks je orijentisan kako na stalno stanovanje, tako i na odmor. U neposrednoj blizini nalaze se slikovite obale reke Korilistskali i razvijena gradska infrastruktura.

Esteco Home 360 kombinuje blizinu mora i gradskog centra sa intimnom atmosferom prestižnog kvarta. Svega 150 metara deli stanovnike od obale, a panoramski pogledi iz prozora obuhvataju morsko prostranstvo i planinske vence. Infrastruktura kompleksa uključuje bazen, teretanu, restoran i sopstvenu prodavnicu prehrambenih proizvoda — sve neophodno za udoban život bez napuštanja teritorije. Bezbednost obezbeđuje video nadzor 24 časa dnevno. Dva lifta u svakom korpusu — putnički i teretni — garantuju udobnost kretanja. Prostrane planove slobodne konfiguracije sa visinom plafona od tri metra otvaraju široke mogućnosti za dizajnerska rešenja.

Stambeni kompleks Esteco Home 360 nalazi se u Batumiju na adresi: Ulica braće Nobel, 42. Ovo je kvart sa aktivno rastućom izgradnjom, koji uspešno kombinuje blizinu centralnih saobraćajnica i tišinu stambenih četvrti. U radijusu od nekoliko minuta hoda — sva neophodna svakodnevna infrastruktura: prodavnice prehrambenih proizvoda, kafići, apoteke. Kvart ima povoljnu transportnu povezanost sa ključnim tačkama grada — na oko 600 metara nalazi se putnička železnička stanica, a autobuske linije prolaze na 200 metara od kompleksa. Plažna zona Crnog mora dostupna je peške, a slikovita reka Korilistskali daje lokaciji poseban prirodni kolorit.

Okolina Esteco Home 360 bogata je društvenim i kulturnim objektima. U blizini se nalaze Batumski državni muzički centar i Batumski tehnološki muzej — značajne gradske institucije. Na pešačkoj udaljenosti je pravoslavna crkva Svete Tamare, koja privlači kako vernike, tako i ljubitelje arhitekture. Finansijsku infrastrukturu predstavlja filijala Bank of Georgia. Svakodnevne potrebe stanovnika obezbeđuju obližnji supermarket, policijska stanica i širok izbor kafića za svaki ukus. Kvart se nastavlja aktivno razvijati, zadržavajući pritom mirnu, bezbednu atmosferu, pogodnu za porodice sa decom i spokojan turistički život.

Transportna dostupnost Esteco Home 360 organizovana je na visokom nivou. Najbliža železnička stanica „Batumi Putnička“ nalazi se na 600 metara od kompleksa i povezuje kvart sa prigradskim i međugradskim pravcima. Autobuska stajališta su još bliže — na udaljenosti od oko 200 metara. Kroz njih saobraćaju linije br. 10 i 10a, koje pokrivaju većinu priobalnih kvartova Batumija, kao i obezbeđuju direktnu vezu sa međunarodnim aerodromom i Botaničkom baštom. Razvijena mreža javnog prevoza omogućava stanovnicima brz dolazak do poslovnih, trgovačkih i zabavnih zona grada bez korišćenja ličnog automobila.

Esteco Home 360 predstavlja dve monolitno-blokovske zgrade visine 25 spratova svaka. Arhitektonski izgled formiraju fasade u belim, sivim i crnim tonovima — sažeto i izražajno rešenje koje se organski uklapa u primorski pejzaž Batumija. U kompleksu je predviđeno 375 stanova, čija površina varira od 31 do 72 kvadratna metra. Planska rešenja pretpostavljaju slobodnu konfiguraciju prostorija, što daje budućim vlasnicima potpunu slobodu zoniranja prostora. Visina plafona iznosi tri metra, dodajući volumen i vazduh enterijerima. U trenutku prodaje stanovi se nude sa završnom obradom u tri varijante: crni, beli i zeleni karkas. Za vlasnike automobila projektovan je podzemni parking.

Prikućna teritorija Esteco Home 360 projektuje se sa akcentom na udobnost i estetiku. Zelene površine sa dekorativnim biljkama i travnjacima stvaraju hlad i udobnost u suptropskoj klimi Batumija. Pejzažno ozelenjavanje uključuje kako lokalne, tako i adaptirane vrste vegetacije, otporne na primorske uslove. Za odmor stanovnika predviđene su šetališne staze, zone za odmor sa klupama i otvoreni bazen, oko koga se formira rekreativni prostor. Teritorija kompleksa zatvorena je za neovlašćene osobe i pod 24-časovnim je video nadzorom. Pristupni putevi i pešačke rute organizovani su tako da razdvoje tokove saobraćaja i stanovnika, obezbeđujući sigurnost i udobnost.

Stanovi u Esteco Home 360 prodaju se u fazi izgradnje. Završetak oba bloka kompleksa planiran je za četvrti kvartal 2028. godine. Kupcima se nudi fleksibilan sistem plaćanja, uključujući mogućnost kupovine nekretnine na rate — detalji i individualni uslovi mogu se dogovoriti u odeljenju prodaje investitora. Minimalna cena stana u bloku A počinje od 32 400 dolara, u bloku B — od 30 900 dolara. Širok dijapazon kvadrature, od 31 do 72 kvadratna metra, omogućava odabir objekta kako za lično stanovanje, tako i za investicione svrhe. Završna obrada se predaje u varijantama crnog, belog ili zelenog karkasa, što daje kupcu mogućnost da realizuje sopstveni dizajn projekat.

Izgradnju Esteco Home 360 vodi kompanija Esteco — developer specijalizovan za stambene nekretnine u Gruziji. Investitor se fokusira na kvalitet realizacije projekata i poštovanje zadatih rokova. U portfoliju kompanije su objekti različitog nivoa, objedinjeni zajedničkim pristupom: promišljeni planovi, savremene tehnologije gradnje i pažnja prema uređenju teritorije. Esteco primenjuje monolitno-blokovsku tehnologiju izgradnje koja obezbeđuje visoku seizmičku otpornost zgrada — kritično važan parametar za region. Sveobuhvatno opremanje objekata infrastrukturom — bazenima, fitnes zonama, komercijalnim prostorijama — postalo je zaštitni znak projekata kompanije, usmereno na stvaranje samoodrživog stambenog okruženja.