Elite Family Residence

Elite Family Residence je klubski dom premium klase, orijentisan na porodično stanovanje. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje neoklasične motive i elemente ampira — kovane balkone francuskog tipa, balustrade i pilastre koji formiraju elegantan eksterijer. Projekat se nalazi u ekološki povoljnom kraju, okružen zelenilom, sa pogodnim pristupom saobraćajnim arterijama. Stanarima se nude prostrani rasporedi, sopstveno uređeno zatvoreno dvorište i razvijena unutrašnja infrastruktura, osmišljena za udobnost rezidenata svih uzrasta.

Stambeni kompleks se ističe monolitno-ramovskom konstrukcijom, izgrađenom uz primenu evropskih građevinskih materijala i inovativnih metoda, što obezbeđuje sigurnosnu rezervu zgrade od jedan i po vek. Među prednostima su panoramski prozorski sistemi Rehau nemačke proizvodnje sa petokomornim profilom, podzemni parking, 24-časovno obezbeđenje i portir-servis. Teritorija je zatvorena za neovlašćene osobe, unutra je organizovan spa centar sa bazenom. Stanovi se predaju sa slobodnim rasporedom u stanju „crna gruba gradnja", visina plafona dostiže 3,2 metra, što vlasnicima daje slobodu individualnog oblikovanja enterijera.

Objekat se nalazi na adresi: 1. slepa ulica Svete Nino, 11a, sedam kilometara od centralnog dela Batumija. Automobilski put do gradskog jezgra traje oko 20 minuta. Blizina glavnih saobraćajnica obezbeđuje brz izlazak u bilo kom pravcu. Do međunarodnog aerodroma Batumi može se stići za oko 13 minuta automobilom. U blizini zgrade funkcionišu stanice javnog prevoza, koje stanarima bez ličnog automobila omogućavaju udobno kretanje po gradu i prigradskim naseljima.

Područje izgradnje odlikuje se mirnom atmosferom i obiljem prirodnih zelenih površina. U blizini se nalaze prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i objekti uslužnih delatnosti koji pokrivaju svakodnevne potrebe rezidenata. Na pešačkoj udaljenosti nalaze se šetališta i zone za odmor na otvorenom. Čist planinski vazduh i odsustvo intenzivnog saobraćaja stvaraju povoljne uslove za porodice sa decom i ljude koji cene miran tempo života daleko od gradske buke.

Zgrada je podignuta na lokaciji sa dobrom saobraćajnom povezanošću: udaljenost do Batumija iznosi 7 km, što je ekvivalentno vožnji od 20 minuta automobilom. Put do Međunarodnog aerodroma Batumi zahteva oko 13 minuta za volanom. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa saobraća nekoliko linija javnog prevoza, čija su stajališta na pešačkoj udaljenosti. Ovakva povezanost omogućava rezidentima da brzo stignu do ključnih tačaka grada — poslovnih četvrti, obrazovnih ustanova i tržnih centara.

Šestospratna zgrada Elite Family Residence izgrađena je po monolitno-ramovskoj tehnologiji, koja u kombinaciji sa evropskim materijalima garantuje eksploatacioni vek od najmanje 150 godina. Temelji i međuspratne konstrukcije zaštićeni su hidro- i termoizolacijom, spoljašnji zidovi debljine 40 cm sagrađeni su od vatrootporne cigle i dodatno izolovani protivpožarnim EPS slojem od 7 cm. Krovna terasa takođe ima izolaciju po evropskim standardima. Fasadna obrada izvedena je vlažnootpornim malterom sa završnim premazom. Zastakljivanje je izvedeno prozorima Rehau — dvokomorni stakleni paketi i petokomorni profil iz Nemačke. Arhitektonski stil teži neoklasicizmu sa elementima ampira, što je naglašeno balustradama, pilastrima i umetničkom kovinom na balkonima.

Prostor oko zgrade stambenog kompleksa je potpuno uređen i ograđen. U dvorištu su opremljene dečija igraonica i sportski teren, organizovana je rekreativna zona za miran odmor. Pejzažno ozelenjavanje uključuje ukrasno žbunje i cvetnjake. Rezidentima je na raspolaganju sopstveni spa centar sa bazenom, smešten na teritoriji kompleksa. Zatvoreni obod parcele i prisustvo portir-servisa garantuju privatnost i bezbednost stanara, a promišljena organizacija dvorišnog prostora čini ga udobnim za sve uzrasne grupe.

U Elite Family Residence-u se prodaju 24 stana — jednosobne i dvosobne jedinice, studio apartmani i penthausi. Kvadratura varira od 31,8 do 159,63 kvadratnih metara. Svi rasporedi su pažljivo osmišljeni: prostorije imaju pravilnu geometriju, svaki stan uključuje otvoreni balkon. Visina plafona je 3,2 metra. Eksploataciona spremnost je „crna gruba gradnja", što podrazumeva dovedene inženjerske instalacije (elektrosnabdevanje, vodovod, kanalizacija), ugrađene panoramske prozore i ulazna vrata, kao i slobodu za buduću finu obradu po nahođenju vlasnika.

Izgradnju vodi kompanija European Village, koju je Forbes prepoznao kao jednu od deset vodećih brendova Gruzije. Investitor se fokusira na izgradnju ekskluzivnih stambenih objekata uz primenu evropskih građevinskih standarda, namenjenih kako za udobno stanovanje, tako i za investicije. U portfelju European Village-a nalazi se više od četiri realizovana projekta u Batumiju. Dodatne informacije o stambenom kompleksu Elite Family Residence i trenutnim cenama mogu se pronaći na zvaničnom internet sajtu građevinske kompanije.