Likani Green Cotage

Likani Green Cotage — elitni prigradski projekat u naselju Likani, smeštenom u slikovitoj Boržomskoj dolini. Kompleks se sastoji od pet trokatnih zgrada, puštenih u rad krajem 2024. godine. Arhitektura je izvedena u modernom stilu, skladno uklopljena u okolni pejzaž. Zgrade su podignute monolitno-ramovskom tehnologijom, što obezbeđuje visok nivo čvrstoće i trajnost konstrukcija. Projekat je namenjen ljubiteljima tišine, čistog planinskog vazduha i smirenog načina života daleko od gradske vreve.

Glavna prednost Likani Green Cotage je njegova izuzetna lokacija u Boržomskoj klisuri, poznatoj po lekovitoj klimi i mineralnim izvorima. Stambeni kompleks okružen je četinarskim šumama koje stvaraju prirodnu mikroklimu. Monolitno-ramovska gradnja garantuje seizmičku otpornost i zvučnu izolaciju. Kupcima se nude stanovi sa potpunom renovacijom i prostranim rasporedom — prosečna površina iznosi 105 kvadratnih metara. Uređeno dvorište i sistem video nadzora obezbeđuju udobnost i sigurnost.

Kompleks se nalazi u naselju Likani, koje administrativno pripada opštini Boržomi. Ovo je jedna od najprestižnijih turističkih oblasti Gruzije, smeštena na oko 800 metara nadmorske visine. Udaljenost do Boržomija iznosi oko 5–7 kilometara, do Tbilisija — oko 150 kilometara drumom. Blizina Nacionalnog parka Boržomi-Haragauli omogućava pristup širokoj mreži pešačkih staza i prirodnih znamenitosti.

Likani je istorijsko turističko naselje sa bogatim nasleđem. U neposrednoj blizini stambenog kompleksa nalazi se čuveni park mineralnih izvora, gde gosti i stanovnici mogu probati prirodnu vodu različitog sastava. Na pešačkoj udaljenosti su supermarketi, apoteke, ugodni kafići sa gruzijskom kuhinjom. Oblast je poznata po tišini i bezbednosti. U sezoni cvetaju rododendroni, a u jesen padine dobijaju zlatne i tamnocrvene tonove, stvarajući jedinstvenu atmosferu.

Do stambenog kompleksa može se doći regionalnim putem koji povezuje Boržomi i Ahalcihe. Od magistrale do Likanija vodi asfaltirani krak u dobrom stanju. Javni prevoz čine minibusevi na liniji Boržomi — Likani, koji saobraćaju u redovnim intervalima. U Boržomiju se nalazi železnička stanica koja prima vozove iz Tbilisija. Vožnja automobilom iz glavnog grada traje oko dva sata. Zimi se putevi redovno čiste.

Likani Green Cotage oličava koncept ekološkog stanovanja. Fasade zgrada izvedene su u suzdržanoj paleti boja, usklađenoj sa šumskim okruženjem. Unutrašnji inženjerski sistemi odgovaraju savremenim standardima. Stanovi se predaju vlasnicima sa završnom obradom «zeleni ram, potpuna renovacija», što omogućava da se odmah pristupi uređenju enterijera. Visina plafona stvara osećaj prostranosti. Nadzemni parking namenjen je rezidentima kompleksa. Teritorija je ograđena, a funkcioniše i video nadzor 24 sata.

Prikućno dvorište Likani Green Cotage predstavlja uređen prostor koji se organski nastavlja na prirodni pejzaž. Pejzažni arhitekti su sačuvali višegodišnje drveće i dopunili ga dekorativnim žbunjem, zasadili travnjake i uredili šetališta. Dvorište je koncipirano kao zona odmora za sve uzraste: predviđene su klupe, zeleni kutci za samoću i otvoreni prostori. Prirodno okruženje od četinarskih šuma pojačava osećaj prigradske izdvojenosti.

Svih pet zgrada kompleksa su u potpunosti izgrađene i puštene u rad u četvrtom kvartalu 2024. godine. Trenutno su stanovi dostupni za kupovinu u statusu gotovog stambenog prostora. Početna cena kreće se od 110 250 američkih dolara za stan površine 105 kvadratnih metara, što odgovara ceni od oko 1 050 dolara po kvadratnom metru. Prodaju vrši direktno investitor Gallery Group. Potencijalnim kupcima preporučuje se da provere trenutnu dostupnost i rasporede u prodajnom birou.

Projekat je realizovala kompanija Gallery Group — jedan od poznatih investitora na tržištu nekretnina u Gruziji. Investitor se specijalizuje za izgradnju stambenih kompleksa različitih formata, od gradskih višespratnica do prigradskih rezidencija. U portfoliju Gallery Group nalaze se projekti u Tbilisiju, Batumiju i turističkim zonama. Kompanija se pridržava principa transparentnosti poslovanja i poštovanja dogovorenih rokova izgradnje. Završetak Likani Green Cotage 2024. godine potvrđuje reputaciju investitora kao pouzdanog partnera.