GeoBuilding Gorgasali

GeoBuilding Gorgasali je dvanaestospratni stambeni kompleks u Batumiju, koji se gradi po monolitno-karkasnoj tehnologiji. Zgrada se nalazi u Ulici Vahtanga Gorgasali i odlikuje se izražajnom arhitekturom i pažljivo osmišljenim rasporedima. Projekat nudi apartmane površine od 29 do 93 kvadratna metra — studio, jednosobne i dvosobne varijante — sa visinom plafona od tri metra. Završna obrada po izboru: od zelenog karkasa do kompletne renovacije. Izgradnja je počela u trećem kvartalu 2023. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026.

Među ključnim prednostima kompleksa su blizina mora: svega 800 metara do obale. Arhitektonski izgled sa panoramskim zastakljivanjem i balkonima od kaljenog stakla izdvaja zgradu u gradskom pejzažu. Ova oblast poseduje svu neophodnu infrastrukturu — od prodavnica do obrazovnih ustanova. Unutar kompleksa: brzi i tihi liftovi, celodnevno obezbeđenje sa video nadzorom, podzemni i nadzemni parking, sopstveno uređeno dvorište. Kvalitetni građevinski materijali, poboljšani rasporedi i pristupačna cena upotpunjuju sliku. Predviđena je i hipoteka.

Stambeni kompleks se nalazi u Batumiju, u Ulici Vahtanga Gorgasali 80–82. Ovo je oblast sa već formiranom izgradnjom i razvijenim urbanim okruženjem. Do morske obale odavde je oko 800 metara — razdaljina koja se može preći peške za 10–12 minuta. Koordinate objekta: 41,6456° severne geografske širine, 41,6327° istočne geografske dužine. Ulica Gorgasali je jedna od ključnih gradskih magistrala, koja obezbeđuje lak pristup kako centru tako i izlaznim pravcima. U blizini se nalaze stanice javnog prevoza koje povezuju kompleks sa svim delovima Batumija.

U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se supermarketi, prodavnice, kafići, restorani, barovi, objekti brze hrane, apoteke, saloni lepote, stomatološka ordinacija i bankarske filijale. U krugu od jednog kilometra nalaze se letnji bioskop, Batumski akvarijum, delfinarijum i zoološki vrt — sve za raznovrsnu zabavu. Tržni centar Batumi Plaza udaljen je manje od kilometar i po. Za porodice sa decom: vrtić Globe International School i škole br. 2, 3, 7 u krugu od 600 metara. Na kilometar i po udaljenosti nalaze se pomorska škola i Državni univerzitet Šota Rustaveli u Batumiju.

Najbliža stanica u Ulici Vahtanga Gorgasali nalazi se 115 metara od zgrade — kroz nju saobraćaju minibusevi br. 32, 34, 36, 42. Na 320 metara, u Ulici Ilije Čavčavadzea, nalazi se još jedna stanica koja opslužuje autobuse br. 2, 2a, 6, 8, 12, 12a, 16 i brojne minibuseve, uključujući br. 20, 23, 27, 28, 30, 33, 39, 40, 44, 45, 46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Minimalni interval saobraćaja je 3 minuta. Na kilometar i po udaljenosti su morska luka i žičara „Argo“. Stara autobuska stanica je 20 minuta hoda, terminal „Metro“ je manje od 4 km. Železnička stanica „Batumi-Putnička“ i centralna autobuska stanica nalaze se u krugu od 5 km. Međunarodni aerodrom je 10 minuta vožnje automobilom.

Dvanaestospratna zgrada GeoBuilding Gorgasali gradi se po monolitno-karkasnoj tehnologiji uz primenu ekološki bezbednih materijala. Armiranobetonski karkas i spoljni zidovi od keramičke cigle obezbeđuju čvrstoću i energetsku efikasnost. Ravan krov opremljen je unutrašnjim odvodima. Arhitektonska izražajnost postiže se zahvaljujući povećanoj površini zastakljivanja i panoramskim prozorima koji otvaraju pogled na grad. Dizajnerska obrada holova i javnih prostora stvara savremenu atmosferu. Kompleks je priključen na centralne inženjerske mreže, opremljen liftom, sistemima za zaštitu od požara i interfonima. Projekat postavlja visok standard kvaliteta života, objedinjujući komfor, stil i pouzdanost u jednom zdanju.

Teritorija GeoBuilding Gorgasali nalazi se pod celodnevnim obezbeđenjem i opremljena je kamerama za video nadzor, a pristup zgradi kontroliše portir. U dvorištu je uređeno dečije igralište gde dete može bezbedno da provodi vreme pod nadzorom roditelja. Zone za odmor upotpunjene su klupama i eko-senčarima — pogodno rešenje za lagane razgovore i čitanje na svežem vazduhu. Pejzažno ozelenjavanje sa pažljivo odabranim biljkama oživljava prostor, a savremene ulične svetiljke daju blago osvetljenje u večernjim satima. Za automobile su predviđeni podzemni i nadzemni parking. Prvi sprat je namenjen komercijalnim prostorima — prodavnicama, kafićima, fitnes centru, apoteci ili spa salonu, što dodaje udobnost stanarima.

U kompleksu su dostupni apartmani površine od 29,2 do 92,6 kvadratna metra. Kupcima su na raspolaganju studio, kao i jednosobni i dvosobni stanovi. Visina plafona od tri metra daje prostorijama prozračnost i prostranost. Na izbor su ponuđena dva formata završne obrade: zeleni karkas — za one koji žele da realizuju sopstveni dizajn projekat, i kompletna renovacija — za useljenje odmah po dobijanju ključeva. Svaki apartman ima otvoreni balkon sa ogradom od kaljenog stakla. Panoramski prozori ispunjavaju sobe prirodnom svetlošću. Plaćanje se prima u gotovini, a dostupna je i hipoteka od TBC Bank — detalji se mogu dobiti u kancelariji kompanije ili na zvaničnom sajtu.

Kompanija Geobuilding + posluje u Batumiju od 2008. godine i za to vreme se etablirala kao jedan od lidera u oblasti građevinarstva i razvoja nekretnina. Portfolio organizacije obuhvata desetine završenih objekata stambene i investicione namene. Ključni princip rada je primena naprednih inženjerskih i arhitektonskih rešenja koja omogućavaju formiranje multifunkcionalnih kvartova sa pažljivo osmišljenim okruženjem. Investitor podjednaku pažnju posvećuje kvalitetu materijala, rokovima realizacije i udobnosti budućih stanara. Delatnost Geobuilding + usmerena je ne samo na izgradnju zgrada, već i na stvaranje potpunih uslova za život i profitabilno ulaganje kapitala u nekretnine u letovalištu.