Green Residence

Green Residence je 29-spratni stambeni kompleks koji se gradi u Drugom slepom putu Angise, u delu Batumija koji se aktivno razvija. Projekat objedinjuje stanove različitih formata i apart-otel, upotpunjene sopstvenom infrastrukturom. Arhitektura zgrade kombinuje suzdržanu eleganciju sa izražajnim fasadama: panoramsko zastakljivanje i glatke bele linije lođa daju objektu moderan, lagan karakter. Završetak izgradnje planiran je za drugi kvartal 2026. godine.

Kompleks se ističe blizinom mora — svega 300 metara do obale. Stanarima su na raspolaganju podzemni i gostinski parking, tri lifta u ulazu, danonoćno obezbeđenje i video nadzor. Unutrašnja infrastruktura uključuje bazen, spa zonu, salon lepote, restoran, prodavnicu 24/7 i uređeno zeleno dvorište sa dečjim igralištem. Visina plafona u stanovima dostiže tri metra, a širok izbor opcija završne obrade omogućava prilagođavanje stambenog prostora sopstvenim preferencijama.

Izgradnja se odvija u Drugom slepom putu Angise — oblasti koja poslednjih godina privlači pažnju investitora i kupaca nekretnina. Do obale Crnog mora odavde je oko tri stotine metara. Ovaj deo Batumija se dinamično menja: pojavljuju se novi stambeni projekti, razvija se ulična mreža i komercijalna infrastruktura. Oblast obećava da će postati jedan od najprestižnijih kutaka letovališta, zadržavajući pritom tišinu i privatnost svojstvenu četvrtima koje su udaljene od centralne gužve.

U pešačkoj udaljenosti od kompleksa nalazi se park Leha i Marije Kačinjskih — zelena zona za šetnju i odmor. U blizini radi tržni centar Metro City sa prodavnicama, buticima, bankomatima i kafićima. Otprilike šesto metara dalje, na keju, nalazi se akva park Euro Park. Među društvenim objektima u oblasti su Dečija bolnica, škola br. 9 i pravoslavni hram. Do novog stadiona „Dinamo“ može se stići za petnaest minuta, prelazeći oko 1,2 kilometra.

Saobraćajna dostupnost oblasti obezbeđena je sa nekoliko autobuskih linija. Ulicom Angisa saobraća linija br. 2a, a Ulicom Šerifa Himšiašvilija mogu se ukrčati autobusi br. 10 i 10a. Udaljenost do međunarodnog aerodroma Batumi iznosi oko 2,6 kilometara, što putovanja čini posebno pogodnim za one koji često putuju. Gradska autobuska stanica i morska luka nalaze se u krugu od četiri kilometra, a železnička stanica — otprilike sedam kilometara od kompleksa.

Green Residence je projektovan imajući u vidu zahteve savremenog tržišta nekretnina u Batumiju. Zgrada obuhvata i klasične stanove i apart-otel, što projekat čini fleksibilnim kako za stalno stanovanje, tako i za izdavanje. Na nižim spratovima predviđeni su komercijalni prostori, a za stanare je opremljen podzemni parking. U završnoj obradi fasada dominira staklo: veliki prozori ispunjavaju enterijere svetlošću i otvaraju panoramske poglede. Meka geometrija lođa daje zgradi prepoznatljivu siluetu, a suzdržana paleta boja naglašava njen prestiž.

Prostor oko zgrade Green Residence projektovan je kao privatni zeleni prostor za stanare. Unutrašnje dvorište biće uređeno i ozelenjeno: ovde će se nalaziti staze za šetnju, zone za odmor i dečje igralište. Projekat predviđa postavljanje bazena dostupnog rezidentima kompleksa, kao i spa zone i salona lepote. Zatvoreno obezbeđeno područje sa video nadzorom i konobarom obezbediće udobnost i sigurnost. Prisustvo prodavnice 24/7 i vinskog podruma na teritoriji kompleksa upotpunjuje infrastrukturni set, omogućavajući stanarima da zadovolje svakodnevne potrebe bez napuštanja zgrade.

U Green Residenceu zastupljene su jedinice različitih formata: od kompaktnih studija površine 35–36 kvadratnih metara do prostranih stanova sa kuhinjom-dnevnim boravkom i jednom ili dve spavaće sobe. Maksimalna površina dostiže 97 kvadratnih metara. Svaki stan ima lođu, a u nizu rasporeda ona je toliko prostrana da može poslužiti kao dodatna lounge zona. U trenutku isporuke predviđena je završna obrada „crni kostur“, mada investitor nudi i druge opcije — beli kostur, zeleni kostur i kompletna renovacija. Cena po kvadratu varira u zavisnosti od sprata.

Projekat Green Residence realizuje građevinska kompanija koja ima iskustvo na tržištu nekretnina u Batumiju. Početak izgradnje pao je na četvrti kvartal 2019. godine, a završetak je planiran za drugi kvartal 2026. godine. Obim objekta — 29 spratova i oko tri stotine stanova — govori o ozbiljnim mogućnostima developera. Investitor se oslanja na integrisani pristup: pored stambenih prostora, u zgradi su predviđeni apart-otel, komercijalna infrastruktura i potpuna rekreaciona zona, što potvrđuje težnju ka stvaranju samoodrživog okruženja za život i razonodu.