Midtown

Midtown je četrnaestospratni stambeni kompleks u Batumiju, koji se gradi monolitno-karkasnom tehnologijom. Arhitektonski izgled zgrade istaknut je fasadom u bež i svetlosmeđim tonovima sa dekorativnim malterom. Projekat kombinuje promišljenu ergonomiju, panoramske prozore i kvalitetne materijale, formirajući izražajnu siluetu u gradskoj strukturi. Stanovi se predaju u stanju „zeleni karkas“, što otvara slobodu za individualno uređenje enterijera. Kompleks je namenjen onima koji cene mir, privatnost i blizinu mora — svega pola kilometra do šetališta.

Pola kilometra do mora i promenade — jedna od ključnih prednosti Midtowna. Prostrane prostorije sa trospratnim plafonima i panoramskim prozorima ispunjene su prirodnom svetlošću. Monolitno-karkasna armiranobetonska konstrukcija garantuje visoku seizmičku otpornost. Tihi OTIS liftovi, stakleni ulazni hol, centralne gradske komunikacije i sopstveni parking čine svakodnevni komfor. Zatvoreno uređeno dvorište sa zelenilom i 24-časovnim obezbeđenjem stvara bezbedno okruženje. Širok izbor rasporeda — od 53 do 240 m² — omogućava odabir opcije za svaku potrebu, a razumna cena čini kompleks privlačnim za investicije.

Stambeni kompleks Midtown nalazi se u Batumiju, na ulici Vahtanga Gorgasali 99. Ovo je dinamično područje u razvoju sa dobrom saobraćajnom povezanošću i rastućom infrastrukturom. Koordinate lokacije — 41.6447°S, 41.6306°I — smeštaju projekat u zonu sa odličnim perspektivama. Odatle je na korak do ključnih gradskih objekata: u radijusu od kilometar i po nalaze se morska luka, žičara „Argo“ i veliki šoping centar Batumi Plaza. Do međunarodnog aerodroma može se stići za deset minuta, a put do železničke stanice „Batumi-Putnička“ traje oko pet kilometara.

Okrug oko Midtowna prepun je svega potrebnog za udoban život. U neposrednoj blizini — prodavnice prehrambenih proizvoda, supermarketi, restorani, kafići i picerije, kao i kozmetički saloni, apoteke, stomatološke klinike i bankarske filijale. U zoni od jednog kilometra koncentrisani su zabavni sadržaji: letnji bioskop, Batumski akvarijum, delfinarijum i zoološki vrt — idealna mesta za porodični provod. Na manje od kilometar i po nalazi se tržni centar Batumi Plaza sa širokim izborom prodavnica. Za porodice sa decom u blizini radi vrtić Globe International School, a u radijusu od kilometar i po nalaze se škole br. 2, br. 3, br. 7, pomorska škola i Državni univerzitet Šota Rustaveli u Batumiju.

Saobraćajna dostupnost Midtowna obezbeđena je sa nekoliko linija javnog prevoza. Najbliža stanica — na sto metara od ulice Vahtanga Gorgasali, odakle polaze minibusevi br. 32, br. 34, br. 36 i br. 42. Nešto dalje, na 150 metara, nalazi se stanica autobusa br. 11, br. 15 i minibusa br. 25ა. Minimalni interval polaska — četiri minuta, što omogućava brz dolazak do bilo koje tačke u gradu. Na kilometar i po nalaze se Batumska morska luka i stanica žičare „Argo“. Stara autobuska stanica — dvadeset minuta hoda, a autobuski terminal „Metro“ — manje od četiri kilometra. Železnička stanica i centralna autobuska stanica udaljeni su oko pet kilometara, a do međunarodnog aerodroma — deset minuta vožnje.

Midtown je četrnaestospratna monolitno-karkasna zgrada, projektovana po savremenim građevinskim standardima. Spoljni zidovi se zidaju od cigle, fasada se obrađuje dekorativnim malterom u toploj bež-smeđoj paleti. Za pažljivu montažu klima-uređaja predviđene su posebne rešetke. Ravni krov je opremljen unutrašnjim odvodima. Stanari koriste brze OTIS liftove, a ulazne grupe su prilagođene osobama sa smanjenom pokretljivošću. Zgrada je priključena na centralne gradske komunalije. Enterijeri holova i javnih zona uređeni su sa naglaskom na estetiku: elegantni detalji, kvalitetna obrada i promišljeni akcenti stvaraju prijatnu, stilsku atmosferu za stanare i goste.

Pripadajuća teritorija Midtowna organizovana je kao delimično zatvoren prostor sa potpunim uređenjem. Centralno mesto zauzima zona za odmor sa eko-letnjikovcem i udobnim klupama, dok su u blizini obezbeđena parking mesta za goste. Za decu je planirano višenamensko igralište. Po celoj teritoriji postavljene su pešačke staze od betonskih ploča i široki prilazi za komunalna i vatrogasna vozila. Večernje osvetljenje obezbeđuju ulične svetiljke. Sigurnost je podržana sistemom 24-časovnog video nadzora. Pejzažno ozelenjavanje uključuje travnjake, cvetne gredice i dekorativno žbunje, stvarajući negovanu i prijatnu sredinu za svakodnevni odmor.

U Midtownu su dostupni stanovi površine od 53 do 240 kvadratnih metara — od kompaktnih dvosobnih do prostranih četvorosobnih apartmana sa terasama i pogledom na more. Sve jedinice se predaju u stanju „zeleni karkas“, što kupcu daje potpunu slobodu u izboru dizajna i završne obrade. Prozorske konstrukcije su energetski efikasne, sa metaloplastičnim profilom; ulazna vrata su čelična. Deo stanova ima otvorene balkone, a pojedini rasporedi uključuju prostrane terase. Kompleks nudi hipotekarne programe sa fleksibilnim uslovima. Detaljne informacije mogu se dobiti u prodajnom birou, gde će stručnjaci pomoći u odabiru optimalne opcije. Kupovina stana u Midtownu je ulaganje u udobnu budućnost u jednom od slikovitih kutaka Batumija.

Izgradnjom Midtowna bavi se kompanija Gumbati Group, osnovana 1998. godine. To je jedan od pionira izgradnje višestambenih zgrada u Batumiju, koji je stajao na počecima oblikovanja savremenog izgleda grada. Tokom decenija rada, portfolio investitora premašio je 50 hiljada kvadratnih metara predatih stanova. Svaki projekat kompanije odražava posvećenost kvalitetu, pouzdanosti i uravnoteženom pristupu urbanizmu. Istoriju i druge završene objekte Gumbati Group možete pogledati na zvaničnom sajtu kompanije.