Subtropic City

Stambeni kompleks «Subtropic City» nalazi se u ulici Šerifa Himšiašvilija 1 u Batumiju, svega sto metara od morske obale. Ovo područje se s pravom smatra jednim od najprestižnijih u gradu. U blizini kompleksa nalazi se stajalište javnog prevoza, a pogodan izlaz na magistralu E70 otvara pristup svim delovima grada i priobalnoj liniji. Dvadesetospratna zgrada izgrađena je monolitno-karkasnom tehnologijom od armiranog betona, a njena fasada se ističe upotrebom toniranog stakla. Deset ulaza obloženo je prirodnim granitom, u svakom funkcionišu po dva tiha lifta Otis. Stambeni kompleks nudi stanove sa završnom obradom «pod ključ», raznovrsne rasporede i razvijenu unutrašnju infrastrukturu, uključujući komercijalne prostore u prizemlju.

Ključna prednost «Subtropic Cityja» je blizina mora: svega 100 metara deli stanovnike od plaže. Kompleks poseduje sopstveno zatvoreno dvorište sa uređenim prostorom, gde su smešteni dečji i sportski tereni. Unutrašnja infrastruktura uključuje zatvoreni bazen, fitnes centar, kafiće i prodavnice – sve potrebno na pešačkoj udaljenosti. Bezbednost stanara obezbeđuju celodnevno obezbeđenje i sistem video nadzora. Svaki ulaz opremljen je sa dva savremena lifta Otis, što eliminiše čekanje u špicu. Energetski efikasna rešenja omogućila su niske troškove komunalija uz visok nivo udobnosti. Značajna prednost je i raznovrsnost rasporeda – od kompaktnih studio apartmana do prostranih penthausa sa terasama.

Kompleks «Subtropic City» zauzima parcelu na adresi: Ulica Šerifa Himšiašvilija, broj 1, grad Batumi. Ovo je centralni deo turističke prestonice Adžarije, područje koje već dugo ima reputaciju prestižnog mesta za život i odmor. Obala Crnog mora nalazi se sto metara od zgrade – udaljenost koja se lako prelazi peške za nekoliko minuta. Ulica Šerifa Himšiašvilija jedna je od ključnih saobraćajnica priobalne zone, koja povezuje centar Batumija sa bulevarskom linijom i plažama. Glavni ulaz u kompleks orijentisan je tako da obezbedi maksimalnu udobnost prilaza kako privatnim, tako i javnim prevozom.

U neposrednoj blizini «Subtropic Cityja» koncentrisani su objekti koji zadovoljavaju svakodnevne potrebe stanara. Na nekoliko minuta hoda nalaze se restoran brze hrane, pomorska škola, osnovna škola, medicinska ustanova sa bolnicom i stomatološka klinika. Nešto dalje niz ulicu smešteni su univerzitet, konzervatorijum, gradski park i batumski delfinarijum – popularno mesto za porodični odmor. Priobalna zona sa šetalištem, kafićima i restoranima takođe je na pešačkoj udaljenosti. Ova oblast kombinuje odmarališnu atmosferu sa razvijenom gradskom infrastrukturom, pružajući udobnost za celogodišnje stanovanje.

Transportna dostupnost «Subtropic Cityja» ostvarena je na dva nivoa: gradskom i međugradskom. Stajalište javnog prevoza nalazi se pored kompleksa, što omogućava brz dolazak do bilo kog dela Batumija. Za vlasnike privatnih automobila obezbeđen je pogodan izlaz na magistralu E70 – glavnu saobraćajnu arteriju crnomorske obale Gruzije. Njom se može doći kako do centralnih delova grada, tako i do susednih turističkih naselja, kao i do međunarodnog aerodroma Batumi. Gostujući parking na teritoriji kompleksa rešava pitanje smeštaja automobila stanara i njihovih gostiju.

Arhitektonski izgled kompleksa «Subtropic City» određuje dvadesetospratna zgrada na monolitnoj armiranobetonskoj konstrukciji. Fasada je izvedena upotrebom toniranog stakla, što objektu daje moderan i prepoznatljiv siluet. Deset ulaza obloženo je prirodnim granitom, u svakom su ugrađena po dva lifta marke Otis sa glatkim i tihim radom. Stanovi se predaju sa završnom obradom «pod ključ», visina plafona iznosi 3 metra. Pregradni zidovi su izrađeni od blokova od plovca – materijala koji obezbeđuje dobru toplotnu i zvučnu izolaciju. Ukupno se u zgradi nalazi 960 stanova, a raspon površina obuhvata od 49,5 do 400 kvadratnih metara. Kompleks je potpuno spreman za useljenje: izgradnja je završena u drugom kvartalu 2016. godine.

Prikućna teritorija «Subtropic Cityja» predstavlja zatvoren i uređen prostor u kojem su osmišljene zone za odmor i aktivnosti stanara svih uzrasta. U dvorištu su opremljeni dečji igralište i sportski tereni, izvedeno je ozelenjavanje sa sadnjom dekorativnih biljaka karakterističnih za suptropsku klimu Batumija. Za ljubitelje plivanja predviđen je zatvoreni bazen na teritoriji kompleksa. Otvoreni gostujući parking obezbeđuje mesta za stanare i posetioce. Sistem video nadzora i obezbeđenje garantuju sigurnost na celoj teritoriji kompleksa. Komercijalni prostori u prizemlju namenjeni su objektima sopstvene infrastrukture – kafićima, prodavnicama i fitnes centru.

Stan u «Subtropic Cityju» možete kupiti kako gotovinskim sredstvima, tako i korišćenjem programa plaćanja na rate. Investitor nudi širok izbor planskih rešenja: od kompaktnih jednosobnih stanova površine oko 49,5 kvadratnih metara do luksuznih dvospratnih penthausa sa terasama, koji dostižu 400 kvadratnih metara. Svi prostori se predaju vlasnicima sa završnom obradom «pod ključ», što eliminiše potrebu za renoviranjem pre useljenja. Na zvaničnom sajtu kompleksa dostupni su aktuelni rasporedi, cene i uslovi kupovine. Zgrada je potpuno završena i puštena u rad, tako da su stanovi dostupni za hitno uređenje vlasništva i useljenje.

Developer projekta «Subtropic City» je kompanija «Gumbati Group» – jedan od istaknutih igrača na građevinskom tržištu Gruzije. Investitor se specijalizuje za izgradnju stambenih nekretnina u priobalnoj zoni Batumija, stavljajući akcenat na kvalitetne materijale i promišljene rasporede. Iskustvo i reputacija kompanije omogućavaju joj da samouvereno realizuje velike projekte, poput ovog stambenog kompleksa. Puštanje zgrade u rad u drugom kvartalu 2016. godine potvrđuje sposobnost developera da ispunjava obaveze na vreme. Saznajte više o drugim projektima «Gumbati Group» i upoznajte se sa portfoliom investitora na zvaničnom sajtu.