Guru Status

Guru Status je 29-spratni stambeni toranj na ulici Angisa 85, izgrađen monolitno-okvirnom tehnologijom sa seizmičkom otpornošću do 8 stepeni. Arhitektonski izgled kompleksa ističe se izražajnim formama fasada i prirodnim granitom u obradi ulazne grupe. Unutrašnji prostor organizovan je oko četiri lifta — putničkih i teretnog, svi sa rezervnim napajanjem. Stanarima su dostupni bazen u dvorištu, terasa na eksploatisanom krovu i panoramski pogledi na more i planine iz većine stanova.

Prvo što izdvaja Guru Status među novogradnjama u Batumiju jeste spoj prestižne lokacije na 150 metara od plaže i bogate sopstvene infrastrukture. Kompleks nudi bazen, fitnes centar, restoran, bilijar salu i ozelenjeno unutrašnje dvorište sa dečijim igralištem. Stanovi se predaju sa završnom obradom — od „belog kostura" do potpune opreme, a po želji je moguće nameštanje „pod ključ". Vlasnici mogu prepustiti stan profesionalnoj upravljačkoj kompaniji za iznajmljivanje. Non-stop obezbeđenje i video nadzor obezbeđuju sigurnost boravka.

Kompleks se nalazi u Batumiju na ulici Angisa 85a, svega 150 metara od obale. Ovo je zona aktivne izgradnje kod Novog Bulevara — jedne od glavnih šetališnih i rekreativnih zona letovališta. Blizina mora određuje mikroklimu i otvara iz prozora panoramu obale, planinskih venaca i gradskih četvrti. Ritam života ovde spaja letovališnu smirenost sa udobnošću urbanog okruženja: do ključnih tačaka grada može se stići bez presedanja.

Infrastruktura oblasti oblikovana je oko svakodnevnih potreba stanovnika. U pešačkoj udaljenosti — tržni centar Metro City sa supermarketom, prodavnicama, kafićima i zonama za odmor. U okolini rade brojni restorani, kafići, bankarske filijale sa bankomatima, kao i kazina. Novi Bulevar sa svojom parkovskom zonom, biciklističkim stazama i izlazom na more upotpunjuje sliku udobnog gradskog okruženja u kome se podjednako cene slobodno vreme i poslovna aktivnost.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je autobuskim linijama br. 2a, 10 i 10a, čija se stajališta nalaze pored zgrade. One povezuju oblast sa međunarodnim aerodromom Batumi, udaljenim dva i po kilometra, kao i sa istorijskim centrom, priobalnim četvrtima, železničkom stanicom i Botaničkom baštom. Razvijena mreža gradskog prevoza omogućava stanovnicima i gostima kompleksa lako kretanje po letovalištu bez privatnog automobila.

Dvadesetdevetospratni Guru Status oslanja se na monolitnu armiranobetonsku konstrukciju, projektovanu za seizmičku aktivnost do 8 stepeni Rihterove skale. Spoljni zidovi su takođe monolitni, a unutrašnje pregrade se podižu od plovučnih blokova. Ulazna grupa dekorisana je prirodnim granitom. Četiri lifta — putnički i teretni — snabdevena su rezervnim izvorima napajanja u slučaju hitnih isključenja. U hodnicima i stanovima ugrađeni su detektori dima i požara, koji povećavaju protivpožarnu sigurnost. Sopstvena infrastruktura uključuje restoran, fitnes centar, bilijar salu, dečije igralište i sportske sprave. Automobili se parkiraju na nadzemnom i podzemnom parkingu. Non-stop su aktivni obezbeđenje, video nadzor, portir i tehničke službe.

Prikućni prostor Guru Statusa organizovan je po principu zatvorenog zelenog dvorišta, slobodnog od automobilskog saobraćaja. Pejzažno ozelenjavanje stvara privatnu rekreativnu zonu sa šetališnim stazama i mestima za odmor. Centralni element dvorišta je otvoreni plivački bazen, dopunjen zonom ležaljki. Eksploatisani krov zgrade opremljen je terasom sa koje se pružaju panoramski pogledi na more i planine. Dečije igralište i kompleks spoljnih sprava integrisani su u jedinstven uređen prostor, namenjen stanarima svih uzrasta.

U Guru Statusu se nudi oko šest stotina stanova sa raznovrsnim rasporedima, kvadraturama i karakteristikama pogleda. Svaka jedinica uključuje prostran balkon, što je posebno vredno za letovališni smeštaj. Završna obrada nudi se u dve varijante: „beli kostur" za samostalno uređenje ili potpuna čista obrada u aktuelnom stilu. Dodatno je moguće opremanje „pod ključ" — sa nameštajem i kućnim aparatima. Investitori i vlasnici mogu zaključiti ugovor o upravljanju izdavanjem, prepustivši brigu o izdavanju i održavanju stana specijalizovanoj kompaniji.

Guru Holding je međunarodna razvojna kompanija koja aktivno gradi u Batumiju. Njena specijalizacija obuhvata pun ciklus: od projektovanja i izgradnje stambenih kompleksa do naknadnog upravljanja nekretninama. Investitor realizuje projekte u partnerstvu sa stalnim izvođačima, što obezbeđuje stabilan kvalitet u svim fazama. Informacije o kupovini stanova i uslovima predaje nekretnina na upravljanje mogu se dobiti u prodajnom birou kompanije ili na njenom zvaničnom sajtu.