Hammer Group 7 Ul Angisa 7

U ulici Angisa 7 u Batumiju podiže se novi stambeni kompleks, stvoren za one koji cene blizinu mora i razvijenu gradsku infrastrukturu. Samo nekoliko stotina metara deli zgradu od plaža i uređenog šetališta uz more — omiljenog mesta za šetnju stanovnika i gostiju kurirske prestonice. Petnaestospratna zgrada nudi raznovrsnost rasporeda: od prijatnih studija do prostranih jednosobnih stanova, omogućavajući svakom kupcu da pronađe opciju po svom životnom stilu i budžetu.

Projekat se izdvaja od konkurencije nizom jakih strana. Udaljenost do plaže nije ni ceo kilometar. U zgradi je ugrađen brzi lift inostrane proizvodnje, predviđen je sopstveni trospratni podzemni parking i nadzemno parkiralište. Plafoni su projektovani visoki, što dodaje vazduha i svetlosti u svaku prostoriju. Među 143 stana nalaze se jedinice različite geometrije i kvadrature. Stanarima su na raspolaganju bazen na krovu, dizajnersko uređenje hola, non-stop obezbeđenje i sistemi video nadzora. Kupovinu olakšavaju hipotekarni programi i fleksibilna otplata na rate.

Stambeni kompleks nalazi se u Batumiju, u ulici Angisa broj 7. Ovo je živahna i brzo obnavljajuća gradska četvrt, gde se moderna gradnja harmonično prepliće sa postojećom urbanom sredinom. Adresa omogućava udoban pristup glavnim saobraćajnicama i ključnim objektima društvene infrastrukture. Do centra kurirske prestonice može se stići za nekoliko minuta automobilom ili javnim prevozom. Blizina Novog bulevara i šetališta uz more otvara rezidentima široke mogućnosti za odmor, bavljenje sportom i zabavu u bilo koje doba godine.

Infrastrukturna opremljenost četvrti je impresivna. U pešačkoj udaljenosti koncentrisane su non-stop prodavnice, lanci supermarketa, bankarske filijale, apoteke i ugostiteljski objekti za svaki ukus — od nacionalne kuhinje do internacionalnih kafića. Ne dalje od jednog i po kilometra nalaze se zabavni park Batumi Lunapark, akva-park, skejt-park i noćni klubovi. Medicinske ustanove, uključujući Dečiju republičku bolnicu i univerzitetsku kliniku, udaljene su manje od jednog kilometra. U radijusu od dva kilometra smešteni su Park 6. maja, delfinarijum, Batumijski akvarijum i letnji bioskop. U blizini rade nekoliko vrtića, škola, kao i Batumijski međunarodni univerzitet i Pomorska inženjerska akademija ANRI.

Transportna dostupnost kompleksa je na visokom nivou. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se na 210 metara — ovde saobraćaju autobusi linija br. 1a, 2, 4 i minibus br. 24. Tri minuta hoda dalje, u ulici Tbel Abuseridze, putnike opslužuju brojne autobuske i mini buske linije: 7a, 12, 12a, 16, kao i pravci do Kirnatija, Maradidija, Thilnarija i desetine minibusa, uključujući br. 20, 23, 28–31, 33, 34, 36, 39, 40, 40a, 44–46, 49, 56, 77, 88, 118, 119, 141, 144, 145, 166, 172, 174, 199, 202, 205, 232. Donja stanica žičare „Argo“ i morska luka — udaljeni su oko četiri kilometra, stara autobuska stanica — u istom rastojanju, terminal „Metro“ — manje od šest kilometara. Železnička stanica „Batumi-Putnička“ i autobuska stanica „Batumi Central“ udaljeni su sedam kilometara, a međunarodni aerodrom se automobilom dostiže za deset minuta.

Jedina petnaestospratna zgrada kompleksa podiže se po monolitno-ramovskoj shemi, što konstrukciji daje visoku čvrstoću i seizmičku pouzdanost. Za zidanje spoljnih zidova koristi se ekološka cigla. Fasadno rešenje uključuje specijalne korpe koje maskiraju spoljne jedinice klima-uređaja i čuvaju celovit arhitektonski izgled. Protivpožarni sistemi montirani su na svim nivoima. Inženjerske mreže priključene su na gradske komunikacije, što garantuje neprekidno snabdevanje vodom i električnom energijom. U ulazu rade brzi liftovi. Svaki stan opremljen je otvorenim balkonom sa ogradom od kaljenog stakla i prozorskim blokovima od višekomornog metaloplastičnog profila sa dvokomornim staklenim paketima. Enterijer holova i prostorija za zajedničku upotrebu izvodi se po individualnom dizajnerskom projektu uz primenu premijum materijala i promišljenog dekora.

Prostor kompleksa organizovan je tako da se rezidenti osećaju maksimalno udobno. Na krovu je opremljena zona za odmor sa bazenom — idealno mesto za jutarnje plivanje i večernje susrete. Automobili stanara smeštaju se u trospratnoj podzemnoj garaži ili na nadzemnom parkiralištu, pri čemu ima dovoljno mesta za sve. Ulazne grupe i okolni prostor potpuno su prilagođeni osobama sa smetnjama u kretanju: nema barijera ni stepenica. Duž zgrade postavljene su udobne klupe, a u blizini je uređen mali zeleni kutak. Po obodu su postavljene kamere za non-stop video nadzor i savremene ulične svetiljke. Pejzažni arhitekti obogatili su prostor dekorativnim drvećem, žbunjem i urednim travnjacima, pretvarajući dvorište u mirnu i negovanu oazu.

Kupcima se nude stanovi površine od 36 do 72 kvadratna metra — od kompaktnih studija do funkcionalnih jednosobnih jedinica. Raznovrsnost planova rasporeda omogućava svakom klijentu da pronađe stan koji odgovara njegovim ličnim potrebama i preferencijama. Nekretnina se predaje u stanju „gruba gradnja (crna faza)“, i to je svesna odluka: budući vlasnik dobija potpunu slobodu u izboru stila, materijala i zoniranja, ostvarujući enterijer iz snova bez kompromisa. Kupovinu čine finansijski pristupačnom hipotekarni programi, uključujući one TBC banke, i povoljna otplata na rate. Na sajtu projekta radi kalkulator koji omogućava da se unapred proceni iznos redovne rate. Stan na Angisa 7 — to je šansa da postanete vlasnik modernog stana na samo nekoliko minuta od batumijske obale.

Izgradnju kompleksa vodi kompanija Hammer Group 7, specijalizovana za izgradnju stambenih objekata povećane udobnosti u Batumiju. Organizacija je stekla solidno praktično iskustvo u segmentu kurirskih nekretnina i etablirala se kao odgovoran investitor, orijentisan na kvalitet i poštovanje zadatih rokova.