Horizon Grand Residence

Horizon Grand Residence je ansambl od dve 27-spratne kule, koji se gradi u mirnoj primorskoj četvrti Batumija. Arhitektonska zamisao objedinjuje stambene rezidencije sa razvijenom unutrašnjom infrastrukturom i hotelskim kompleksom pod upravljanjem Ruebush Hospitality Group. Do plaže odavde je oko 400 metara — udaljenost koja se može prepešačiti za nekoliko minuta. Kompleks nudi stanove raznovrsnih planova površine od 33 do 93 m² sa nekoliko opcija završne obrade. Monolitno-ramovska tehnologija gradnje obezbeđuje solidnu marginu sigurnosti, a panoramsko zastakljivanje otvara poglede na more, grad i planine.

Prvo što Horizon Grand Residence izdvaja među konkurentima jeste bogata klub infrastruktura u granicama samog kompleksa. Stanarima su dostupni zid za penjanje, studio za jogu, dečji obrazovni centar, zona koučinga, zelena pijaca i čajna soba. Na eksploatisanim krovovima opremljene su vidikovci, sportski bar, zona za mini-golf i solarijum. Drugi adut je transportna dostupnost: zgodan izlaz na ulicu Šerifa Himšiašvilija, blizina stajališta javnog prevoza i aerodroma na 2,7 km. Konačno, investitor Horizon Batumi realizuje projekat primenom energetski efikasnih staklenih paketa i kaljenog zastakljivanja balkona, što garantuje ugodnu mikroklimu u svakoj sezoni.

Horizon Grand Residence se gradi u Batumiju na adresi: 1. prolaz Angisa, 72. Ovo područje se odlikuje mirnom niskom gradnjom i obiljem zelenila, što pozitivno utiče na ekološku sliku. Infrastruktura četvrti je već formirana: u pešačkoj udaljenosti su prodavnice, apoteke, obrazovne ustanove. Na 400 metara od kompleksa prostire se park Leha i Marije Kačinskih — popularno mesto za šetnju i porodični odmor. Blizina morske obale (400 metara) omogućava dolazak do plaže bez korišćenja prevoza. Istovremeno, lokacija je udaljena od bučnih turističkih magistrala, čuvajući privatnost i udobnost.

Okolina 1. prolaza Angisa formira uravnoteženo gradsko okruženje. U blizini se nalaze pijace, supermarketi, kafići i restorani gruzijske kuhinje. U radijusu od jednog kilometra nalaze se obrazovne ustanove — škole i vrtići. Za slobodno vreme dostupan je park Leha i Marije Kačinskih sa uređenim alejama i igralištima. Medicinske klinike i bankarske filijale takođe su u zoni pešačke dostupnosti. Ljubitelji aktivnog načina života ceniće blizinu šetališta sa biciklističkim stazama i sportskim zonama. Petokilometarski radijus obuhvata znamenite gradske znamenitosti: žičaru „Argo“, Batumsku morsku luku i stari grad sa njegovom šarmantnom arhitekturom.

Transportna šema područja vezana je za ulicu Šerifa Himšiašvilija, koja ide paralelno sa obalom — izlaz na nju iz kompleksa nije težak. Na 360 metara nalazi se stajalište gde saobraćaju gradski autobusi br. 2A, br. 10 i br. 10A sa intervalom od oko 16 minuta. Linije br. 10 i br. 10A povezuju lokaciju sa autobuskom stanicom „Batumi Central“ i železničkom stanicom „Batumi-Putnička“ — putovanje traje oko 47 minuta. Stara autobuska stanica i donja stanica žičare „Argo“ udaljene su 5 kilometara. Do autobuske stanice „Metro“ ima oko sedam kilometara. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na 2,7 km, što kompleks čini pogodnim za one koji često putuju ili primaju goste.

Dva 27-spratna korpusa Horizon Grand Residence izvedena su monolitno-ramovskom tehnologijom, koja garantuje otpornost na seizmička opterećenja i dugovečnost konstrukcija. Investitor koristi sertifikovane materijale sa visokim pokazateljima ekološke bezbednosti. Svaki stan dobija prostrani otvoreni balkon sa providnom ogradom od kaljenog stakla — ono ne narušava panoramu i otporno je na vremenske uslove. Prozorski sistemi povećane površine opremaju se energetski efikasnim staklenim paketima koji smanjuju gubitke toplote i nivo ulične buke. Vertikalni transport obezbeđuje šest putničkih i četiri teretna brza lifta. Holovi i javne zone uređuju se po individualnom dizajn-projektu. Na prvim spratovima rade recepcija i portir služba. Inženjerske mreže uključuju protivpožarnu signalizaciju i puni kompleks savremenih komunikacija. Deo prostora namenjen je hotelu Horizon Grand Residence američke kompanije Ruebush Hospitality Group.

Prikućna teritorija Horizon Grand Residence projektovana je kao samodovoljan prostor za život i odmor. Pejzažni arhitekti su predvideli sadnju drveća, ukrasnog grmlja i uređenje travnjaka, duž šetnih staza postavljene su lampe. Po obodu radi sistem video nadzora, integrisan sa službom obezbeđenja 24 sata. Podzemni parking namenjen je stalnom smeštaju automobila stanara, nadzemno gostinsko parkiralište za kratkotrajno parkiranje posetilaca. Infrastrukturno punjenje uključuje laung bar, kafeteriju, vinoteku, nargila bar i čajnu sobu sa kolekcijom japanskih, kineskih i gruzijskih sorti. Za decu je uređena igraonica, obrazovni centar za predškolce i plesni studio. Odraslima su namenjeni koučing zona, centar za slobodno vreme, zelena pijaca, apoteka, praonica i bankomati. Krov bloka A smešta vidikovac, nargila bar, roštilj zonu i kafić. Krov bloka B namenjen je vidikovcu, mini-golfu, sportskom baru, solarijumu i joga zoni sa planinskim pogledom.

Stanovi u Horizon Grand Residence prodaju se u fazi izgradnje. Početak gradnje oba korpusa pao je na četvrti kvartal 2022. godine. Blok A planira se za predaju u prvom kvartalu 2028. godine, blok B — u prvom kvartalu 2029. Kupcima je dostupan izbor od 936 jedinica površine od 33,1 do 93,4 kvadratna metra. Završna obrada nudi se u tri opcije: crni kostur (bez unutrašnjih pregrada), beli kostur (sa osnovnom pripremom zidova) i „useljivo“ (potpuna završna obrada). Minimalni prag ulaska počinje od 51 471 dolara u bloku A i od 51 626 dolara u bloku B. Ovakva fleksibilnost omogućava odabir stana kako za lično stanovanje, tako i za investicione svrhe sa kasnijim davanjem u zakup.

Horizon Grand Residence realizuje kompanija Horizon Batumi — developer čiji pristup odlikuje oslanjanje na celovito uređenje teritorije. U portfoliju investitora nalazi se nekoliko značajnih projekata u Batumiju, što potvrđuje stabilnost poslovanja i stečeno iskustvo. Za ovaj kompleks kompanija je angažovala američkog hotelskog operatora Ruebush Hospitality Group, što govori o visokom nivou poverenja od strane međunarodnih partnera. Pri gradnji koriste se napredne tehnologije i ekološki bezbedni materijali. Investitor posvećuje pažnju ne samo kvalitetu stambenih prostora, već i uređenju, stvarajući zatvoreni ekosistem sa uslugama i sadržajima za slobodno vreme u perimetru kompleksa. Koncepcija Horizon Batumi — graditi nekretnine koje zadržavaju likvidnost na dugom roku.