Hub Development Ul Petrabagrationi 113

Stambeni kompleks na ulici Petra Bagrationija 113 u Batumiju predstavlja dve zgrade sa po 21 spratom, u kojima se promišljena gradska lokacija kombinuje sa atmosferom smirenog primorskog života. Arhitektura zgrada odgovara savremenim zahtevima: uvaženi su klimatske karakteristike regiona, seizmički standardi i svakodnevne potrebe stanara. Kompleks je namenjen onima koji cene ravnotežu između gradske dinamike i tišine sopstvenog prostora, a raznovrsnost rasporeda omogućava pronalaženje stana kako za stalno stanovanje, tako i za investicione svrhe.

Među ključnim prednostima kompleksa je povoljna lokacija u delu grada sa razvijenom infrastrukturom. Park se nalazi na samo tri stotine metara, a šetnja do šetališta uz more traje oko dvadeset minuta. Projekat se izdvaja modernom arhitekturom, upotrebom kvalitetnih materijala i pouzdanim konstruktivnim rešenjima. Teritorija je uređena i ozelenjena, obezbeđeno je 24-časovno obezbeđenje sa video nadzorom i bezbarijerski pristup. Visoki plafoni, estetski oblikovane ulazne grupe, brzi liftovi, energetski efikasno zastakljivanje i veliki prozori upotpunjuju sliku. Nadzemni parking, centralne komunalije i fleksibilni uslovi kupovine — hipoteka, rate i pristupačne cene — čine kompleks privlačnom opcijom.

Kompleks se gradi u Batumiju, na ulici Petra Bagrationija 113 — u jednom od dinamičnih gradskih četvrti. Ovaj deo Batumija je pogodan jer je iz njega lako stići kako do istorijskog centra, tako i do obale. Ulica Petra Bagrationija pruža dobru povezanost sa ključnim gradskim saobraćajnicama, a prisustvo obližnjih stanica javnog prevoza čini kretanje gradom jednostavnim i brzim. Oblast kombinuje stambenu izgradnju sa komercijalnom infrastrukturom, stvarajući samodovoljno okruženje za svakodnevni život bez potrebe za prelaženjem velikih distanci.

U neposrednoj blizini kompleksa već je formirana sva neophodna infrastruktura za udoban život. Na pešačkoj distanci nalaze se prodavnice, apoteke, kafići, obrazovne i zdravstvene ustanove. Na tri stotine metara udaljenosti nalazi se park — mesto za šetnje i boravak na svežem vazduhu. Do batumijske rivijere može se stići za oko dvadeset minuta hoda, što otvara pristup primorskim restoranima, plaži i čuvenom Batumijskom bulevaru. Oblast se aktivno gradi, pritom održavajući balans između urbanog ritma i blizine prirode.

Saobraćajna dostupnost kompleksa na ulici Petra Bagrationija jedna je od njegovih značajnih prednosti. Najbliža stanica javnog prevoza nalazi se na sto metara: ovde saobraćaju autobusi br. 1, 1A, 8, 11 i 15, kao i minibusevi br. 25, 25A i 42. Interval polazaka iznosi oko osam minuta. Na dva kilometra udaljenosti nalazi se Stara autobuska stanica, a do terminala „Metro“ — samo pet minuta prevozom. Železnička stanica „Batumi-Putnička“ i autobuska stanica „Batumi Central“ nalaze se u radijusu od šest kilometara. Međunarodni aerodrom „Čoroh“ — na deset minuta vožnje automobilom, što je posebno pogodno za one koji često putuju ili primaju goste.

Dve zgrade od po 21 sprata grade se primenom pouzdanog armiranobetonskog monolitnog rama — tehnologije koja garantuje stabilnost u uslovima lokalne seizmičke aktivnosti. Zidovi su od cigle, obezbeđujući trajnost, čvrstoću, otpornost na mraz i ekološku bezbednost. Prozori sa vitražnim zastakljivanjem i energetski efikasnim staklenim paketima poboljšavaju toplotnu izolaciju i smanjuju troškove energije. Tihi brzi liftovi strane proizvodnje obezbeđuju brz pristup svakom spratu. Stanovi se predaju sa priključkom na sve centralne komunalije: gas, vodovod, struju i kanalizaciju. Predviđeni su savremeni sistem za gašenje požara, praktična navigacija, predsoblja u sekcijama, čvrsta vrata sa toplotnom izolacijom i interfoni. Dizajn ulaznih grupa razvijen je od strane profesionalaca, a bezbarijerski pristup čini kompleks dostupnim osobama sa smetnjama u kretanju.

Prikućna teritorija projektovana je tako da stanari mogu potpuno da uživaju u odmoru ne napuštajući kompleks. Uređeno dvorište objedinjuje zone za odmor i aktivnost: ovde su postavljene klupe za mirno provođenje vremena, kao i savremena dečja i sportska igrališta na kojima odrasli i deca mogu održavati fizičku kondiciju. Teritorija kompleksa je zatvorena za neovlašćene osobe: 24-časovni video nadzor i služba obezbeđenja osiguravaju sigurnost u svako doba dana. Večernje osvetljenje lampama čini šetnje dvorištem prijatnim i posle zalaska sunca. Nadzemni parking omogućava ostavljanje automobila u neposrednoj blizini kuće, eliminišući potragu za mestom na ulici i dodajući udobnost svakodnevnim rutinama.

U kompleksu su zastupljeni stanovi raznovrsnih rasporeda — od kompaktnih jednosobnih do prostranih trosobnih apartmana, što omogućava izbor opcije za svaku porodicu ili investicionu strategiju. Površina stanova varira od 33 do 119 kvadratnih metara, a visoki plafoni vizuelno proširuju prostor. Apartmani se predaju u stanju „crna karkasa“, zahvaljujući čemu svaki vlasnik može realizovati individualni dizajn i završnu obradu po svom ukusu. Panoramski prozori ispunjavaju prostorije prirodnom svetlošću i otvaraju gradske vidike. U svakom stanu predviđen je najmanje jedan otvoreni balkon bez zastakljivanja. Prozorski otvori opremljeni su metaloplastičnim konstrukcijama sa energetski efikasnim staklenim paketima, a ulazna vrata su oklopna. Investitor nudi nekoliko opcija plaćanja, uključujući hipoteku od TBC Bank, što kupovinu čini pristupačnom i praktičnom.

Projekat realizuje kompanija HUB Development — investitor koji se zalaže za kvalitet, pouzdanost i usklađenost sa međunarodnim građevinskim standardima. Pristup developera zasniva se na sveobuhvatnom sagledavanju faktora: od seizmičke sigurnosti i lokalne klime do savremenih tehnoloških rešenja i estetike stambenog okruženja. U portfoliju kompanije nalaze se projekti usmereni na stvaranje udobnog stanovanja sa dugoročnom vrednošću. HUB Development posvećuje pažnju svakoj fazi izgradnje, počevši od projektovanja pa do uređenja teritorije, težeći da formira stambene prostore koji ostaju aktuelni i traženi godinama unapred.