Modern Buknari

Modern Buknari — 25-spratni stambeni kompleks u Buknariju, udaljen svega 300 metara od mora. Projekt se realizuje monolitno-karkasnom tehnologijom i nalazi se u fazi izgradnje koja je započela početkom 2025. godine. Završetak je planiran za kraj 2027. godine. Kompleks nudi stanove sa obradom „beli karkas”, što budućim vlasnicima daje slobodu u kreiranju individualnog enterijera. Arhitektonski izgled zgrade kombinuje savremeni stil i funkcionalnost, a promišljen raspored obezbeđuje udobnost za život i odmor. Stambeni kompleks opremljen je sigurnosnim sistemima i danonoćnim obezbeđenjem, a na prvom spratu radi recepcija.

Ključna prednost Modern Buknarija je blizina mora: plaža se nalazi na udaljenosti od oko 300 metara, što omogućava uživanje u primorskom načinu života bez potrebe za korišćenjem prevoza. Kompleks se ističe bogatom unutrašnjom infrastrukturom: predviđeni su bazen, spa-zona, fitnes-centar, restoran, kafe, pa čak i kazino. Uređeno dvorište stvara privatni prostor za odmor stanara. Podzemni parking sa 400 mesta rešava problem sa automobilom. Visoka spratnost otvara panoramske poglede na obalu. Tehnologija monolitno-karkasne gradnje garantuje trajnost i pouzdanost zgrade.

Stambeni kompleks Modern Buknari gradi se u naselju Buknari, na 2. ulici. Ovo je tiha primorska zona, smeštena između Batumija i Kobuletija — dva ključna letovališna centra crnomorske obale Gruzije. Koordinate parcele: 41.745°S, 41.741°I. Do mora — svega 300 metara. Buknari je poznat po zelenim pejzažima i umerenom ritmu života, što privlači one koji traže balans između letovališne atmosfere i osame. Oblast se aktivno razvija, dopunjavajući se novom stambenom i turističkom infrastrukturom, ali zadržava kameranost i čistoću obale.

Okolina Modern Buknarija kombinuje prirodne i urbane prednosti. Na pešačkoj udaljenosti nalazi se plaža sa čistim morem i šljunkovicom obalom. U blizini su prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i mali kafići. Buknari je okružen suptropskim zelenilom koje stvara ugodnu mikroklimu. Nekoliko minuta vožnje udaljeni su veliki tržni centri, pijace i medicinske ustanove Batumija i Kobuletija. Za ljubitelje aktivnog odmora otvaraju se mogućnosti za šetnje duž obale i biciklističke rute. Infrastruktura oblasti se nastavlja širiti, odgovarajući na zahteve rastućeg broja stanovnika i turista.

Položaj Modern Buknarija na 2. ulici u Buknariju obezbeđuje lak izlaz na glavne saobraćajne arterije regiona. Do Batumija se može stići priobalnim putem za oko 15–20 minuta, do Kobuletija — još brže. Minibusevi i autobusi saobraćaju redovno, povezujući Buknari sa susednim gradovima. Međunarodni aerodrom u Batumiju nalazi se na pola sata vožnje. Železnička stanica u Batumiju otvara pristup međugradskim pravcima. Za vlasnike ličnog prevoza predviđen je prostran podzemni parking, a gostujući parking na teritoriji kompleksa rešava pitanje smeštaja automobila posetilaca.

Modern Buknari — monolitno-karkasna zgrada visine 25 spratova, projektovana za celogodišnje stanovanje. Izgradnja traje od prvog kvartala 2025. godine, a predaja u rad se očekuje u četvrtom kvartalu 2027. godine. Stanovi se predaju u stanju „beli karkas”, što otvara prostor za dizajnerska rešenja. Kompleks je u potpunosti gazifikovan. Bezbednost se obezbeđuje danonoćnim obezbeđenjem i recepcijom. Prostrani podzemni parking prima 400 automobila. Unutrašnja infrastruktura uključuje bazen, spa-zonu, fitnes-centar, kazino, restoran i kafe — sve to formira samodovoljno okruženje za udoban život bez potrebe za napuštanjem teritorije kompleksa.

Prikućna teritorija Modern Buknarija predstavlja uređeno dvorište, projektovano za odmor i razonodu stanara. Ozelenjavanje uključuje ukrasno grmlje i travnjake, karakteristične za suptropsku klimu regiona. Na teritoriji su uređene zone za miran odmor. Centralno mesto zauzima bazen, oko koga se formira letovališna atmosfera. Spa-zona i fitnes-centar integrisani su u pejzaž kompleksa, pružajući mogućnosti za ozdravljenje i održavanje kondicije. Pešačke staze povezuju sve funkcionalne zone dvorišta. Koncept uređenja usmeren je na stvaranje privatnog i ugodnog prostora, zaštićenog od gužve.

Prodaja u Modern Buknariju u trenutku objave još uvek nije počela. Kompleks se nalazi u fazi izgradnje koja će trajati do kraja 2027. godine. Očekuje se da će uslovi kupovine, cene i raspoloživi rasporedi biti objavljeni od strane investitora pred početak prodaje. Stanovi će se nuditi sa obradom „beli karkas”, što kupcima daje fleksibilnost u budžetu za renoviranje i omogućava da samostalno odaberu materijale i stil. Potencijalnim kupcima preporučuje se da prate zvanične objave kompanije Lema Group — koja realizuje projekat.

Investitor Modern Buknarija je kompanija Lema Group — učesnik građevinskog tržišta Gruzije koji se specijalizuje za stambene projekte u priobalnim zonama. Kompanija se fokusira na savremena arhitektonska rešenja i integrisani pristup razvoju teritorija. U portfelju investitora su objekti namenjeni kako lokalnim stanovnicima, tako i stranim kupcima zainteresovanim za nekretnine na crnomorskoj obali. Lema Group posvećuje pažnju kvalitetu gradnje, primenjujući proverene tehnologije i materijale. Delatnost kompanije doprinosi transformaciji letovališnih naselja u uređene lokacije za udobno stanovanje i odmor.