Complex Del Mar

Complex Del Mar — moderan stambeni kompleks na obali Crnog mora, smešten u predelu Zeleni rt. Projekat objedinjuje dve jedanaestospratne zgrade, koje su harmonično uklopljene u suptropski pejzaž. Samo stotinak metara od kompleksa počinje morska obala, a sa prozora mnogih stanova pruža se panorama na vodenu površinu. Arhitektura zgrada je osmišljena tako da maksimalno iskoristi prirodno osvetljenje i naglasi blizinu prirodi. Kompleks je namenjen kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor.

Glavna prednost Del Mara — položaj u jednom od najslikovitijih delova batumijske obale, svega stotinak metara od plaže. Kompleks nudi dva direktna izlaza na more, što oslobađa stanare potrebe da traže zaobilazne puteve. Promišljena infrastruktura uključuje fitnes centar, spa zonu, kozmetički salon, restoran i prodavnicu — sve potrebno nalazi se direktno na teritoriji. Visina plafona od tri metra daje prostorijama vazduh i prostranost, a monolitno-karkasna tehnologija obezbeđuje trajnost konstrukcije. Projekat je delimično završen: blok A je u potpunosti realizovan, blok B je u završnoj fazi izgradnje.

Kompleks se nalazi u priobalnoj zoni Zelenog rta, otprilike deset kilometara od centra Batumija. Ovo područje poznato je po blagoj suptropskoj klimi i bogatoj vegetaciji, koja stvara osećaj izolovanog letovališta. Do Batumijskog botaničkog vrta — osamsto metara, šetnja ne traje duže od deset minuta. U blizini protiče planinska reka Čakvi, čija čista voda doprinosi svežini atmosfere. Mesto je idealno za one koji cene mir i odmeren ritam života daleko od gradske vreve, ali žele da ostanu povezani sa civilizacijom.

Zeleni rt je priznata turistička lokacija sa infrastrukturom u razvoju. U neposrednoj blizini kompleksa nalaze se prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i kafići. Plaža je ovde široka, sa šljunkovitom podlogom, a more se odlikuje čistoćom i providnošću. Botanički vrt u susedstvu — jedna je od glavnih atrakcija regiona, gde su prikupljene retke biljne vrste iz celog sveta. Planinska reka Čakvi, koja zaobilazi područje, formira prirodnu zonu za odmor sa slikovitim obalama. Kraj je pogodan za pešačke šetnje, trčanje i vožnju biciklom.

Povezanost kompleksa sa centrom Batumija obezbeđena je redovnom autobuskom linijom. Stajalište javnog prevoza nalazi se u pešačkoj udaljenosti, vreme putovanja do centra grada iznosi oko dvadeset minuta. Za vlasnike privatnih vozila predviđeni su podzemni i nadzemni parking. Glavne saobraćajnice omogućavaju brz dolazak do međunarodnog aerodroma Batumi i železničke stanice. Taksi usluge u ovom području takođe su dostupne bez dužeg čekanja. Pogodna transportna povezanost čini kompleks privlačnim i za one koji planiraju redovna putovanja u grad.

Complex Del Mar se sastoji od dve jedanaestospratne zgrade, izgrađene monolitno-karkasnom tehnologijom. Svaki blok je opremljen putničkim liftom, a na prvom spratu se nalaze poslovni prostori. Prostor ispred zgrada uređen je dekorativnim biljkama, što naglašava atmosferu južnog letovališta. Među karakteristikama vredi istaknuti dva direktna izlaza na more — retka prednost za stambene komplekse na obali. Inženjerski sistemi uključuju gas, vodovod, električnu energiju, centralnu kanalizaciju, kao i grejanje i klimatizaciju. Danonoćni video nadzor obezbeđuje sigurnost stanara.

Prostor ispred zgrada Del Mara projektovan je uzimajući u obzir lokalnu suptropsku klimu. Otvoreni prostor između zgrada ukrašen je dekorativnim biljkama otpornim na vlažnu i toplu klimu obale. Pejzažni dizajn kombinuje zimzelene žbunove, palme i cvetajuće višegodišnje biljke, stvarajući efekat celogodišnjeg cvetajućeg vrta. Pešačke staze su popločane i vode ka moru. Predviđene su zone za odmor sa klupama i nadstrešnicama, gde stanari mogu provoditi vreme na svežem vazduhu. Teritorija je osvetljena uveče, što šetnje čini udobnim i bezbednim.

U kompleksu su zastupljeni stanovi slobodnog plana površine od dvadeset pet do šezdeset kvadratnih metara. Visina plafona dostiže tri metra, što vizuelno proširuje stambeni prostor. Kupci mogu izabrati jednu od opcija završne obrade: beli karkas, crni karkas ili gotovu renovaciju sa evroobradom u standardnom ili individualnom dizajnu. Investitor nudi internu beskamatnu otplatu na rate. Za investitore su dostupne usluge iznajmljivanja, koje omogućavaju ostvarivanje stabilnog prihoda od davanja stanova u zakup. Izgradnja kompleksa završena je 2022. godine, blok B se planira za predaju u četvrtom kvartalu 2026. godine.

Projekat realizuje kompanija LTD Marvel — investitor koji se etablirao na tržištu nekretnina Gruzije. Kompanija se specijalizuje za izgradnju stambenih kompleksa u priobalnoj zoni, posvećujući posebnu pažnju kvalitetu gradnje i poštovanju rokova. Blok A kompleksa Del Mar već je pušten u rad i u potpunosti je rasprodat, što potvrđuje pouzdanost developera. U izgradnji se koriste savremeni materijali i monolitno-karkasna tehnologija, koja obezbeđuje seizmičku otpornost zgrada. Investitor nudi klijentima fleksibilne uslove plaćanja i transparentnu šemu transakcija.