Secret Garden

Secret Garden je moderan stambeni kompleks od 26 niskih vila, smešten u Batumiju na Auto-putu 64. Projekat kombinuje privatnost prigradskog života sa blizinom gradske infrastrukture. Do mora — 600 metara, do međunarodnog aerodroma — oko 2,5 kilometara. Arhitektura je minimalističkog stila sa izražajnim fasadama, panoramskim zastakljivanjem i prostranim terasama. Stambeni kompleks namenjen je onima koji cene udobnost, sigurnost i ekološku prihvatljivost: na teritoriji su predviđene zone za odmor, bazen, dečije igralište i sopstvene bašte uz svaku vilu. Investitor je posvetio posebnu pažnju kvalitetu materijala i inženjerskih rešenja.

Stambeni kompleks Secret Garden nudi koncept klupskog stanovanja u niskom formatu: svega 26 vila, što obezbeđuje minimalnu gustinu suseda i maksimum ličnog prostora. Svaka vila ima individualnu parcelu sa baštom i izdvojenim parking mestom. Važna prednost — lokacija na 600 metara od obale, koja omogućava dolazak do plaže peške. Teritorija kompleksa je uređena i ozelenjena, opremljena 24-časovnim obezbeđenjem i video nadzorom. Stambene zgrade se grade po seizmički otpornoj monolitno-ramovskoj tehnologiji. Završetak objekta — 2025. godina, što daje kupcima mogućnost da se usele u potpuno gotov stan u bliskoj budućnosti.

Kompleks Secret Garden nalazi se u Batumiju na Auto-putu, broj 64. Ovo je centralna gradska četvrt sa pogodnom transportnom dostupnošću. Udaljenost do obale Crnog mora iznosi 600 metara — otprilike sedam-osam minuta laganog hoda. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se na dva i po kilometra, do njega automobilom može da se stigne za oko 15 minuta. Blizina ključnih saobraćajnih arterija obezbeđuje brzu vezu sa bilo kojom tačkom grada: do znamenitog Trga Evrope — oko 12 minuta automobilom. Istovremeno, kompleks se nalazi u ekološki čistom području, podalje od bučnih turističkih magistrala.

Područje Auto-puta, gde se nalazi Secret Garden, predstavlja dinamičnu lokaciju Batumija koja se razvija, sa kombinacijom stambene i komercijalne izgradnje. U neposrednoj blizini — stanica javnog prevoza, do koje je otprilike 15 minuta hoda. Infrastruktura područja uključuje prodavnice, apoteke i kafiće. Blizina aerodroma čini lokaciju pogodnom za one koji često putuju ili planiraju da primaju goste. Obala sa plažama i šetalištima nalazi se nekoliko minuta hoda. Područje se odlikuje dobrom ekologijom, a sama teritorija kompleksa je dodatno ozelenjena, što stvara povoljnu mikroklimu za stanovanje.

Secret Garden se nalazi na Auto-putu — jednoj od glavnih magistrala Batumija, što obezbeđuje brz izlazak u bilo kom pravcu. Vožnja do Trga Evrope, centralne znamenitosti grada, traje oko 12 minuta. Do međunarodnog aerodroma Batumi može se stići za oko 15 minuta. Stanica gradskog javnog prevoza nalazi se 15 minuta hoda od kompleksa. Za vozače su predviđena individualna prizemna parking mesta na teritoriji kompleksa. Ovakav transportni položaj čini kompleks pogodnim kako za stalno stanovanje, tako i za sezonski odmor na crnomorskoj obali.

Stambeni kompleks Secret Garden sastoji se od 26 individualnih vila visine od dva do četiri sprata. Izgradnja se izvodi po seizmički otpornoj monolitno-ramovskoj tehnologiji uz korišćenje visokokvalitetnih i ekološki bezbednih materijala. Fasade su obložene aluminijumskim kompozitnim panelima u suzdržanoj crno-smeđoj gami sa živim narandžastim akcentima. Arhitektonski izgled upotpunjuju energetski efikasni panoramski prozori u stilskim tamnim okvirima i otvoreni balkoni sa staklenim ogradama. Svaka vila ima izdvojeno dvorište i opremljenu terasu sa nadstrešnicom. Visina plafona u stambenim prostorijama iznosi 3 metra, što unutrašnjem prostoru daje dodatnu prostranost i prozračnost.

Teritorija Secret Garden osmišljena je kao jedinstven uređen prostor za udoban odmor i rekreaciju. Unutrašnji perimetar kompleksa je ozelenjen: zasađene su dekorativne biljke i drveće, koje formiraju privatnu i prijatnu atmosferu. Infrastruktura uključuje otvoreni bazen, zonu za pripremu roštilja i lounge prostor za druženje sa prijateljima i porodicom. Za decu je opremljeno igralište. Svaka vila ima ličnu baštu i individualnu terasu sa nadstrešnicom — mesto za jutarnju kafu i večernji odmor na svežem vazduhu. Teritorija se čuva 24 časa dnevno, sprovodi se video nadzor. Zadnja dvorišta vila su odvojena jedna od drugih ogradama, što pojačava osećaj privatnosti.

U stambenom kompleksu Secret Garden nude se četvorosobne i šesterosobne vile površine od 138 do 183 kvadratna metra, kao i jedna prostrana vila površine 288 kvadratnih metara. Ukupno u sastavu projekta ima 26 kuća, čija se izgradnja odvija od 2023. godine, a završetak je planiran za treći kvartal 2025. godine. Svaka vila ima individualnu parcelu, parking mesto i baštu. Deo objekata može se koristiti u komercijalne svrhe. Stanovi se predaju kupcima u stanju "crna gruba konstrukcija" sa izvedenim razvodom svih inženjerskih komunikacija: gas, voda, struja i kanalizacija su već priključeni od strane investitora. Planska rešenja se odlikuju ergonomičnošću i promišljenom organizacijom prostora.

LTD Super Group je građevinska kompanija iz Gruzije, koja realizuje projekte u Batumiju od 2016. godine. Osnovna specijalnost investitora je izgradnja modernih stambenih kompleksa i individualnih vila. Ključni prioritet kompanije je stvaranje kvalitetnog stambenog prostora u kombinaciji sa uređenom teritorijom za aktivan i miran odmor. Tokom godina rada, LTD Super Group se etablirala kao pouzdan učesnik građevinskog tržišta regiona. Kompleks Secret Garden je jedan od vodećih projekata kompanije, u kojem su oličeni principi odgovorne gradnje, ekološke prihvatljivosti materijala i pažnje prema arhitektonskoj estetici. Detaljne informacije o objektu i aktuelni uslovi kupovine dostupni su na zvaničnom sajtu investitora.