Luxmsheni Batumi Villas

Luxmsheni Batumi Villas predstavlja stambeni kompleks evropskog standarda, smešten u mirnom zelenom delu Batumija. Projekat kombinuje promišljenu arhitekturu i premium sadržaje za udoban život. Među ključnim karakteristikama su sopstveno uređeno dvorište, zona za dečije igre, opremljen parking, kao i 24-časovni video nadzor i obezbeđenje. Stanarima su na raspolaganju usluge upravljačke organizacije, sistem grejanja i klimatizacije, individualne dvorišne parcele. Kompleks je zamišljen kao prostor u kome su spojeni privatnost i bezbednost u okruženju prirodnog mira.

Glavna prednost Luxmsheni Batumi Villas je format taunhausa, koji pruža osećaj privatne kuće sa sopstvenim ulazom i dvorištem, ali bez potrebe da se žrtvuju pogodnosti organizovanog stambenog kompleksa. Troetažni raspored obezbeđuje prostranost, a evropski arhitektonski stil sa lučnim prozorima i stubovima formira izražajan spoljašnji izgled. Blizina auto-puta E-70 i međunarodnog aerodroma — manje od kilometra — čini lokaciju pogodnom i za život i za putovanja. Dodajte tome obezbeđen perimetar, parking, dečije igralište i uređeno dvorište — dobija se uravnotežena ponuda za porodice koje cene mir i mobilnost.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi ulica Georgija Ancuhelidzea 81. Ovo je mirna stambena četvrt, udaljena od bučnog centra, ali sa dobrom povezanošću sa ključnim tačkama grada. Koordinate lokacije su 41.6097° severne geografske širine i 41.6108° istočne geografske dužine. U neposrednoj blizini prolazi auto-put E-70 — glavna priobalna magistrala koja povezuje Batumi sa susednim turističkim mestima. Udaljenost do aerodroma je manje od jednog kilometra, što je posebno vredno za one koji često putuju ili planiraju da primaju goste. Stanica javnog prevoza nalazi se na nekoliko minuta hoda.

Okrug oko Luxmsheni Batumi Villas odlikuje se obiljem zelenila i mirnim ritmom života. U blizini nema velikih industrijskih objekata ili saobraćajnih čvorova koji stvaraju buku. Na nekoliko minuta hoda nalazi se stanica gradskih autobusa koji saobraćaju na linijama br. 9 i 10 ka centru Batumija. Zahvaljujući blizini auto-puta E-70, stanovnici mogu brzo stići do priobalnih letovališta — Gonio, Mahindžauri, Čakvi i Kobuleti. Međunarodni aerodrom Batumi udaljen je manje od kilometra, što obezbeđuje pogodan pristup vazdušnom saobraćaju. Infrastruktura oblasti se postepeno razvija, dopunjujući se prodavnicama i uslugama.

Uprkos lokaciji u mirnom kraju, kompleks ima dobru saobraćajnu povezanost sa ostatkom Batumija i obalom. Duž stambenog naselja prolazi auto-put E-70 — ključna arterija koja vodi ka centru grada i popularnim turističkim destinacijama: Gonio, Mahindžauri, Čakvi, Kobuleti. Put do međunarodnog aerodroma Batumi traje svega nekoliko minuta — vazdušna luka je udaljena manje od kilometra. Za kretanje bez privatnog automobila, na pešačkoj udaljenosti nalazi se stanica javnog prevoza gde saobraćaju autobusi br. 9 i 10 koji pokrivaju centralne delove grada.

Vizuelni izgled kompleksa određuje klasična evropska arhitektura: snežno-beli fasadni zidovi ukrašeni su stubovima, lučnim prozorskim otvorima, a krov je pokriven tamno-sivim crepom koji stvara kontrast. Luxmsheni Batumi Villas se sastoji od deset troetažnih zgrada projektovanih kao taunhausi — izduženi blokovi koji objedinjuju prednosti individualnog stanovanja i višestambene izgradnje. Svaki vlasnik dobija poseban ulaz sa ulice i sopstvenu parcelu, dok su bočni zidovi prislonjeni uz susedne sekcije. Ovaj format pruža osećaj prostranosti i privatnosti karakterističan za kuću van grada.

Prostor oko zgrade Luxmsheni Batumi Villas projektovan je sa naglaskom na udobnost i prijatnost. Unutrašnje dvorište je uređeno i ozelenjeno, formirajući privatni prostor za odmor stanara. Za porodice sa decom opremljeno je posebno igralište koje omogućava mališanima da borave na svežem vazduhu u bezbednom okruženju. Pešačke staze povezuju sve zgrade kompleksa međusobno. Predviđen je nadzemni parking za automobile stanara. Teritorija je pod 24-časovnim video nadzorom i obezbeđenjem, što pojačava osećaj sigurnosti. Svaki taunhaus takođe ima lično dvorište koje vlasnici mogu urediti po sopstvenom ukusu.

Od 2025. godine svih deset zgrada Luxmsheni Batumi Villas su puštene u rad i nalaze se u statusu gotovog stambenog prostora. U ponudi su taunhausi slobodnog rasporeda sa grubom završnom obradom — takozvana „crna karka", koja budućem vlasniku omogućava da realizuje dizajn projekat po sopstvenom nahođenju. Površina rezidencija varira od 195 do 216 kvadratnih metara, što obezbeđuje prostranost za porodice svih veličina. Minimalna početna cena iznosi 292.500 američkih dolara. Transakcije su dostupne direktno od investitora, a detaljnije informacije o uslovima kupovine i dostupnosti konkretnih jedinica mogu se dobiti na zvaničnom veb-sajtu kompanije.

Izgradnjom kompleksa bavila se građevinska kompanija Lux-Msheni — developera usmerenog na realizaciju savremenih i tehnoloških projekata koji doprinose razvoju investicione klime Batumija. U portfoliju organizacije nalaze se višenamenski hotelski objekti sa razvijenom unutrašnjom infrastrukturom, što potvrđuje ekspertizu u segmentu kvalitetnih nekretnina. Lux-Msheni se oslanja na inovativna rešenja i odgovoran pristup sprovođenju svake faze izgradnje. Detaljnije informacije o projektu Luxmsheni Batumi Villas, kao i aktuelne vesti i uslovi kupovine, dostupni su na zvaničnom veb-sajtu građevinske kompanije.