Cube Tower

Cube Tower je 92-spratni neboder koji se gradi u Batumiju na ulici Jakova Gogebašvilija. Projekat objedinjuje stambene apartmane, hotelske sobe i multifunkcionalne poslovne prostore pod jednim krovom. Zgrada formira prepoznatljiv vertikalni akcent u primorskom delu grada i nudi panoramske poglede na Crno more i gradsku arhitekturu. Arhitektonska koncepcija se oslanja na monolitno-karkasnu tehnologiju koja obezbeđuje krutost konstrukcije pri značajnoj visini. Kompleks je predviđen za 600 stanova površine od 30 do 105 m² sa finom obradom "pod ključ" i visinom plafona od 3,1 m. Završetak objekta planiran je za kraj 2026. godine.

Glavna prednost Cube Tower-a je neposredna blizina mora: svega 70 metara deli stanovnike od obale. Impresivna visina od 92 sprata garantuje zadivljujuće poglede iz svakog stana. Promišljena infrastruktura objedinjuje fitnes centar, restoran, sky-bar, dečiju zonu, poslovni centar i tržni centar — sve je dostupno unutar zgrade. Bezbednost obezbeđuju 24-časovno obezbeđenje i sistem video nadzora. Podzemni parking rešava pitanje automobila. Obrada "pod ključ" oslobađa brige oko renoviranja, a monolitno-karkasna tehnologija gradnje garantuje dugovečnost.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi ulica Jakova Gogebašvilija, broj 6. Ovo je zona guste gradske izgradnje sa aktivno razvijajućom turističkom i poslovnom infrastrukturom. Udaljenost do plaže iznosi oko 70 metara — pešačka šetnja traje ne više od tri minuta. U blizini prolaze ključne saobraćajne arterije grada koje obezbeđuju vezu sa centrom Batumija, aerodromom i međugradskim putnim pravcima. Lokacija je pogodna kako za stalno stanovanje tako i za sezonski odmor: u okolini su koncentrisani ugostiteljski objekti, prodavnice prehrambenih proizvoda, apoteke i bankarska odeljenja.

Kvart oko Cube Tower-a kombinuje karakteristike postojeće stambene izgradnje i savremenog turističkog ambijenta. U neposrednoj blizini nalaze se Primorski bulevar i opremljene plaže, kao i parkovske zone pogodne za šetnje i bavljenje sportom na otvorenom. Okrug je bogat kafićima, barovima i restoranima sa gruzijskom i evropskom kuhinjom. Infrastrukturno okruženje uključuje obrazovne ustanove, medicinske centre i trgovinske objekte. Blizina morske luke i centralnih magistrala čini lokaciju pogodnom tačkom za poslovna putovanja i turističke rute.

Transportna dostupnost Cube Tower-a je organizovana kroz mrežu gradskih autobuskih linija, čija se stajališta nalaze na nekoliko minuta hoda od kompleksa. Glavne magistrale povezuju okrug sa centrom Batumija, železničkom stanicom i međunarodnim aerodromom, do koga je potrebno oko petnaest minuta automobilom. Za vlasnike ličnih vozila predviđen je podzemni parking. Razvijena ulično-drumska mreža omogućava lak izlazak na međugradske puteve u pravcu Tbilisija i granice sa Turskom. Taksi i usluge car-sharinga su takođe široko zastupljeni u ovom delu grada.

Cube Tower se ističe rekordnom spratnošću za region — 92 nivoa. Konstruktivna šema zasnovana na monolitno-karkasnoj tehnologiji obezbeđuje neophodnu rezervu čvrstoće i seizmičke otpornosti. Stanovi se predaju sa završnom obradom "pod ključ" i plafonima visine 3,1 m, što vizuelno proširuje prostor. Površine stanova variraju od kompaktnih studija od 30 m² do prostranih apartmana od 105 m². Unutrašnji sadržaj uključuje hotelsku infrastrukturu, sky-bar, kazino, lobi sa recepcijom i konsijerž servis. Kombinacija stambene, hotelske i poslovne funkcije čini projekat samoodrživim.

Pripadajuća teritorija Cube Tower-a je organizovana sa ciljem da zadovolji potrebe stanovnika i gostiju kompleksa. Projekat predviđa zone za odmor na otvorenom, pešačke staze i ozelenjene površine. Unutrašnje uređenje uključuje prostrani lobi, recepciju i konsijerž uslugu, stvarajući atmosferu hotelskog servisa. Dečija zona na teritoriji kompleksa obezbeđuje razonodu za porodice sa decom. Podzemni parking oslobađa dvorište automobila, čuvajući prostor za pejzažni dizajn. Integracija sa gradskim okruženjem je upotpunjena blizinom Primorskog bulevara.

U Cube Tower-u je predstavljeno 600 stanova u rasponu površina od 30 do 105 m². Sve jedinice se predaju kupcima sa završnom obradom "pod ključ", što omogućava useljenje odmah po dobijanju ključeva. Izgradnja je počela u prvom kvartalu 2023. godine, a završetak je planiran za četvrti kvartal 2026. godine. Prema trenutnom stanju, prodaja i izgradnja su u statusu zamrznutih. Potencijalnim kupcima se preporučuje da provere aktuelne uslove kupovine i raspored nastavka radova direktno kod investitora Mardi Holding.

Projekat realizuje kompanija Mardi Holding — developer specijalizovan za stambene i poslovne nekretnine u Gruziji. Portfolio investitora uključuje objekte u Batumiju i drugim gradovima zemlje. Mardi Holding se pozicionira kao igrač orijentisan na savremena arhitektonska rešenja i celovit razvoj teritorija. Ostali projekti kompanije i detaljne informacije mogu se pronaći na zvaničnom sajtu investitora na adresi /ru/mardi-house.