Mardi Aquapark

Mardi Aquapark je veliki turistički stambeni kompleks u Batumiju koji objedinjuje stambene nekretnine sa bogatom rekreativnom infrastrukturom. Projekat obuhvata tri zgrade spratnosti od 6 do 30 spratova, koje se grade monolitno-okvirnom tehnologijom. Prvi blok planira se završiti do kraja 2027. godine. Kompleks je namenjen ljubiteljima aktivnog odmora i udobnog života uz more. U njegovom sastavu predviđeni su akva park, bazen, spa zona i prostrana uređena bašta — potpuno okruženje za odmor i oporavak bez potrebe napuštanja teritorije. Apartmani se nude sa različitim opcijama završne obrade.

Glavna prednost Mardi Aquaparka je sopstvena turistička infrastruktura, uporediva sa nivoom petozvezdanog hotela. Stanari dobijaju pristup akva parku, spa kompleksu, fitnes centru, teniskim terenima i tri restorana u neposrednoj blizini. Druga značajna prednost su fleksibilna planska rešenja: površina stanova varira od 30 do 111,5 kvadratnih metara, što omogućava izbor opcije kako za izdavanje, tako i za lično stanovanje. Tehnologija monolitno-okvirne gradnje obezbeđuje visoku seizmičku otpornost i trajnost zgrada. Investitor — Mardi Holding — ima iskustvo u realizaciji projekata u regionu.

Kompleks se nalazi u Batumiju na adresi: ulica Ahalgazrdoba, 3. Ovo je dinamično razvijajući deo crnomorske obale Adžare, gde se gradski ritam i turistička opuštenost udobno kombinuju. Geografske koordinate — približno 41,68° severne širine i 41,70° istočne dužine — ukazuju na položaj u neposrednoj blizini obalske linije. Područje je dobro snabdeveno neophodnom gradskom infrastrukturom: u blizini se nalaze prodavnice, medicinske ustanove, bankarske filijale i ugostiteljski objekti. Nekretnine su ovde tražene kako među lokalnim kupcima, tako i među stranim investitorima.

Okolina Mardi Aquaparka formira tipičnu batumijsku izgradnju sa aktivnim pojavljivanjem savremenih stambenih i hotelskih kompleksa. U neposrednom okruženju — razvijena trgovačka mreža, apoteke, kafići i restorani. Ljubitelji prirode uživaće u pešačkim rutama uz more i ozelenjenim javnim prostorima. Sam kompleks organski dopunjuje lokalno okruženje sopstvenom uređenom baštom i pejzažnim oblikovanjem teritorije. Batumijski botanički vrt i druge znamenite lokacije grada nalaze se u dometu udobne automobilske dostupnosti, što proširuje mogućnosti za slobodno vreme stanara.

Transportna dostupnost kompleksa obezbeđena je gradskom mrežom linija Batumija. Stajališta javnog prevoza nalaze se u neposrednoj blizini ulice Ahalgazrdoba, što omogućava lak dolazak do centralnog dela grada, železničke stanice i glavnih administrativnih ustanova. Međunarodni aerodrom Batumi nalazi se relativno blizu i dostupan je taksijem ili autobusom — vožnja traje svega nekoliko minuta. Razvijena putna infrastruktura područja čini kretanje pogodnim i privatnim automobilom. Glavne saobraćajnice povezuju lokaciju kako sa centrom Batumija, tako i sa prigradskim pravcima.

Arhitektonski izgled Mardi Aquaparka formiraju tri zgrade: dva 30-spratna bloka A i B, kao i 6-spratni blok C. Monolitno-okvirna konstruktivna šema garantuje pouzdanost i slobodu planskih rešenja. Površine stanova kreću se u rasponu od 30 do 111,5 kvadratnih metara, što odgovara zahtevima različitih kategorija kupaca. Završna obrada se nudi u tri formata: beli kostur, potpuna renovacija i opcija „pod ključ“ sa konačnom spremnošću za useljenje. Unutrašnje opremanje kompleksa uključuje recepciju, što podiže nivo svakodnevnog komfora i sigurnosti stanara.

Teritorija Mardi Aquaparka projektuje se kao samodovoljni rekreativni prostor. Centralni element uređenja predstavlja uređena bašta sa pešačkim stazama i zonama za odmor. Predviđena je BBQ zona za provođenje slobodnog vremena na svežem vazduhu u društvu bližnjih. Sportska komponenta uključuje teniske terene i fitnes centar; vodeno opuštanje predstavljeno je akva parkom, otvorenim bazenom i spa kompleksom. Za decu je stvoren zabavni centar. Koncepcija pejzažnog uređenja usmerena je na to da svaki stanar nađe aktivnost po svom ukusu u okviru sopstvenog dvorišta.

Stanovi u bloku A se trenutno prodaju, minimalna cena lota iznosi 55 500 američkih dolara. Zgrada je u fazi izgradnje, a predaja u upotrebu planirana je za četvrti kvartal 2027. godine. Blokovi B i C još nisu pušteni u aktivnu prodaju — njihova realizacija počinje kasnije, u skladu sa planom investitora. Kupcima je dostupan izbor različitih opcija završne obrade, što omogućava fleksibilan pristup budžetu i ciljevima kupovine: od investicione kupovine do planiranja budućeg preseljenja. Detalji o ratama i uslovima rezervacije dobijaju se u odeljenju prodaje Mardi Holdinga.

Projekat realizuje kompanija Mardi Holding — jedan od značajnih igrača na gruzijskom tržištu nekretnina sa portfoliom koji obuhvata kako Batumi, tako i druge gradove u zemlji. Investitor stavlja akcenat na integralno uređenje teritorija: njegovi objekti obično uključuju ne samo stambene kvadrate, već i razvijenu unutrašnju infrastrukturu. Mardi Aquapark nastavlja ovu liniju, nudeći kupcima ne samo stan, već gotovo okruženje za život i odmor. Ostali projekti holdinga mogu se pogledati na zvaničnom sajtu kompanije.